АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 листопада 2010 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Тернопільської області в складі:
Головуючого Ткач О.І.
Суддів: Бахметової В.Х, Гірського Б.О.
при секретарі Майці І.Ю.
з участю сторін
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю “Бучачагрохлібпром” на рішення Бучацького районного суду від 23 вересня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до відкритого акціонерного товариства “Перспектива -1”, товариства з обмеженою відповідальністю “Бучачагрохлібпром” та третьої особи фермерського господарства “Трибухівське” про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок та стягнення шкоди, завданої самовільним зайняттям земельних ділянок,-
ВСТАНОВИЛА:
Рішенням Бучацького районного суду від 23 вересня 2010 року позов задоволено частково.
Зобов’язано ТзОВ “Бучачагрохлібпром” повернути самовільно зайняті земельні ділянки:
ОСОБА_2 - земельну ділянку, площею 4,09 га, кадастровий номер № 6121282000010010359, розташовану на території Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, що належить їй на праві власності відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 070238;
ОСОБА_3 - земельну ділянку, площею 4,59 га, кадастровий номер № 6121282000010020361, розташовану на території Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, що належить йому на праві власності відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 070403;
ОСОБА_4 - земельну ділянку, площею 3,55 га, кадастровий номер № 6121282000010020421, розташовану на території Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, що належить йому на праві власності відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 070444;
ОСОБА_5 - земельну ділянку, площею 4,03 га, кадастровий номер № 6121282000010010229, розташовану на території Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, що належить йому на праві власності відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 070099;
ОСОБА_6 - земельну ділянку, площею 4,09 га, кадастровий номер № 6121282000010010355, розташовану на території Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, що належить їй на праві власності відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 070235;
ОСОБА_7 - земельну ділянку, площею 4,09 га, кадастровий номер № 6121282000010010371, розташовану на території Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, що належить йому на праві власності відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЗ № 070232.
Стягнуто з ТзОВ “Бучачагрохлібпром” шкоду, завдану самовільним зайняттям земельних ділянок за період з 13 січня 2009 року по 16 жовтня 2009 року в користь: ОСОБА_2 - 3391,42 грн., ОСОБА_3 - 3806,01 грн.; ОСОБА_4 - 2943,65 грн.; ОСОБА_5 - 3341,66 грн.; ОСОБА_6 - 3391,42 грн.; ОСОБА_7 - 3391,42 грн.
В позові до ВАТ “Перспектива -1” про повернення самовільно земельних ділянок та відшкодування шкоди - відмовлено за безпідставністю позовних вимог.
Стягнуто з ТзОВ “Бучачагрохлібпром” судові витрати в користь ОСОБА_2 - 771 грн., ОСОБА_3 - 771 грн.; ОСОБА_4 - 771 грн.; ОСОБА_5 - 771 грн.; ОСОБА_6 - 771 грн.; ОСОБА_7 - 771 грн.
В апеляційній скарзі ТзОВ “Бучачагрохлібпром” просить скасувати вказане рішення суду та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні заявлених вимог позивачів, посилаючись на порушення та неправильне застосування норм матеріального та процесуального права.
Апелянт зазначає, що судом першої інстанції не враховано того, що факт самовільного заняття земельних ділянок повинен бути підтверджений відповідними матеріалами адміністративного провадження. Крім цього, наявний в матеріалах справи Акт обстеження земельної ділянки не може бути взятий судом до уваги, оскільки він містить лише узагальнені відомості, що не включають конкретних даних про спірні земельні ділянки та їх власників.
В судовому засіданні представники ТзОВ “Бучачагрохлібпром” Лось А.М. та Микитович П.М. апеляційну скаргу підтримали, пославшись на обставини викладені в ній.
Представник ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - ОСОБА_10 не погоджується з доводами апеляційної скарги, вважає, що рішення суду першої інстанції є законним, відповідає матеріалам справи.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши доводи апеляційної скарги за матеріалами справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга ТзОВ “Бучачагрохлібпром” до задоволення не підлягає, виходячи з наступних підстав.
