Справа № 2-4455/ 10
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 листопада 2010 року Франківський районний суд міста Львова
в складі :
головуючого – судді - Ванівського Ю.М.
при секретарі - Редкевич О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові в залі суду цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Південне» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення суми боргу за надані комунальні послуги,
в с т а н о в и в :
Позивач звернувся з позовом в суд про стягнення з відповідачів заборгованості за надані комунальні послуги, мотивуючи тим, що відповідачі отримують житлово-комунальні послуги, однак не вносять за них плати, через що виникла заборгованість, яку просить стягнути з них в сумі 4436 грн. 86 коп.
Представник позивача у судовому засіданні дала пояснення аналогічні позову , просить стягнути з відповідачів на користь Львівського комунального підприємства» Південне» борг в сумі 4436 грн.86 коп. та 30 грн. інформаційно-технічних витрат за розгляд справи.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали , не заперечує проти його задоволення.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов Львівського комунального підприємства» Південне» слід задовольнити з наступних підстав.
Згідно ст.66,68 ЖК України плата за користування житлом(квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, яку наймач зобов’язаний своєчасно вносити.
Як вбачається з ст. 162 ЖК України – плата за користування жилим приміщенням в будинку(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , що вбачається з довідки ЛКП «Південне» від 10.06.2010 року № 07.
Згідно поданих роздруківок заборгованості, така у відповідачів по платі за фактично надані комунальні послуги станом на 11.06.2010 р. становить 4436 грн.86 коп.
В п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 р. передбачено обов’язки власника та наймача (орендаря) квартири в тому числі - укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; - оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; - дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил та ін.
Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться:
1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);
2)послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);
3)послуги з управління будинком, спорудою або групою
будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання
послуг, контроль виконання умов договору тощо);
4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та
підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій
тощо).
Як вбачається із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово – комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачами фактично склалися відносини по сплаті комунальних послуг. Позивачем надавались відповідачам вищевказані послуги, що підтверджується наявними в справі доказами, вони від послуг не відмовлялись та використовували для власних потреб, тим самим визнаючи наявність правовідносин з ЛКП „Південне”, що свідчить про факт укладення усного договору про надання послуг.
Таким чином судом встановлено, що на відповідачах лежить обов’язок по оплаті комунальних послуг, згідно представленого розрахунку. Належних та допустимих доказів щодо спростування правильності нарахування суми заборгованості відповідачами не подано. На підставі ст.ст.11,509 ЦК України між сторонами виникло зобов’язання, за яким позивач повинен надавати послуги, згідно встановленого переліку, а відповідачі зобов»язані щомісячно вносити оплату по встановлених тарифах. Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов’язанні встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк(термін).
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідачів на користь позивача слід стягнути 4436 грн.86 коп. заборгованості за комунальні послуги та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та 51 грн. судового збору в дохід держави.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст.66-68,162 ЖК України, ст.11,509,526,530 ЦК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р.№572, ст.ст. 13,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06 2004 р., суд
в и р і ш и в :
Позов Львівського комунального підприємства «Південне» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення суми боргу за надані комунальні послуги задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Львівського комунального підприємства «Південне» заборгованість за надані комунальні послуги в розмірі 4436 (чотири тисячі чотириста тридцять шість) гривень 86 коп.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь ЛКП «Південне» 30(тридцять) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи та 51( п’ятдесят одну) грн. судового збору в дохід держави.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ю.М.Ванівський