Справа № 2 - 1202 / 10   р.

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

      22 жовтня 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого – судді Дігтяр М.І. при секретарі П’явка Н.І розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду в м. Зіньків справу за заявою

ОСОБА_1  до Тарасівської сільської ради та ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання договору купівлі-продажу будинку таким що відбувся та визнання права власності на нього,-

ВСТАНОВИВ :

      Позивачка просить суд винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укадений між нею та громадянином ОСОБА_2, таким що відбувся, та визнання права власності за майном , яке знаходяться  за адресою: АДРЕСА_1.

 Відповідач  не надав заперечень щодо заявлених вимог.

 Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами ОСОБА_1 купила дане господарство в громадянина ОСОБА_2, яке розташоване за вище вказаною адресою.

 В подальшому позивачка мала намір даний договір оформити нотаріально, так як на момент купівлі-продажу бракувало коштів.  

 На сьогоднішній день, позивачка має намір документально оформити даний житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами, але коли вона звернулася до ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації, то їй відмовили посилаючись на те, що на дане господарство відсутнє свідоцтво на право власності, та технічний паспорт, а договір купівлі-продажу укладений між нею та ОСОБА_2 не дійсний, так як не  відповідає вимогам ст.. 220 ЦК України, а тому вчиняти будь-які дії пов”язані з переоформленням господарства вони не мають змоги.  

Позивачка вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами відбувся повністю з тих причин, що він повністю сплатив кошти за даний будинок, користується ним,  але як з’ясувалося , то формально права власності на дане будинковолодіння він не набув.

 Факт того, що договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 і громадянином ОСОБА_2  житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, який розташований в : АДРЕСА_1.,  відбувся повністю підтверджується договором купівлі продажу, а також тим, що позивач повністю сплатив кошти за господарство, на даний час користується даним будинком та господарськими будівлями, довідкою із сільської ради  і враховуючи те ,що на даний момент договір купівлі-продажу оформити нотаріально не можливо в зв’язку з тим, що продавець  помер, що підтверджується   свідоцтвом про смерть серії !-КЕ № НОМЕР_1 від 19 січня 2007 року та іншими матеріалами по даній справі .

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню

      Керуючись ст. ст. 328, 334 ЦК України ,  ст.. ст.. 3 ; 118  ЦПК України, суд -  

  ВИРІШИВ :  

            Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарськими будівлями який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  таким що відбувся.

Визнати що житловий будинок з надвірними побудовами , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

 На рішення може бути подано апеляційне оскарження на протязі 10 днів.

        Суддя