Справа № 2-376/10р.

                                                                 Рішення

                                                          Іменем   України

          20 гр удня 2010 р.   Вовчанський районний суд Харківської області в складі

                Головуючого судді - Божко В.М.

                При секретарі         -Кальницької Н.М.

Розглянувши в відкритому  судовому засіданні в м. Вовчанськ справу за заявою

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Старосалтівської селищної ради Вовчанського району, 3-тя особа ІДАБК, про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок в порідку забудови та спадкування за законом,

                                                              Встановив:

              ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Федорівка Вовчанського району помер ОСОБА_4.

              Позивачі у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є відповідно дружиною та сином померлого, а відповідачка ОСОБА_3 є його дочкою.

              Спадщина, що відкрилася після смерті ОСОБА_4 у встановлений термін була прийнята дружиною та дітьми померлого – сторонами у справі, але вже після спливу строку для прийняття спадщини відповідачка ОСОБА_3 вирішила що вона не бажає отримувати свою частку у спадщині та за її добровільною та безумовною згодою бажає  передати свою частку у спадщині своїй матері- ОСОБА_1..

               Спадщина померлого ОСОБА_4 складається з двох житлових будинків та надвірних будівель, розташованих на одній присадибній земельній ділянці, що знаходиться у АДРЕСА_1.

               Але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у держнотконторі, незважаючи  на її своєчасне прийняття, позивачі не можуть, оскільки за життя забудовник будинку ОСОБА_4 завершив будівництво, але не встиг отримати у передбаченим законодавством порядку правовстановлюючий документ про право власності на будинок на своє ім’я. У зв’язку з цим вимушені вирішувати це питання у судовому порядку.

               5 лютого 1979 р. ОСОБА_4 за договором купівлі - продажу будинку, посвідченим виконкомом Старосалтівської с/ради Вовчанського району придбав старенький житловий будинок, маючи на меті побудувати для проживання своєї сім’ї новий житловий будинок на даній присадибній ділянці.

               За рішенням №4 виконкому Старосалтівської с/ради від 20 лютого 1979р. у зв’язку з тим, що домоволодіння прийшло в непридатний для проживання стан, ОСОБА_4 було дозволено побудувати нове домоволодіння по АДРЕСА_1, та після закінчення будівництва старі будівлі знести. На підставі його рішення та інших, узгоджених належним чином, документів 16 квітня 1979р. архітектором Вовчанського району було надано дозвіл на виконання робіт по індивідуальному житловому будинку.

                Але забудовником ОСОБА_4 будівництво житлового будинку та надвірних будівель здійснено в іншому порядку ніж було зазначено в плані забудови земельної ділянки: спочатку в глибині двору був побудований невеликий будинок для тимчасового проживання на період будівництва, а потім після знесення старих будівель побудований житловий будинок по червоній лінії земельної ділянки.

                Відповідно до довідки Старосалтівської селищної ради Вовчанського району за ОСОБА_4 (померлим ІНФОРМАЦІЯ_1) в АДРЕСА_1 значиться земельна ділянка у розмірі 0,15 га. За цільовим призначенням «будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд», за життя забудовника ОСОБА_4 ця земельна ділянка не була приватизована. На час отримання дозволу на будівництво у 1979р. земельна ділянка мала НОМЕР_1 номер, зараз НОМЕР_2.

                На зазначеній земельній ділянці після закінчення будівництва розміщені: житловий будинок А-1, житловий будинок-Б-1, погріб-В, гараж-Г, сарай- Д, вбиральня –У.

                24 березня 2006р. виконкомом Старосалтівської селищної ради Вовчанського району прийнято рішення №31 про оформлення права власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_4  Але під час оформлення необхідної документації для прийняття будівель в експлуатацію з’ясувалося, що житловий будинок А-1 розміром 9,65 х 8,1 та сарай-Д розміром 3,5х1, 8х3,2 м побудовані самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації.

                26 жовтня 2007р. відділом містобудування та архітектури Вовчанської райдержадміністрації був наданий висновок про можливість узаконення самовільно збудованого житлового будинку та сараю.  Але завершити процедуру узаконення будівель та отримання свідоцтва про право власності ОСОБА_4 не встиг через смерть, що наступила ІНФОРМАЦІЯ_1

               Проект узаконення самовільно збудованих житлового будинку та господарчих будівель по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 погоджено висновком Вовчанської районної санітарно-епідеміологічної станції від 1 серпня 2008р. та експертним висновком № 338  від  29.07.2008р., наданим відділом наглядово-профілактичної діяльності Вовчанського районного управління Державного пожежного нагляду України.

                  Згідно довідки КП «Вовчанське БТІ» від 18.03.2010р. №26 право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 не зареєстроване і вартість його становить 162585гр.

                  Враховуючи ці обставини, позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності у даному будинку на 1/2 частину як частку у спільному майну подружжя в порядку забудови та на 1/3 частину в порядку спадкування за законом, оскільки донька - відповідачка у справі ОСОБА_5 вже після спливу строку на прийняття спадщини вирішила відмовитися від своєї прийнятої частки у спадщині на її користь.

                  Позивач ОСОБА_2, хоче щоб за ним, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 було визнано право власності на 1/6 частку даного житлового будинку.

                 Спір про поділ спадкового майна відсутній.

                 За усним волевиявленням забудовника ОСОБА_4 він бажав, щоб будинок залишився у спадщину  позивачам по справі, а відповідачу, доньці - допоміг побудувати будинок. Про таке волевиявлення батька відповідачці було відомо за життя батька

                 Відповідач по справі, ОСОБА_5 в судове засідання не з`вився , хоча своєчасно був повідомлений про час і місце розгляду справи належним чином.

                 Старосалтівська селищна рада проти позову не заперечує.

                 Вислухавши позивачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

                 Згідно ст..60 СК України новопобудований  житловий  будинок є спільною сумісною власністю подружжя - забудовника ОСОБА_4 та його дружини – позивача у справі - ОСОБА_1

                 Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки і т.п. ) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна ) та згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

                На підставі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, яким і є позивач по справі ОСОБА_2

                Ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

               Керуючись ст..10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 331, 376, 1261, ЦК України, суд-

                                                             ВИРІШИВ:

               Визнати за ОСОБА_1 в порядку забудови, як частку у спільному майні подружжя, право власності на 1/2 частину житлового будинку та надвірних будівель, розташованих в АДРЕСА_1.

               Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку та надвірних будівель, розташованих в АДРЕСА_1.

               Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/6 частину житлового будинку та надвірних будівель, розташованих в АДРЕСА_1.

               Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через суд першої інстанції, який ухвалив рішення, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

                Головуючий суддя                                  Божко В.М.