Задовольняючи позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 суд першої інстанції виходив з того, що ТзОВ “Бучачагрохлібпром” незаконно використовувало земельні ділянки, які належать на праві власності позивачам з часу реєстрації ними державних актів про право власності на землю, тобто з 13 січня 2009 року і відповідно воно повинно відшкодувати збитки, доходи, які б могли отримати позивачі.
Колегія суддів погоджується з таким висновком суду першої інстанції оскільки він відповідає обставинам справи та ґрунтується на матеріалах справи.
В липні 2010 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулись до суду з позовом до відкритого акціонерного товариства “Перспектива-1”, товариства з обмеженою відповідальністю “Бучачагрохлібпром” та третьої особи фермерського господарства “Трибухівське” про усунення порушення їх прав землевласників та стягнення не отриманої вигоди за 2009 рік і відповідно стягнути кожному: 3391,42 грн., 3806,01 грн., 2943,65 грн., 3341,66 грн., 3391,42 грн., 3391,42 грн.
Судом першої інстанції установлено, що позивачі стали власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих 13 січня 2009 року.
ОСОБА_2 стала власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 070238, площею 4,09 га, кадастровий номер № 6121282000010010359. ОСОБА_3 став власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 070403, площею 4,59 га, кадастровий номер № 6121282000010020361.
ОСОБА_4 став власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 070444, площею 3,55 га, кадастровий номер № 6121282000010020421.
ОСОБА_5 став власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 070099, площею 4,03 га, кадастровий номер № 6121282000010010229.
ОСОБА_6 стала власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 070235, площею 4,09 га, кадастровий номер № 6121282000010010355.
ОСОБА_7 став власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 070232, площею 4,09 га, кадастровий номер № 6121282000010010371.
Всі земельні ділянки розташовані на території Трибухівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області.
Земельними ділянками позивачів за період з 13 січня 2009 року (з дня отримання Державних актів на право власності на земельну ділянку) по 16 жовтня 2009 року - момент державної реєстрації договорів оренди землі фермерським господарством “Трибухівське” використовувало неправомірно ТзОВ “Бучачагрохлібпром”, що не заперечується сторонами та стверджується актами інспекції з контролю за використанням і охороною земель від 24 вересня 2009 року.
З пояснень представника позивачів в апеляційній інстанції та з позовних заяв вбачається, що позивачі не мали можливості користуватися своїми земельними ділянками, оскільки відповідач продовжував використовувати земельні ділянки в 2009 році, засіяв їх сільськогосподарськими культурами, в результаті таких незаконних дій відповідача вони зазнали збитків внаслідок упущеної вигоди, яку і просили стягнути.
Згідно ч. 1 та п.2 ч.2 ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитки є доходи, які особа могла б реального одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене ( упущена вигода).
Таким чином є обґрунтованим висновок суду першої інстанції щодо розміру відшкодування позивачам збитків, спричинених незаконним використанням земельних ділянок.
В основу визначення такого розміру відшкодування судом першої інстанції покладена Методика визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу, затвердженої Постановою КМУ за № 963 від 25.07.2007 року, яка визначає середньорічний дохід, який можна отримати від використання земель за цільовим призначенням (упущену вигоду) та п.5.7 методичних рекомендацій до Методики, затверджених Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель від 12.09.2007 року № 110 - розмір упущеної вигоди (доходу, який особа могла б реального одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене) визначається власником земельної ділянки самостійно.
Таким чином, колегія суддів вважає, що рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права, доводи апеляційної скарги його висновків не спростовують, а тому підстав для його скасування не вбачає.
Керуючись ст. ст. 307, 308, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів,
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю “Бучачагрохлібпром”відхилити.
Рішення Бучацького районного суду від 23 вересня 2010 року залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий — підпис
Судді — два підписи
З оригіналом вірно:
Суддя апеляційного суду
Тернопільської області Бахметова В.Х.