Справа № 2-3426/10/0502  

  Р І Ш Е Н Н Я  

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ  

         21 грудня 2010 року Амвросіївський районний суд Донецької області  

                       у складі: головуючого судді Смольнякова О.О.  

                                                при секретарі Сушко М.В.,  

                                      за участю позивача  ОСОБА_1  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Амвросіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Благодатнівської сільської ради про визнання права власності  

  В С Т А Н О В И В:  

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Благодатнівської сільської ради про встановлення права власності, мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.2004 року вона стала власником будівлі приміщення магазину, загальною площею 37,7 кв.м, що розташований з іншими придбаними нею господарчими спорудами по АДРЕСА_1 Амвросіївського району Донецької області. Маючи намір пристосувати свою власність для зайняття підприємницькою діяльністю, вона почала переобладнання вказаної будівлі, маючи на руках проект добудови, який виготував попередній власник магазину. Фактично вона добудувала до існуючого приміщення магазину ще кілька приміщень загальною площею 78,3 кв.м. За рішенням Благодатнівської сільської ради від 30.12.2005 року було погоджено проект землеустрію для відведення 0,0426 га для функціонування крамниці. 20.03.2006 року с радою укладено договір оренди вказаної земельної ділянки на 50 років. За різних причин, то теперішнього часу, нею у відповідності до закону не складалися документи на перебудоване майно, так як вона вважала, що майно належить їй на праві власності та розташовано на земельної ділянці, яка надана у користування для магазину. Але, коли вона звернулася до БТІ, їй повідомили, що внаслідок її дій виникло майже інше майно і їй потрібно визнати право власності на добудоване майно, так як в результаті її діяльності площа магазину збільшилася на 78,3 кв.м.  

У судовому засіданні позивачка підтримала позовну заяву, та надала пояснення відповідно доводів, викладених у позовної заяві.  

Представник Благодатнівської сільської ради в судове засіданні не з’явився, але звернувся з листом, в якому просить розглянути справу за його відсутність.  

 Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.  

Встановлено, що власником будівлі приміщення магазину, загальною площею 37,70 кв.м, що розташовано по АДРЕСА_1 Амвросіївського району,  відповідно до договору купівлі-продажу від 21.12.2004 року,  є ОСОБА_1.  

З наданого технічного паспорту на будівлю магазину вбачається, що площа магазину „А-1” збільшена на 78,3 кв.м.  

За рішенням Благодатнівської сільської ради № ІУ/18-12 від 30.12.2005 року погоджено проект землеустрію для відведення 0,0426 га для функціонування крамниці ПП ОСОБА_1.  

Відповідно до договору оренди землі від 20.03.2006 року земельна ділянка, розміром 0,0426 га, передана ОСОБА_1 в оренду на 50 років для функціонування крамниці. .  

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).  

 Згідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

Керуючись ч.1 ст.377, ч.5 ст.376 ЦК України, суд  

  В И Р І Ш И В:  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на добудований об’єкт нерухомості, а саме: на добудову до магазину, площею 78,3 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 Амвросіївського району Донецької області.  

На рішення суду може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області через Амвросіївський районний суд протягом десяти днів після його проголошення.  

Суддя: