Справа № 2-2098                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                                                                                                             2010р.  

(ЗАОЧНЕ)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 грудня 2010р.                                                                                                        м. Брянка                    

                        Брянківський   міський суд     Луганської   області            

у складі: головуючого   судді   Снегірьова В.А.

при секретарі  Самойленко Є.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Брянка  цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

        Позивач, посилаючись на те, що 15.05.1996 року, згідно угоди купівлі-продажу, придбав у ОСОБА_2 за одну тисячу гривень   квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , оформити угоду нотаріально домовилися пізніше, однак на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди, просить суд визнати укладену угоду дійсною, визнати за ним право власності на вказану квартиру.

         Позивач у судове засідання не з’явився, про місце та час слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про наполягання на задоволенні позову та розгляд справи за його відсутністю.

         Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи повідомлений належним чином, заперечень на позов не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням  ст.224 ЦПК України.

         Матеріалами справи встановлено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 19.11.1993 року, виданого відділом приватизації та комунальної власності Брянківського міськвиконкому та зареєстрованого БТІ у реєстрову книгу за №139/3887, а.с.8, 28.

         Згідно розписки, складеної 15.05.1996 року, ОСОБА_2 у присутності свідків ОСОБА_3 і ОСОБА_4, продав  належну йому квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , за одну тисячу чотириста гривень ОСОБА_1, а.с.9.  

         Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

         Сторони уклали договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі одна тисяча гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди, позивач цілком виконав угоду, зробив капітальний ремонт, користується квартирою.        

         Вчасно угода нотаріально оформлена не була, на теперішній час продавець ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального оформлення угоди, що позбавляє позивача можливості належного оформлення права власності на вказану квартиру.  

         При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає  задоволенню.

         У відповідності зі ст.ст. 655, 656, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-233  ЦПК України, суд   ~

ВИРІШИВ:

         Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності, задовольнити.

         Визнати договір купівлі – продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, укладений 15 травня 1996 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на   квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

         Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

         Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

         У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

         Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання апеляційної скарги.

         Головуючий: