Справа № 2-1749 / 2010 рік

      РІШЕННЯ  
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

    03  грудня  2010 року                                     м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

 головуючого судді            Смоляр О.А.

 при секретарі                 Ярошенко А.О..       

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  Тубільцівської  сільської ради,  про  визнання права  власності  на самочинну забудову, -

  ВСТАНОВИВ:  

        ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до Тубільцівської  сільської ради  про  визнання права  власності  на самочинну забудову.

 В обгрунтування своїх вимог позивач указує, що нею отримано в дар згідно договору-дарування  житловий будинок з надвірними спорудами№ АДРЕСА_1 , договір дарування зареєстровано у встановленому законом порядку в органах державної реєстрації. З метою поліпшення умов проживання нею здійснено будівництво, реконструкцію та перепланування без відповідних на то дозволів. У жовтні 2010 року вона  звернулась до Черкаського обласного об’єднаного бюро технічної інвентаризації з метою отримання технічного паспорту на  самочинно побудоване  домоволодіння.  27 жовтня 2010 року отримано висновок експерта № 80/10, про відповідність архітектурним нормам (ДБН 360-92**) самочинного будівництва а саме: конструктивні елементи житлового будинку літ. "Л-ІІ", житлового будинку з прибудовою літ. "М-ІІ", гаража літ. "Н", елінгу літ. "О", теплиці літ. "Р" по АДРЕСА_1 забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію, та відповідають державним будівельним нормам України щодо санітарно-гігієнічних вимог, архітектурно-планувального, конструктивного рішення, вимог пожежної безпеки та санітарних норм.

 У зв’язку з цим, позивач просить визнати за ним право власності  на самочинно  побудовані  житловий будинок з прибудовою літ. Л-ІІ, житловий будинок літ. М-ІІ, гараж літ. Н, елінг літ. О, теплиця літ. Р за адресою: АДРЕСА_1  

 У судовому засіданні  представник  позивача  заявлені вимоги підтримав  та просив суд їх задовольнити.  

 Відповідач   Тубільцівська сільська рада в судове засідання не з’явився, однак надіслав на адресу суду заяву в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог,  та  про розгляд справи в їх відсутність.        

Заслухавши   позивача,  вивчивши матеріали справи,  суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини:  

Позивачу на праві приватної власності  належить  домоволодіння АДРЕСА_1  

Відповідно до  висновку експерта  № 80/10   конструктивні елементи житлового будинку літ. "Л-ІІ", житлового будинку з прибудовою літ. "М-ІІ", гаража літ. "Н", елінгу літ. "О", теплиці літ. "Р" по АДРЕСА_1 забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію, та відповідають державним будівельним нормам України щодо санітарно-гігієнічних вимог, архітектурно-планувального, конструктивного рішення, вимог пожежної безпеки та санітарних норм.

Відповідно  до ч  1 ст. 376 ЦК України  житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані  або будуються на земельній ділянці, що не була відведена  для цієї мети , або без належного дозволу  чи належно затвердженого проекту.

Відповідно ч.3 ст. 376 ЦК України  право власності на самочинно збудоване майно  може бути за рішенням суду  визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво наземе5льній ділянці, що не була їй відведена  для цієї мети.  

На підставі ст.  376  ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд-   

  ВИРІШИВ:  

      Позов ОСОБА_1  до  Тубільцівської  сільської ради про  визнання права  власності  на самочинну забудову  – задовольнити.

Визнати за   ОСОБА_1  право власності   на  самочинно збудовані   житловий  будинок з прибудовою літ. Л-ІІ, житловий будинок літ. М-ІІ, гараж літ. Н, елінг літ. О,  теплиця літ. Р,  за адресою: АДРЕСА_1

 Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання у десятиденний строк з дня проголошення рішення   апеляційної скарги.  

ГОЛОВУЮЧИЙ:                                                                         О.А.СМОЛЯР