Копія

Cправа № 2-2045/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року          Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді          – Школи М.Г.,

за участю секретаря – Яковини Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому, факту прийняття спадщини та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що приблизно в 1958 році ОСОБА_3, 1933 року народження в АДРЕСА_1 було побудовано житловий будинок загальною площею 66,6 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м та господарські будівлі: два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа. Даний будинок має адресу АДРЕСА_1

Після зведення вищезазначеного будинку батько поселився в ньому разом з членами своєї родини:

- ОСОБА_1, 1935 року народження - дружина (позивач по справі);

- ОСОБА_4, 1957 року народження - син, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року;

- ОСОБА_5, 1964 року народження - донька (позивач по справі).

ОСОБА_3 вважав себе власником даного будинку, володів будинком та господарськими будівлями на праві власності. В погосподарських книгах Ленінської сільської ради він був записаний головою даного колгоспного двору.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні ОСОБА_3. На підставі рішення виконавчого комітету Ленінської сільської ради від 20 грудня 1993 року № 43 ОСОБА_3 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,40 га, в тому числі : 0.05 га для обслуговування   індивідуального житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, відкрилася спадщина на належне йому майно. Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишав.

ОСОБА_7 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом.

ОСОБА_7, на час відкриття спадщини проживала разом з чоловіком, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР є такою що прийняла спадщину.

ОСОБА_2, наприкінці жовтня місяця 2002 року здійснила побілку в кімнатах батьківського будинку, пофарбувала вікна та двері в будинку. Восени 2002 року вона разом з матір'ю перебрала та роздала сусідам одяг та взуття батька, зібрала вирощений на присадибній земельній ділянці урожай. Вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому також є такою що прийняла спадщину.

ОСОБА_7, підтверджує, що її донька ОСОБА_2 дійсно вступила в управління та володіння спадковим майном, що залишилося після смерті її батька.

Інших спадкоємців першої черги немає.

Таким чином кожен з них успадкував по ? частині належного ОСОБА_3 спадкового майна, що розташоване в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку та господарських будівель.

Для отримання в Кролевецькій державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно пред'явити нотаріусу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

ОСОБА_2, звернулася до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, але їй повідомили, що згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано.

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала ОСОБА_3, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Тому КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку в якій зазначено, що право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 66,6 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, та господарських будівель: два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, які розташовані за вищезазначеною адресою згідно реєстрових даних не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 71273 (сімдесят одна тисяча двісті сімдесят три) гривні.

Через відсутність правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцю, нотаріус, посилаючись на ст. 68, 69 Закону України "Про нотаріат", пункт 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.03.2004 року за N 283/8882, відмовить їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно.

Викладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом, із урахуванням чого позивачі просять:

- встановити факт належності на праві власності нерухомого майна : житлового будинку загальною площею 66,6 м , житловою площею 30,2 м та господарських будівель : два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в селі Любитове Кролевецького району по вулиці Луговій. 21 ОСОБА_3, 1933 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в селі Любитове Кролевецького району;

- встановити факт прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3. ОСОБА_2;

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно : житловий будинок загальною площею 66.6 м житловою площею 30,2 м та господарські будівлі : два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 - по 1/2   частині за кожною.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с.36, 37).

Відповідач — Ленінська сільська рада просить проводити судове засідання без участі її представника, про що надала суду письмову заяву. Із письмової заяви вбачається, що заперечень проти позову сільська рада немає, тобто позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнає повністю.

Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1, знаходиться житловий будинок загальною площею 66,6 кв.м, житловою площею 30,2 кв.м. з господарськими будівлями: два сараї, літня кухня, колодязь погріб, огорожа, право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Загальна вартість вказаного нерухомого майна - 71273,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 % (а.с.25).

Згідно з довідкою виконкому Ленінської сільської ради від 03.12.2010 року №216 за записами погосподарської книги Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області житловий будинок, розміщений в АДРЕСА_1 було зведено ОСОБА_3 у 1958 році. Згідно записів погосподарської книги Ленінської сільської ради за 1977-1979 роки, особистий рахунок №860, ОСОБА_3, 1933 року народження, проживав у зведеному ним будинку разом з: ОСОБА_1, 1935 року народження – його дружина, ОСОБА_4 1957 року народження - його син, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та ОСОБА_5, 1964 року народження -  його донька. Тип вищезазначеного двору — колгоспний. ОСОБА_3 був головою даного двору (а.с.8, 11, 13, 14, 16-20, 22). ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 15).

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Ленінської сільської ради від 20 грудня 1993 року № 43 ОСОБА_3 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в с. Любитове по вул. Луговій, 21, площею 0,40 га, в тому числі : 0.05 га для обслуговування   індивідуального житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався. Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишав (а.с.21, 22).

Судом встановлено, що ОСОБА_7 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом.

На час відкриття спадщини ОСОБА_7, проживала разом з чоловіком, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР є такою що прийняла спадщину (а.с. 22).

Із письмових заяв ОСОБА_12 та ОСОБА_13 від 27 листопада 2010 року, що наприкінці жовтня місяця 2002 року ОСОБА_14 здійснила побілку в кімнатах батьківського будинку, пофарбувала вікна та двері в будинку. Восени 2002 року вона разом з матір'ю перебрала та роздала сусідам одяг та взуття батька, зібрала вирощений на присадибній земельній ділянці урожай (а.с.23, 24), з урахуванням чого вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому також є такою що прийняла спадщину.

По справі встановлено, що інших спадкоємців першої черги немає.

Таким чином кожен з них успадкував по ? частині належного ОСОБА_3 спадкового майна, що розташоване в с. Любитове Кролевецького району по вул. Луговій, 21 і складається з житлового будинку та господарських будівель.

В 2010 році на будинок виготовлена технічна документація (а.с.26-30), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв”язку зі смертю власника ОСОБА_3

Із інформації наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою вбачається, що заповіт від імені ОСОБА_3 Кролевецькою державною нотаріальною конторою не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року спадкова справа не заводилась (а.с.42-44).

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с. Любитове Кролевецького району Сумської області на законних підставах побудував та володів на праві власності житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями по АДРЕСА_1 тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 фактично вступила в управління та володіння спадковим майном ОСОБА_3, тобто прийняла спадщину після його смерті , є підстави для встановлення вказаного факту.

Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за законом на вказане нерухоме майно після смерті ОСОБА_3 та прийняли спадщину після померлого, є підстави для визнання за ними права власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 331, 392 ЦК України, ст.525, 534, 549 ЦК УРСР (1963р.), керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Любитове Кролевецького району Сумської області на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 66,6 кв.м., житловою площею – 30,2 кв.м. та господарських будівель: два сараї, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1

Встановити факт прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 66,6 кв.м., житловою площею – 30,2 кв.м. та господарські будівлі: два сарай, літня кухня, колодязь, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 по ? частині за кожною.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:               підпис

Згідно з оригіналом. Суддя