Справа № 2-1245/10  р.

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

      17 листопада 2010  року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого – судді Дігтяр М.І. при секретарі П’явка Н.І розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду в м. Зіньків справу за заявою :

ОСОБА_1  до Шилівської сільської ради та ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання договору купівлі-продажу будинку таким що відбувся та визнання права власності на нього,-

ВСТАНОВИВ :

 Позивач просить винести рішення, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укадений між ним та ОСОБА_2, таким що відбувся, та визнання право власності на господарство, яке знаходяться  за адресою: АДРЕСА_1

 Під час розгляду справи заявник підтримує вимоги.

 Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 15 липня 2008 року, позивач ОСОБА_1 купив в громадянки ОСОБА_2, житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1

 Дане господарство належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та технічного паспорта виданого Полтавським бюро технічної інвентаризації та складається з:   1)   житловий будинок літера А-1;   2)   літня кухня літера Б;   3)   сарай літера В;   4)   сарай літера Г;   5)   погріб літера Д;   6)   ворота №1;   7)    водогін №2,   8)   сарай прибудова а 1.

 В подальшому позивач мав намір даний договір оформити нотаріально, так , як на момент купівлі-продажу бракувало коштів.

 Коли він звернувся до нотаріальної контори з приводу переоформлення даного господарства, та бюро технічної інвентаризації то вияснилося, що на земельну ділянку на якій розташовані дані будівлі відсутній кадастровий номер, а договір купівлі-продажу укладений між позивачем та ОСОБА_2 не дійсний так, як не відповідає вимогам ст. 220 ЦК України, а тому вчиняти будь-які дії пов”язані з переоформленням господарства вони не мають змоги.      

 Позивач вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами та земельної ділянки відбувся повністю з тих причин, що він повністю сплатив кошти за даний будинок та земельну ділянку, на даний час користується даним будинком, але як з”ясувалося, то формально права власності на дане будинковолодіння позивач не набув. Сам продавець посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу відмовляється.

 Факт того, що договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами, який розташований в АДРЕСА_1  відбувся повністю підтверджується договором купівлі продажу, а також тим, що позивач повністю сплатив кошти за господарство, на даний час користується даним будинком також підтверджується  довідкою із сільської ради і іншими матеріалами по даній справі .

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню

      Керуючись ст. ст. 328, 334 ЦК України ,ст.. ст.. 3, 118, 209 – 215, ЦПК України, суд -  

  ВИРІШИВ :  

  1.    Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, укладений між ОСОБА_1 та громадянкою ОСОБА_2 таким, що відбувся.

  2.    Визнати , що господарство, яке складається з: 1)   житловий будинок літера А-1;   2)   літня кухня літера Б;   3)   сарай літера В;   4)   сарай літера Г;   5)   погріб літера Д;   6)   ворота №1;   7)    водогін №2,   8)   сарай прибудова а 1 та розташоване в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

       Рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення, апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

        Суддя : підпис

З оригіналом вірно.

Рішення вступило в законну силу 27 листопада 2010року  

       Голова Зіньківського районного суду                                      М.І. Герасименко.