Справа №2-622/10
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 лютого 2010 року Голопристанський районний суд Херсонської області у складі:
головуючої судді – Охтень А.А.,
при секретарі – Роман Н.С.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Садівської сільської ради про визнання права власності,
в с т а н о в и в:
Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом до Садівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області про визнання права власності на магазин, розташований в АДРЕСА_1, зазначаючи, що згідно договору оренди від 08.02.2005року укладеним між нею та відповідачем, вона отримала в оренду строком на п’ять років земельну ділянку несільськогосподарського призначення в АДРЕСА_1, площею 0,01га для розміщення магазину. Рішенням Садівської сільської ради Голопристанського району № 406 від 13.04.2009р., затверджено матеріали попередніх погоджень відведення земельної ділянки в оренду під розміщення магазину в с. Пам’ятне Голопристанського району. На зазначеній земельній ділянці мною було побудовано магазин площею 131 м?, літ «А», будівництво закінчено на прикінці 2009року. З метою оформити земельну ділянку та узаконити, в подальшому, споруду позивачка звернулася до Садівської сільської ради. Але, після звернення з приводу визнання права власності на вказане нерухоме майно, Садівська сільська рада Голопристанського району не здійснила жодних дій і не надала відповіді, тому позивачка змушена звернутися до суду з відповідним позовом та просить визнати за нею право власності на нерухоме майно – магазин, позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 131 м?, що розташований в АДРЕСА_1, Голопристанського району Херсонської області.
В судове засідання позивачка надала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує на підставах, що вказані в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання надав заяву в якій просить справу розглянути без його участі позов визнає повністю.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки будівництво на теперішній час завершено, даною забудовою права інших осіб не порушено.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
В судовому засіданні встановлено, що згідно договору оренди від 08.02.2005року укладеним між позивачкою та відповідачем, позивачка отримала в оренду строком на п’ять років земельну ділянку несільськогосподарського призначення в АДРЕСА_1, площею 0,01га для розміщення магазину.
Рішенням Садівської сільської ради Голопристанського району № 406 від 13.04.2009р., затверджено матеріали попередніх погоджень відведення земельної ділянки в оренду під розміщення магазину в с. Пам’ятне Голопристанського району.
На зазначеній земельній ділянці позивачкою було побудовано магазин площею 131 м?, літ «А», будівництво закінчено на прикінці 2009року. З метою оформити земельну ділянку та узаконити, в подальшому, споруду позивачка звернулася до відповідача з заявою, але після звернення відповідач не здійснив жодних дій і не надав відповіді тому змушена звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331, 376 ЦК України, ст.ст.130, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно – магазин, позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 131 м?, що розташований в АДРЕСА_1, Голопристанського району Херсонської області.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Голопристанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя А.А. Охтень