Справа № 2-10021/10

                               РІШЕННЯ

          Іменем України

      20 грудня 2010 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі головуючого Дзюбича В.Л., за участю секретаря судового засідання Франчук Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" про визнання майнового права -  

                                   встановив:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Позивач ОСОБА_1 звернулася в Тернопільський міськрайонний суд з позовом до відповідача ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" про визнання майнового права на квартиру, посилаючись на те, що 17.07.2007 року між нею та ПП "ТФ "Будівельник" було укладено договір на пайове будівництво житла, згідно з яким ПП "ТФ "Будівельник" приймає позивача у пайове будівництво квартири № НОМЕР_1 на 6-му поверсі, під’їзд № 3, проектною загальною площею 75,34 кв.м. по АДРЕСА_1. Здача зазначеного будинку в експлуатацію повинна бути в 2010 році.  На даний час будівництво будинку здійснене лише до шостого поверху. Позивач здійснила проплату вартості квартири в повному обсязі, в зв’язку з чим ОСОБА_1 просить визнати за нею майнове право на незавершену будівництвом двохкімнатної квартири № НОМЕР_1, номер квартири змінився в зв»язку із зміною поверховості, що знаходиться на 6-му поверсі, третій під»їзд по АДРЕСА_1, оплачену в розмірі 309989  грн.

     Представник позивача ОСОБА_2 подала суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує  та просить їх задовольнити в повному обсязі.

     Представник відповідача Воробець В.І. подав суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, проти позову заперечує та просить відмовити в його задоволенні.  

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі встановив наступні обставини.

     17.07.2007 року між ПМП "Тернопільська фірма "Будівельник" (Сторона-1) в особі директора Щепановського З.В. з одного боку і ОСОБА_1 (Сторона-2) з іншого боку укладено договір, відповідно до умов якого Сторона-1 приймає Сторону-2 у пайове будівництво на однокімнатну квартиру № НОМЕР_1, шостого поверху, під»їзд третій, проектною загальною площею 75,34 кв.м. за адресою АДРЕСА_1. Планове закінчення будівництва та здача будинку в експлуатацію 2010 рік (п.1.1 Договору).

     Згідно довідки від 19 жовтня 2010 року № 11 в зв»язку із зміною поверховості будинку за адресою АДРЕСА_1 номер квартири став НОМЕР_1, поверх шостий, під»їзд третій. По зазначеній квартирі виплачено 309989 гривень і викуплено 73,48 кв.м., що також підтверджується квитанціями про внесення коштів.

     Відповідно до змісту ст.ст.11, 15 ЦК України цивільні права й обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

     Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

     В силу ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст.61 цього Кодексу.

     Аналізуючи встановлені судом обставини справи та подані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, оскільки позивач у повному обсязі виконала взяті на себе зобов’язання згідно укладеного між сторонами договору, в той час як відповідач належним чином не виконав його умови, оскільки у встановлений договором строк не здав будинок та оплачену позивачем квартиру в експлуатацію, а тому визнання за позивачем майнових прав на незавершену будівництвом 2-кімнатну квартиру № НОМЕР_1, загальною проектною площею 73,48 кв.м, що знаходиться на 6-му поверсі, третій під»їзд по АДРЕСА_1 є засобом усунення невизначеності у взаємовідносинах сторін, підтвердженням та захистом прав позивача на вказану квартиру.  

     На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 6, 16, 190, 509, 525, 526, 629 ЦК України, ст.ст.6, 11, 8, 10, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-    

                                              вирішив:

     Позов задовольнити.

     Визнати за ОСОБА_1 майнове право на двохкімнатну квартиру № НОМЕР_1 загальною проектною площею 73,48 кв. м на шостому поверсі , третій під»їзд по АДРЕСА_1, яка оплачена ОСОБА_1 на суму 309989 (триста дев»ять тисяч дев»ятсот вісімдесят дев»ять) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

     Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий                                          Дзюбич В.Л.