Справа №2-797/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 грудня 2010 року                                                                                смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна Л.А.

при секретарі Івановій Т.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради  про визнання права власності на самочинне будівництво та на спадок

ВСТАНОВИВ :

Позивач, звернулась до суду з позовною заявою до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво та на спадок.

Позивач в судовому засіданні пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько  ОСОБА_2, який мешкав у будинку АДРЕСА_1.

Зазначений будинок з надвірними будівлями належав померлому ОСОБА_2 на підставі акту закінчення будівництва та вводу до експлуатації індивідуального домоволодіння затвердженого виконкомом Нововодолазької селищної  ради від 14 серпня 1984 року.

Позивачем разом з ОСОБА_2 за його життя, без належного на те дозволу  на території вказаного домоволодіння було побудовано сарай, площею 12,0 кв.м. (літ. б1), сарай площею 8,3 кв.м. (літ.б2 ), сарай площею 5,1 кв.м. (літ б3), та гараж площею 9,3 кв.м. (літ М).

Зазначені побудови та переобладнання  були побудовані з метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов необхідних для проживання, за власні кошти.

Після  смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина у вигляді домоволодіння, що розташоване за адресою в АДРЕСА_1.

Позивач в наслідок своєї юридичної необізнаності не звернувся у встановлений законом термін для прийняття спадщини до нотаріальної контори.

 Те , що  добудови  здійснені без належного оформлення дізнався лише коли   став збирати документи для оформлення спадщини. Відповідно висновку – акту обстеження самочинно збудованих будівель в домоволодінні

Представник Нововодолазької селищної ради до суду не прибув, але надіслав листа в якому вказав,  що селищна рада  не заперечує проти задоволення позову , і просить суд розглянути справу за відсутності представника ради.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив докази по справі вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, так як достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, який мешкав у будинку АДРЕСА_1.

Зазначений будинок з надвірними будівлями належав померлому ОСОБА_2 на підставі акту закінчення будівництва та вводу до експлуатації індивідуального домоволодіння затвердженого виконкомом Нововодолазької селищної  ради від 14 серпня 1984 року.

По даним КП «Архітектурно-планового бюро Нововодолазького району», а саме акту  від 22.08.2010 року  обстеження самочинного збудованих будівель в домоволодінні по АДРЕСА_1, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм зазначені  самочинно збудовані об’єкти відповідають вимогам  і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої  експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме на сарай, площею 12,0 кв.м. (літ. б1), сарай площею 8,3 кв.м. (літ.б2 ), сарай площею 5,1 кв.м. (літ б3), та гараж площею 9,3 кв.м. (літ М)  в домоволодінні, що розташоване за адресою АДРЕСА_1, що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що  будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу  чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Відповідно до  ч. 1  Закону України «Про державну реєстрацію речових прав  на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою  для проведення  державної реєстрації прав на нерухоме майно є  рішення суду  згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого  наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України  право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об’єкти нерухомості будівництвом закінчені.

 По справі доведено, що відповідно до ст. 1258,1261 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В даному випадку суд вважає за доцільне визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, а саме на домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.  5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331,376, 1258,1261,1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради  про визнання права власності на самочинне будівництво та на спадок – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво , а саме: сарай, площею 12,0 кв.м. (літ. б1), сарай площею 8,3 кв.м. (літ.б2 ), сарай площею 5,1 кв.м. (літ б3), та гараж площею 9,3 кв.м. (літ М), що розташоване на території домоволодіння  по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, а саме на домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене  в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня винесення рішення

Суддя