№ 2-2377/2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 листопада 2010 року. Старобешівський районний суд Донецької області у складі:
головуючого-судді Дмитрієва О.Ф.
при секретарі Гавриленко Л.В.
за участю прокурора Стеблевської В.М.
представника позивача Драгущенко О.О.
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Старобешеве цивільну справу прокурора Старобешівського району в інтересах Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою, -
В С Т А Н О В И В :
Прокурор Старобешівського району Донецької області 25 червня 2010 року звернувся до суду з позовом в інтересах Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області до відповідача про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою, вказуючи на те, що 19 вересня 2008 року між Комсомольською міською радою Старобешівського району Донецької області та ОСОБА_2 укладено договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди загальною площею 0,0560 га для обслуговування приміщення побутових послуг з земель Комсомольської міської ради, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 Донецької області, строком на 49 років. У порушення ст. 96 Земельного Кодексу України відповідач не забезпечив своєчасну виплату орендної плати за користування земельною ділянкою за 2009 рік. За даними Старобешівської ДПІ станом на 21 червня 2010 року заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою складає 1597 грн., у тому числі штрафна санкція у сумі 503,44 грн., пеня 86,68 грн. Документи, які підтверджують погашення заборгованості відсутні. Просить стягнути з відповідача на користь Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області заборгованість із сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, пеню, штрафну санкцію у сумі 1597,00 гривень та судові витрати.
Прокурор Старобешівського району Донецької області 10 вересня 2010 року подав до суду заяву, в які уточнив позовні вимоги, вказуючи на те, що інформацію надану у листі Старобешівського ДПІ станом на 21 червня 2010 року до уваги брати не можна, оскільки не враховані дані про затвердження документації з нормативно – грошової оцінки землі, затвердженої рішенням Комсомольської міської ради від 18 грудня 2008 року № 5/22-620. На момент укладення договору купівлі – продажу вищезазначеної земельної ділянки станом на 1 вересня 2009 року за відповідачем залишилась заборгованість у розмірі 2265,40 гривень. Просить суд стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість із сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, пеню, штрафну санкцію у сумі 2265,40 гривень та судові витрати.
Відповідач 13 вересня 2010 року подав до суду заперечення на позовну заяву посилаючись на те, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Донецької області фактично знаходиться у користуванні ВАТ «Комсомольське рудоуправління», оскільки частково відгороджена від основної її площі та зайнята тимчасовими спорудами. Зазначені обставини унеможливлюють володіння орендарем земельною ділянкою та перешкоджають користуванню орендарем предметом договору оренди. Орендна плата є платою саме за користування предметом оренди, у позивача немає підстав для стягнення її з відповідача, тому просить відмовити у задоволенні позову.
Прокурор Старобешівського району Донецької області в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила стягнути з відповідача заборгованість із сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, пеню, штрафну санкцію у сумі 2265,40 гривень.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги прокурора підтримав та просив задовольнити, вказуючи, що Комсомольською міською радою передана земельна ділянка, яка прийнята відповідачем з чітко закріпленими межовими знаками в виді металевих труб.
Відповідач у судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в повному обсязі вказуючи, що акт здачі – приймання позивачем не складався та межові знаки земельної ділянки не встановлені.
Заслухавши пояснення сторін, прокурора Старобешівського району Донецької області, дослідивши матеріали справи, розглядаючи справу виключно в межах заявлених вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 19 вересня 2008 року між Комсомольською міською радою Старобешівського району Донецької області та ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0560 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1 Донецької області, з приміщенням побутових послуг строком на 49 років, який зареєстрований за № 007413040816800002 у Старобешівському РВ ДРФ ДП «Центр державного земельного кадастру». Відповідно до акту прийому – передачі земельної ділянки в натурі від 19 серпня 2008 року орендарю ОСОБА_2, в присутності Комсомольського міського голови, передано в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 0,0560 га із земель житлової та громадської забудови, для обслуговування приміщення побутових послуг на території АДРЕСА_1 Донецької області. 1 вересня 2009 року між Комсомольською міською радою Старобешівського району Донецької області та ОСОБА_2 укладено договір купівлі продажу земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 Донецької області, зареєстрований в реєстрі за № 2059, відповідно до якого відбулось відчуження земельної ділянки у власність ОСОБА_2 Згідно акту встановлення меж земельної ділянки від 26 березня 2010 року в присутності власника ОСОБА_2, спеціаліста – землевпорядника міської ради, депутата міської ради встановлені в натурі межі земельної ділянки для обслуговування приміщення побутових послуг, площею 0,0560 га. із земель житлової та громадської забудови м. Комсомольське Комсомольської міської ради. Відповідно до довідки наданої Комсомольським міським головою від 14 жовтня 2010 року № 02-0640-15 станом на 1 жовтня 2010 року згідно договору оренди землі від 19 вересня 2008 року у ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі складає 2265,40 гривень і до теперішнього часу не погашена.
Вирішуючи спір суд керується такими нормами права.
Відповідно до ч. 1 ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.
Згідно ч. 1 ст. 206 Земельного Кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.
Відповідно до ст. 36 Закону України «Про оренду землі» у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.
Суд, вважає надані позивачем докази достатніми та переконливими, враховує, що Комсомольська міська рада виконала свої зобов’язання за договором оренди землі від 19 вересня 2008 року у повному обсязі. Передача у користування ОСОБА_2 зазначеної земельної ділянки підтверджується актом прийоми – передачі від 19 серпня 2008 року, даний доказ суд визнає належним та допустимим. Відповідач порушив умови договору оренди та в обґрунтування заперечення проти позову доказів не надав, тому суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_2 заборгованість з орендної плати в сумі 2265,40 гривень.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
З урахуванням викладеного, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 гривень.
Керуючись ст. 792 ЦК України, ст. 206 Земельним Кодексом України, ст. 36 Законом України «Про оренду землі» ст.ст. 5, 10, 11, 60, 88, 179, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області р/р 35410013002171 в ГУ ДКУ в Донецькій області МФО 834016 ЄДРПОУ 04053312 заборгованість з орендної плати в сумі 2265,40 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в сумі 51 гривня за реквізитами Старобешівська селищна Рада, одержувач платежу Старобешівський район 22090100, р/р № 31413537700358 код банку 834016, код ЄДРПОУ 34687368.
Стягнути з ОСОБА_2 120 гривень - витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду на р/р 31210259700356, код бюджетної класифікації 22050001, одержувач платежу Державний бюджет, ЄДРПОУ 34687368 код банку 834016 Банк ГУ ДКУ у Донецькій області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Старобешівський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:
- Номер: 6/333/213/17
- Опис: заява представника ПАТ "УКРКОМУНБАНК" про поновлення строку пред`явлення виконавчого документа до виконання
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-2377/2010
- Суд: Комунарський районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Дмитрієв Олександр Федорович
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 12.10.2017
- Дата етапу: 13.10.2017
- Номер: 6/333/34/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-2377/2010
- Суд: Комунарський районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Дмитрієв Олександр Федорович
- Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 27.12.2018
- Дата етапу: 18.01.2019