Справа № 2-651/2010 року  

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ  

31 серпня 2010 року Білогірській районний суд Автономної Республіки Крим у складі:  
головуючого -     судді Лущеко Л.Г.  

при секретарі -     Качкаєвій М.І.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Білогірську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача - ОСОБА_2 до Ароматнівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим, ОСОБА_3, третя особа: Білогірська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме спадкове майно за законом,  

ВСТАНОВИВ:  

позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, загальною площею - 36,5 кв.м, житловою площею - 17,9 кв.м, розташований по вул. АДРЕСА_1, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4, в порядку спадкування за законом.  

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік - ОСОБА_4, з яким вона знаходилася в зареєстрованому шлюбі з 1963 року. 27.08.1988 року вона одружилася з ОСОБА_5 і після реєстрації шлюбу їй привласнено прізвище «ОСОБА_1». Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований за адресою: вул. 70 років Жовтня, 53, с. Красногір"є, Білогірський район, АР Крим.  

Згідно записів в погосподарській книзі Ароматнівської сільської ради № 12 за 1986-1990 роки, стор. 83, особовий рахунок НОМЕР_1 домоволодіння, розташоване по вул. АДРЕСА_1, належало ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Загальна площа житлового будинку з господарсько -побутовими спорудами, розташованого за адресою: вул. АДРЕСА_1, складає - 36,5 кв.м, житлова площа - 17,9 кв.м. Дійсна вартість вказаного житлового будинку з господарсько - побутовими спорудами, складає 48983,44 грн.  

Згідно з вимогами ст. 529 ЦК України (у редакції 1963 року), вона є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4.  

Статтею 548 ЦК України (у редакції 1963 року), вважає, що спадкоємець прийняв спадок, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадку він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав в нотаріальну контору по місцю відкриття спадку заяву про прийняття спадку.  

Вона прийняла спадок після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 шляхом реєстрації і мешкання з ним на момент його смерті за адресою: вул. АДРЕСА_1.  

Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадок за законом на спадкове нерухоме майно у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_4 не зареєстрував право власності на нерухоме майно в СМ БРТІ і відсутності правовстановлюючого документа, отже, тим самим вона не має можливості реалізувати своє право на спадок за законом, що залишився після смерті ОСОБА_4  

Для захисту права на спадкове нерухоме майно, оскільки іншим способом реалізація права на спадкове нерухоме майно неможлива, виходячи з вищевикладеного, вона вимушена звернутися до суду.  

Позивач та її представник у судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за у їх відсутність, на позові наполягають (а.с. 46-47).  

Відповідач - представник Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність, з позовом згодна (а.с. 45).  

Відповідач - ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує (а.с. 35-36).  

  2  

Третя особа   -   нотаріус Білогірської держнотконтори АР Крим у судове засідання не з'явилась, надіслала заяву, в якій просить суд розглянути справу в її відсутність, проти позовних вимог не заперечує (а.с. 33, 44).  

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність нез'явившихся осіб за наявними матеріалами справи.  

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню з наступних підстав.  

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер - ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9). Позивач з ОСОБА_4 знаходилась в зареєстрованому шлюбі з 1963 року, що підтверджується довідкою № 406 від 25.10.2006 року відділу реєстрації актів цивільного стану Білогірського районного управління юстиції АР Крим (а.с. 10). 27.08.1988 року позивач одружилась з ОСОБА_5 і після реєстрації шлюбу їй привласнено прізвище «ОСОБА_1», що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с. 8).  

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований за адресою: вул. АДРЕСА_1 загальною площею - 36,5 кв.м, житловою площею -17,9 кв.м, що підтверджується копією будинкової книги, копією технічного паспорту (а.с. 13-17, 19-23).  

Згідно записів в погосподарській книзі Ароматнівської сільської ради № 12 за 1986-1990 роки, стор. 83, особовий рахунок НОМЕР_1 домоволодіння, яке розташоване по вул. АДРЕСА_1, належало ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року, домоволодіння на балансі сільської ради не знаходиться, що підтверджується довідками № 963 від 29.10.2009 року, № 1023 від 26.11.2009 року виконкому Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим (а.с. 11, 12). Згідно довідки виконавчого комітету Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим за № 963 від 29.10.2009 року, ОСОБА_4 на момент смерті проживав разом з позивачем за адресою: вул. АДРЕСА_1 (а.с. 11). У вказаному житловому будинку № 53 були зареєстровані: позивач та ОСОБА_4, що підтверджується копією будинкової книги (а.с. 19-23). Згідно листа СМБРТІ за № 15580 від 23.10.2009 року, вартість житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами № 53 по вул. АДРЕСА_1 станом на 25.09.2009 року складає 48983,44 грн (а.с. 18).  

Та обставина, що право власності не було зареєстроване за чоловіком позивача в установленому законом порядку, не може бути підставою для відмови в позові, оскільки відповідно до ст.З ч.5 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", право власності на інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно діючим нормативно-правовим актам до набрання чинності цим законом, визнаються державою.  

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.  

Як зазначено у ст.З 92 ч.І ЦК України, власник майна має права пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою.  

Оскільки право власності позивача на зазначений будинок не може бути легалізовано у безспірному порядку, у зв"язку з втратою чинності раніше встановленого порядку і введенням обов"язкової державної реєстрації договорів щодо нерухомості та нерухомого майна, слід виходити з того, що право власності позивача по суті не визнається, тому може бути встановлено лише у судовому порядку.  

Крім того,, позивач не може оформити право власності на нерухоме майно, оскільки спадок в нотаріальній конторі оформлюється за наявності правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується листом нотаріуса Білогірської держнотконтори АР Крим за № 126/01-14 від 29.01.2010 року (а.с. 24).  

ОСОБА_1 прийняла спадок після смерті ОСОБА_4 шляхом реєстрації та проживання з ним на момент його смерті за адресою: вул. АДРЕСА_1, також це підтверджується витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи) (а.с. 25).  

Таким чином, вимоги позивача не суперечать вимогам ст.ст. 316-319, 376 ч.З, 392 ЦК України, не зачіпають прав і законних інтересів сторін, держави, інших осіб.  

Керуючись ст.ст. 524, 527, 529 ЦК України (у редакції 1963 року), ст.ст.316-319, 322 ч.З, 376 ч.З, 392, 1216-1222, 1261 ЦК України, ст.ст. 10,60,81,88, 130, 169, 174,212,213,214,215,296 ЦПК України, суд  

  з  

ВИРІШИВ:  

позов задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, загальною площею - 36,5 кв.м, житловою площею - 17,9 кв.м, розташований по вул. АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4, в порядку спадкування згідно із законом.  

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з дня отримання копії рішення через Білогірський районний суд АР Крим.  

Головуючий