Справа №2-5340/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 листопада 2010 року  Франківський районний суд м. Львова в складі:

            головуючої – судді     -     Ільчишин Н.В.

       при секретарі         -     Берладин М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Львівської міської ради з участю третьої особи Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися з позовом до Львівської міської ради про визнання права спільної сумісної власності на 59/100 частин житлового будинку №АДРЕСА_1, площа яких становить  97,8 кв. м.

Свої вимоги мотивують тим що, 23 жовтня 2009 року відділом приватизації житла Франківської районної адміністрації було посвідчено свідоцтво про право власності на частку в будинку у відповідності до якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсно володіють на праві спільної сумісної власності 56/100 ідеальними частинами будинку №26, який знаходиться в АДРЕСА_1 12.11.07 року за № 1127 Франківська районна адміністрація м. Львова видала розпорядження про завершення самовільно розпочатої реконструкції квартири №АДРЕСА_1. Також, позивачами було отримано позитивні висновки щодо розпочатої реконструкції з розширенням за рахунок добудови від Франківського РВ м. Львова, ГУ МНС України у Львівської області від 19.05.2008 року та Франківської районної санітарно-епідеміологічної станції м. Львова від 13.05.2008 року.     В 2007 році отримано згоду мешканців будинку № АДРЕСА_1, про те що вони не заперечують  проти реконструкції, добудови та надбудови  квартири, яку вони здійснили. У грудні 2007 року було отримано технічні умови від ВАТ «Львівобленерго», технічні умови від ВАТ «Львівгаз», технічні умови  від Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал». 17.09.2010 року ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» було складено технічний паспорт у відповідності до якого на 59/100 частин житлового будинку №АДРЕСА_1, площа становить 97,8 кв. м.

Представник позивачів в судовому засіданні надала пояснення аналогічні викладенні в позовній заяві та додала, що протягом 2005-2007р.р. позивачами за власні кошти було здійснено реконструкцію з добудовою та надбудовою квартири №АДРЕСА_1. У 2008 році ПП ОСОБА_5 виготовила проект на відповідність будівельним нормам розпочатої реконструкції АДРЕСА_1, який був погоджений управлінням архітектури Львівської міської ради.

Представник відповідача Львівської міської ради в судовому засіданні проти позову заперечив, пояснив, що об’єкт після реконструкції повинен бути зданий в експлуатацію адміністративним шляхом у відповідності до чинного законодавства України. Просить у задоволені позову відмовити.

    Третя особа Франківська районна адміністрація в судове засідання не з»явились, хоч про час та місце розгляду справи були повідомлені в установленому порядку .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали даної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

 У судовому засіданні було встановлено той факт, що 23 жовтня 2009 року відділом приватизації житла Франківської районної адміністрації було посвідчено свідоцтво про право власності на частку в будинку у відповідності до якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсно володіють на праві спільної сумісної власності 56/100 ідеальними частинами будинку №26, який знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.5).  

    12 листопада 2007 року за № 1127 Франківська районна адміністрація м. Львова видала розпорядження про завершення самовільно розпочатої реконструкції квартири №АДРЕСА_1(а.с.6).  

    Також, позивачами було отримано позитивні висновки щодо розпочатої реконструкції з розширенням за рахунок добудови від Франківського РВ м. Львова, ГУ МНС України у Львівської області від 19.05.2008 року та Франківської районної санітарно-епідеміологічної станції м. Львова від 13.05.2008 року(а.с. 13).  

        В 2007 році отримано згоду мешканців будинку № АДРЕСА_1, про те що вони  заперечують  проти реконструкції, добудови та надбудови  квартири, яку ми здійснили (а.с.26).

 У грудні 2007 року було отримано технічні умови від ВАТ «Львівобленерго», технічні умови від ВАТ «Львівгаз», технічні умови  від Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал» (а.с.31).  

Як вбачається з технічного паспорта від 17.09.2010 року складеного ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» площа  59/100 частин житлового будинку №АДРЕСА_1, становить  97,8 кв. м (а.с.36).

Ст. 331 ЦК України  встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).  

    Ст. 376 ЦК України визначено, що будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.  Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.

Ст. 391 ЦК України визначає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, навіть якщо такі перешкоди не пов’язані з позбавленням володіння.

Ст. 392  ЦК України встановлює, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заявлений позов є підставним і за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід визнати право спільної сумісної власності  на 59/100 частин житлового будинку №АДРЕСА_1, площа яких становить 97,8 кв. м.

Виходячи з наведеного, керуючись                             ст.ст. 10,11,209,210,212,213,214,215 ЦПК України; ст.ст. 3, 16, 331, 376, 391  ЦК України суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на 59/100 частин житлового будинку №АДРЕСА_1, площа яких становить  97,8 кв. м.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції на протязі 10 днів з моменту його проголошення.

        Суддя

Оригінал рішення.