Дело № 2-698/ 2010 г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ УКРАИНЫ
12.11.2010 года Новобугский районный суд Николаевской области в составе:
? председательствующего – судьи Черникова В.И;
? при секретаре Кузьминой Н.П;
? с участием прокурора Морозова Д.Н.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новый Буг дело по иску прокурора Новобугского района Николаевской области в интересах государства в лице Новобугской районной государственной администрации к отделу Госкомзема в Новобугском районе Николаевской области о признании недействиятельным государственного акта на право частной собственности на земельный участок и об отмене его государственной регистрации,-
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Новобугского района Николаевской области в интересах государства в лице Новобугской районной государственной администрации Николаевской области обратился в суд с иском к ответчику отделу Госкомзема в Новобугском районе Николаевской области о признании недействительным государственного акта на право частной собственности на земельный участок серии ЕЯ № 921671 от 14.04.2008 года, выданного отделом земельных ресурсов в Новобугском районе Николаевской области на основании решения Постоянно действующего Третейского суда при южной товарной бирже от 22.01.2008 года на имя ОСОБА_1, который был зарегистрирован в книге регистрации государственных актов на право собственности на землю по №010802002601 и отменить государственную регистрацию этого акта.
В иске прокурор указал, что решение Третейского суда от 22.01.2008 года которым была узаконена сделка договора купли-продажи земельного участка между ОСОБА_1 и ОСОБА_2на основании которого был выдан ответчикам вышеназванный государственный акт на имя ОСОБА_1, являлось незаконным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права и определением Центрального районного суда г.Николаева от 11.03.2010 года было отменено.
Указал в иске, что государственный акт на право частной собственности на землю, выданный на имя ОСОБА_1 в нарушение ст.ст.152,155,211 Земельного Кодекса Украины, в соответствии с незаконным решением Третейского суда, которое отменено, подлежит признанию недействительным, а его государственная регистрация – отмене.
В судебном заседании прокурор иск поддержал.
Новобугская районная государственная администрация, в интересах которой предъявлен иск, подала заявление в суд, в котором указала, что исковые требования к ответчику поддерживает и просила рассмотреть иск без участия её представителя.
Ответчик по делу, уведомлённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя.
Заинтересованные лица по делу в судебное заседание не явились, без уважительных причин.
Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные документы, приобщённые к иску, приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Постоянно действующего Третейского суда при Южной товарной бирже от 22.01.2008 года был признан действительным договор купли-продажи от 05.01.2007 года заключённый между ОСОБА_2 и ОСОБА_1 За ОСОБА_1 этим решением было признано право собственности на земельный участок площадью 6,72 га, находящийся в пределах Софиевского сельского совета Новобугского района Николаевской области.
На основании решения вышеназванного Третейского суда 19.04.2008 года на указанный земельный участок был выдан на имя ОСОБА_1 Государственный акт на право частной собственности на земельный участок, ответчиком, который на тот период имел название отдел земельных ресурсов Новобугского района Николаевской области, была произведена государственная регистрация Государственного акта за № 010 802 002 601.
Определением Центрального районного суда г.Николаева от 11.03.2010 года вышеназванное решение Третейского суда было отменено, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.
Ст.11 Закона Украины «о третейский судах», предусматривает то, что третейские суды разрешают ссоры на основании Конституции и Законов Украины.
Ст.114 ГПК Украины установила исключительную подсудность рассмотрения судами споров по поводу недвижимого имущества – по месту нахождения этого имущества, в то время, как Закон вообще регулирует правила подсудности рассмотрения дел третейскими судами.
Таким образом, третейский суд, находившийся в г.Николаеве, нарушил требования исключительной подсудности, рассмотрев дело в отношении земельного участка, расположенного в с.Софиевка Новобугского района Николаевской области.
В соответствии со ст.ст. 202(ч.1), 203(ч.1,4) ГК Украины сделка – это действия лица (лиц) направленное на приобретение изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, содержание которых не может противоречить ГК Украины, другим актам гражданского законодательства, а также моральным принципам общества; сделка должна совершаться в форме установленной Законом.
Учитывая, что основанием для выдачи Государственного акта на право частной собственности на землю, является решение Третейского суда, которым незаконно, в нарушение ст.ст.131,132 Земельного Кодекса Украины, был удостоверен договор купли-продажи земельного участка и признано право собственности на него в соответствии со ст.ст.152,155,211 ЗК Украины, Государственный акт, изготовленный и выданный на имя ОСОБА_1, а затем и зарегистрированный, признаётся в судебном порядке недействительным, а его государственная регистрация подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 10,11,209,214-215 ГК Украины,
РЕШИЛ:
По иску прокурора Новобугского района Николаевской области признать недействительным Государственный акт на право частной собственности на земельный участок серии ЯЕ № 921 671 от 14.04.2008 года, выданный отделом земельных ресурсов в Новобугском районе Николаевской области на основании решения Постоянно действующего Третейского суда при Южной товарной бирже от 22.01.2008 года на имя ОСОБА_1, зарегистрированный в книге регистрации государственных актов на право собственности на землю под № 010802002601 и отменить его государственную регистрацию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционный суд николаевской области через Новобугский районный суд в 10 дневной строк, со дня его провозглашения.
Судья: