Справа 2 – 11917/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 грудня 2010 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя, під головуванням судді Харитонової Г.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною,
В С Т А Н О В И В :
22 листопада 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів, у якому просила визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену 13.05.2000 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 – дійсною.
В обґрунтування позову позивачка зазначила, що квартиру АДРЕСА_1 вона придбала 13.05.2000 року, уклавши договір купівлі-продажу з ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 Вказаний договір купівлі-продажу був зареєстрований в БТІ м. Маріуполя 05.10.2000 року.
Просила суд визнати договір № 27230 купівлі – продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 13.05.2000 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 – дійсним.
До судового засідання позивачка не з’явилася, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила задовольнити.
Відповідачі до судового засідання також не з’явились, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали, підтвердили факт укладення договору та його законність.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, 13.05.2000 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений біржовий контракт (договір купівлі-продажу) № 27230 квартири АДРЕСА_1 та вчинені усі необхідні для цього дії.
Згідно реєстраційного свідоцтва виданого Маріупольськім бюро технічної інвентаризації квартири АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі біржового контракту № 27230 від 13.05.2000 року, який зареєстрований в БТІ 05.10.2000 року за № 37379.
Відповідно до ст..224 ЦК України ( в редакції 1963 р.) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно ст..227 ЦПК України (в редакції 1963р.) договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.
Відповідно до ст..47 ЦПК України ( в редакції 1963 р.) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Таким чином судом достовірно установлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір купівлі продажу, за яким ОСОБА_1 передала гроші і вступила у володіння майном, а відповідачі отримали гроші, та передали майно покупцю, і такий правочин слід визнати дійсним, оскільки всі необхідні вимоги за договором купівлі-продажу сторонами були виконані, та позивач набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 , за цим договором.
Керуючись ст. ст.10, 130, 174, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 47, 224, 227 ЦК України 1963 р., суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною – задовольнити.
Визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладену 13.05.2000 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - дійсною.
На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: