Справа 2-2840\07
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 жовтня 2007року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Єфімік О.О.,
при секретарі Демішевій Ю.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідача посилаючись на те, що 06 грудня 2001 року між ними та відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1. За умовами укладеної угоди відповідач отримав гроші та матеріальних претензій до них не має.
Оскільки договір був укладений на товарній біржі без нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали умови договору, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу дійсним.
У попередньому судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали у повному обсязі.
Відповідач в попереднє судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, позов визнав в повному обсязі..
З'ясувавши думку сторін щодо позову, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
На Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна» 06 грудня 2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений біржовий контракт № 533 (договір купівлі-продажу) АДРЕСА_1.
Згідно реєстраційного свідоцтва від 11.12.01. за № 33200, виданого БТІ м. Маріуполя, будинок АДРЕСА_1на праві особистої власності зареєстрований заОСОБА_1, ОСОБА_2
Договір купівлі-продажу жилого приміщення (квартири), сторонами по якому є громадяни, укладений на товарній біржі у порушення вимог ст. 657 ЦК України, якою передбачене обов'язкове нотаріальне посвідчення угод цього виду.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
За таких певних обставин, досліджених у суді, суд вважає встановленим, що міжОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мав місце договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_2, тому як продавцем ОСОБА_3 було передано майно у власність покупцям ОСОБА_1,ОСОБА_2, які прийняли майно та виплатили за нього певну грошову суму.
На підставі ст.ст. 220, 657 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 61, 130, 215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинкуАДРЕСА_1 в місті Маріуполі, укладений 06 грудня 2001 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 таОСОБА_3, зареєстрований товарною біржею «Гарант-Україна» (біржовий контракт № 533).
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскардження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя. Копія апеляційної скарги, особою яка її подає, має бути направлена до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі.
Суддя О.О.Єфімік