Справа №2-2182/10  

РІШЕННЯ  

Іменем України  

23 грудня 2010 року                                         місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого: судді       Стадника І.М.,

при секретарі       Барановій О.М.,

з участю: представників позивача: ОСОБА_1 (на підставі довіреності),

адвоката ОСОБА_2 (на підставі ордера і витягу з договору про надання правової допомоги),

відповідача – ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа – ОСОБА_6 про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,  -  

 ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернувся в районний суд з вищевказаним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_7, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається із незакінченого будівництвом будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами готовністю 86% та земельної ділянки площею 0,2795 га, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Спадкоємцями першої черги за законом, крім нього є інші діти спадкодавця – відповідачі по справі, які відмовились від прийняття спадщини, подавши до нотаріальної контори відповідні заяви.

Оформити свої спадкові права він не має можливості, так як спадкодавець при житті не зареєструвала договір купівлі продажу у Вінницькому ОБТІ, та не отримала державний акт на землю на своє ім’я.

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали і просили задовольнити повністю на умовах, викладених у позовній заяві.  

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з’явився, попередньо надавши суду заяву, в якій просить дану справу розглянути у його відсутність, проти вимог позивача ОСОБА_4 не заперечує.

Третя особа – ОСОБА_6 в судове засідання не з’явилась, попередньо надавши суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути за її відсутності, не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_4, вказує на те, що дійсно продала ОСОБА_7 житловий будинок і земельну ділянку і претензій до її спадкоємців не має.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть (а.с. 13).

Після її смерті відкрилась спадщина на незакінчений будівництвом будинок, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 86% та земельну ділянку площею 0,2795 га.

Доказами належності спадкодавцю ОСОБА_7 вказаного майна є: договір купівлі-продажу незакінченого будівництвом будинку готовність якого складає 86% і який розташований по вул. Павленко в с. Пултівці Вінницького (колишнього Жмеринського) району та договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2795 га, укладені 22.04.2002 року та нотаріально засвідчені у встановленому законодавством порядку (а.с. 11,12).  

ОСОБА_4 є спадкоємцем першої черги за законом, який після смерті дружини ОСОБА_7 прийняв спадщину в встановлений законом строк шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

Інші спадкоємці першої черги за законом, діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_5, відмовились від прийняття спадщини на його користь, про що подали відповідні заяви.

Дані обставини підтверджуються поясненнями представників позивача, відповідача, а також письмовими доказами по справі, зокрема засвідченим витягом з матеріалів спадкової справи до майна померлої ОСОБА_7

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України у разі необхідності особа, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Після укладення договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, їх нотаріального посвідчення спадкодавець ОСОБА_7 відповідно до ст. 227 ЦК Української РСР, якій відповідає ст. 657 ЦК України, ст. 125-126 ЗК України не здійснила їх державну реєстрацію та не отримала державний акт на право власності на земельну ділянку на своє ім’я.

В даний час можливість такої реєстрації втрачена у зв’язку із смертю ОСОБА_8

Разом з тим, згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Вищевикладене дає суду законні підстави для задоволення позову.

Оскільки вартість житлового будинку відповідно до технічного паспорту, виготовленого 08.12.2010 року складає 73336 грн., а позивачем при подачі заяви до суду сплачено судовий збір меншого розміру, з нього слід стягнути в дохід держави різницю між фактично сплаченим судовим збором і його розміром, що належить сплатити відповідно до вимог Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» ((5549,48 грн. + 73336 грн.)*1/100 – 191 грн. = 597,85 грн.)  

На підставі ст. 331, 1218, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 174, 212-215, 234-235 ЦПК України, суд, -  

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом право власності на незакінчений будівництвом будинок, готовність якого складає 86% з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, що раніше належав ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 12.04.2002 року, посвідченого ОСОБА_9, приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за №315 (технічний паспорт на ім’я ОСОБА_6), вартістю 73336 грн.

Визнати за ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,2795 га, що розташована в АДРЕСА_1, що раніше належала ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 12.04.2002 року,  посвідченого ОСОБА_9, приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №317 (державний акт серії ВН, виданий ОСОБА_6 виконкомом Пултівецької сільської ради Жмеринського району Вінницької області 10 листопада 1996 року, зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №9).

Стягнути з ОСОБА_4 в доход держави судовий збір в розмірі 597 (п’ятсот дев’яносто сім) гривень 85 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Вінницької області через Вінницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення — протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

 Головуючий: