Справа 2-7952/10р.                                                                                                                          

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

                                                                  Іменем України

 16 грудня 2010року                                                                                       м. Шахтарськ                                                                                                  

Шахтарський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді                    Кобаль М.І.

при секретарі                              Комісар С.А.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Шахтарська цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2; третя особа: Стіжківська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

Встановив:

18.10.2010 року ОСОБА_1  звернулась  до суду з позовом визнання втратившим права користуванням житловим приміщенням, мотивуючи свої позовні вимоги наступним: відповідно до договору купівлі-продажу від 10 жовтня 2010 року, позивачка є власницею квартири розташованої за адресою: Донецька область АДРЕСА_1. За даною адресою зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Після укладення договору купівлі-продажу відповідач запевняв, що зніметься з реєстрації за вищезазначеною адресою, але поїхав до м. Ростов-на-Дону, Російської Федерації, де і мешкає на теперішній час разом з родиною за адресою: АДРЕСА_2. Відповідач не мешкає за адресою: Донецька область АДРЕСА_1, оскільки не має законних підстав для користування вищезазначеною квартирою. Позивачка неодноразово просила відповідача, щоб він виписався з квартири, оскільки вона вимушена сплачувати за нього комунальні послуги, але відповідач ігнорує її прохання, оскільки мешкає в іншій країні та не має можливості приїздити до України в зв’язку з цими обставинами позивачка вимушена була звернутись до суду з заявою про визнання втративши права користування жилим приміщенням ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивачка підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач до судового засідання не з’явився але до початку розгляду справи по суті надіслав до суду заяву в якій зазначив, що не має можливості приймати участь в розгляді справи по суті. Зазначив, що позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник третьої особи - Стіжківської селищної ради до судового засідання не з’явився, але до початку розгляду справи по суті надав заяву в якій зазначили, що проти заперечення позову не заперечують.

Судом  під час розгляду справи встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 10 жовтня 2010 року, позивачка є власницею квартири розташованої за адресою: Донецька область АДРЕСА_1, посвідченого нотаріусом Першої Шахтарської державної нотаріальної контори за реєстром № 1-2173.

3 листопада 2009 року даний договір купівлі-продажу було зареєстровано в БТІ м. Шахтарська за реєстром № 27214081.

Відповідно до довідки № 1177 від 25 серпня 2010 року Стіжківської селищної ради, зареєстрованими за адресою: Донецька область АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2

Після укладення договору купівлі-продажу відповідач запевняв, що зніметься з реєстрації за вищезазначеною адресою, але поїхав до м. Ростов-на-Дону, Російської Федерації, де з 10 жовтня 2010 та на теперішній час мешкає разом з родиною за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 45 ЦК України член родини власника житла втрачає право користування в разі відсутності члена родини без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено договором між ними та власниками житла або законом.

Відповідач не мешкає за адресою: Донецька область АДРЕСА_1, оскільки не має законних підстав для користування вищезазначеною квартирою. Позивачка неодноразово просила відповідача, щоб він виписався з квартири, оскільки вона вимушена сплачувати за нього комунальні послуги, але відповідач ігнорує її прохання, оскільки мешкає в іншій країні та не має можливості приїздити до України.

Згідно зі ст.. 107 ЖК України наймач або член його родини, який вибув на інше місце мешкання, втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до вимог ст.. 177 ЦК України громадяни зобов’язані забезпечувати збереженість житлового будинку, бережливо відноситись до санітарно-технічних умов житла, до об’єктів  благоустрою, дотримуючись правил утримання житлового будинку та при домової території, правил пожарної безпеки та порядок в інших містах загального користування.

Згідно з ч. 4 с. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. , ст.ст. 3, 4, 15, 271, 272, 273, 274, 275 Цивільного Процесуального Кодексу України , суд            

Вирішив:

        Позовну заяву ОСОБА_1  до ОСОБА_2; третя особа: Стіжківська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

    Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця сел.. Стіжківське Шахтарського району Донецької області, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартири № 2 в будинку № 56 розташованої по вул.. Шахтарській, смт. Стіжківське, м. Шахтарська  Донецької області

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Шахтарський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Cуддя:                                                                 М.І. Кобаль