Справа №2 -5267\10
Р І Ш Е Н Н Я
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
24 грудня 2010 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого – судді Кочевої І.В.
при секретарі Щербань М.О.
за участю представника позивача – ОСОБА_1, що діє за довіреністю,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Василівської міської ради Василівського району Запорізької області , за участю третіх осіб: Василівської державної нотаріальної контори, РКП «Василівське БТІ» про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що за життя її чоловік на підставі рішення Василівської міської ради №10 від 31 травня 1966 року отримав дозвіл на будівництво житлового будинку на закріпленій за ним присадибній ділянці в розмірі 0,19 га по АДРЕСА_1. На теперішній час земельна ділянка за вказаною адресою, площею 0,10 га передана позивачу для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а також 0,09 га – для ведення особистого селянського господарства. Чоловік позивача без проектно-кошторисної документації збудував у 1965 році житловий будинок з надвірними будівлями, до експлуатації його не здавав. Після смерті чоловіка позивач з сином – ОСОБА_4 мешкали у вказаному будинку. ІНФОРМАЦІЯ_2 син позивача помер. Після смерті чоловіка позивач є єдиним спадкоємцем за законом. Оформити спадщину в нотаріальній конторі вона не може у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, які б підтверджували право власності на нього спадкодавця.
Позивач у судове засідання не з’явилася, суду надала заяву про розгляд справи без її участі.
Представник позивача, ОСОБА_1, що діє за довіреністю позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.
Представник Василівської міської ради у судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомлені, про час та місце судового розгляду справи повідомлено належним чином та своєчасно, про що у справі є розписка про отримання судової повістки.
Представники третіх осіб у судове засідання також не з’явилися, суду надано заяви про розгляд справи без їх участі. Заперечень проти позову суду не надано.
Суд вважає можливим розглянути справу без участі представника відповідача та представників третіх осіб.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засідання встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Василівка. Таким чином, спадщина після смерті ОСОБА_3 відкрилася до 01.01.2004 року, а тому щодо правовідносин у цій справі слід застосовувати чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу УРСР.
Після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася, з заявами про прийняття спадщини ніхто до нотаріальної контори не звертався, що підтверджено повідомленням Василівської державної нотаріальної контори. Перебування на час смерті спадкодавця у шлюбі з позивачем підтверджено свідоцтвом про одруження, відповідно до якого шлюб було зареєстровано 07.01.1962 року. Наявність будинку та відповідність його будівельним нормам, придатність до експлуатації підтверджено технічним паспортом на будинок, виготовлений РКП «Василівське БТІ» 14.09.2010 року.
Відповідно до рішень виконкому Василівської міської ради №5 від 03 травня 1966 року та № 10 від 31.05.1966 року ОСОБА_3 було дозволено будівництво житлового будинку на закріпленій за ним земельній ділянці по АДРЕСА_1
Відповідно до повідомлення КП «Василівське РБТІ» на земельній ділянці по пров.Вараєва,1 самовільно збудований житловий будинок.
ОСОБА_3 був зареєстрований за вказаною адресою з 1957 року по день смерті – ІНФОРМАЦІЯ_1; позивач також на день смерті була зареєстрована за вказаною адресою та зареєстрована там на теперішній час, що підтверджено довідками Василівської міської ради та відміткою про реєстрацію позивача в її паспорті.
Відповідно до довідки відділу з земельних питань виконавчого апарату Василівської міської ради позивач має земельну ділянку площею 0,19 га ( з них 0,10 га для обслуговування будинку та 0,09 га для ведення особистого селянського господарства) у АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.529 ЦК УРСР позивач є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 Оскільки позивач мешкала разом з померлим, а після його смерті, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК УРСР вона прийняла спадщину.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3, фактично прийняла спадщину після його смерті, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, така можливість втрачена, інших спадкоємців не має, суд приходить до висновку що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на вказаний житловий будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.524-527, 529, 549 ЦК УРСР, ст. 328, 331, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні – протягом того ж часу з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.
Суддя Василівського районного суду
Запорізької області Кочева І.В.