Справа № 2-1288\10  р.

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

       02 грудня 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого – судді Дігтяр М.І. при секретарі П’явка Н.І розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду в м. Зіньків справу за заявою :

ОСОБА_1  до Зіньківської міської ради та ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання договору купівлі-продажу будинку таким що відбувся та визнання права власності на нього,-

ВСТАНОВИВ :

      Позивач просить винести рішення, яким визнати, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укадений між ним та ОСОБА_2, таким що відбувся, та визнати право власності на господарство, яке знаходяться  за адресою: АДРЕСА_1

 Під час розгляду справи заявник підтримує вимоги.

 Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 11 січня 2010 року, позивач ОСОБА_1 купив за вісім тисяч гривень в громадянина ОСОБА_2 житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1  

 Дане господарство відповідно до довідки виданої Зіньківською міською радою, яке розташоване в АДРЕСА_1 станом на 01 липня 1990 року відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були : ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04 серпня 2000 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3.

 В подальшому позивач мав намір даний договір оформити нотаріально, так , як на момент купівлі-продажу бракувало коштів.

Коли позивач вирішив документально оформити житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами і звернувся до КП Полтавського бюро технічної інвентаризації, то вияснилося, що на дане господарство відсутній технічний паспорт а  договір купівлі-продажу укладений між ним та продавцем не дійсний , так як не відповідає вимогам ст..220 ЦК України, а тому вчиняти будь-які дії пов’язані з переоформленням господарства вони не мають змоги.  

 Позивач вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами відбувся повністю з тих причин, що він повністю сплатив кошти за даний будинок, на даний час користується даним будинком, але як з”ясувалося, то формально права власності на дане будинковолодіння він не набув.  

 Факт того, що договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 і громадянином ОСОБА_2 житлового будинку із господарсько-побутовими спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, відбувся повністю підтверджується договором купівлі продажу, а також тим, що позивач повністю сплатив кошти за господарство, на даний час користується даним будинком та проживає в ньому, крім цього т підтверджується  довідкою із сільської ради та іншими матеріалами по даній справі .

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню

      Керуючись ст. ст. 328, 334 ЦК України ,ст.. ст.. 3, 118, 209 – 215, ЦПК України, суд -  

  ВИРІШИВ :  

 1.   Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся.

  2.  Визнати, що господарство яке складається з житлового будинку та господарських будівель які знаходяться в АДРЕСА_1 належить  ОСОБА_1 на праві приватної власності.

       Рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення, апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

        Суддя : підпис

З оригіналом вірно.

Рішення вступило в законну силу 12 грудня 2010 року  

       Голова Зіньківського районного суду                                      М.І. Герасименко.