Справа № 2-2726/ 2010

       РІШЕННЯ

      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2010 року                      Якимівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого – Бойчевої Н.В.

                при секретарі – Колєдаєвої Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Радивонівської сільської рада Якимівського району Запорізької області, третя особа - КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво.

                          Встановив:

    Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що він є власником земельної ділянки площею 0,09 га (987.96 кв.метрів) яка розташована на території Радивонівської сільської ради Якимівського району Запорізької області. Цільове призначення земельної ділянки розміщення торгівельної точки. На земельній ділянці позивач самочинно побудував магазин.

    В листопаді 2010 року він звернулася до комунального підприємства "Якимівське бюро технічної інвентаризації" з заявою про проведення інвентаризації магазину та реєстрації права власності. Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" 14 грудня 2010 року виготовило технічну документацію на магазин, однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що магазин побудований самочинно.

    Позивач вважає, що його права як власника порушуються і він може  захистити їх в суді, через те, що може на свій розсуд вільно розпоряджатися та користуватися належним йому житловим будинком та господарським спорудами.

    В зв`язку з чим позивач просить суд визнати за ним право власності на магазин А-1 загальною площею 35.1 кв.м. який розташований за адресою АДРЕСА_1. та зобов'язати комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати ним право власності на зазначений магазин.

В судове засідання сторони не з`явились, надіславши суду листи про розгляд справи за їх відсутності, позивач в своїй заяві позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити, представники відповідача та третьої особи проти задоволення позову не заперечували.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи,  суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

    Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.    

    В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником земельної ділянки площею 0,09 га (987.96 кв.метрів) яка розташована на території Радивонівської сільської ради Якимівського району Запорізької області, під розміщення торгівельної точки. На земельній ділянці позивач ОСОБА_1 самочинно побудував магазин А-1 загальною площею 35.1 кв.м. При цьому Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" 14 грудня 2010 року виготовило технічну документацію на магазин, однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що магазин побудований самочинно. При цьому, на думку суду, таке самочинне будівництво не порушує прав та законних інтересів інших осіб, зроблене на належній позивачу на праві приватної власності земельній ділянці.

    Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

    Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправне позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

    Відповідно до ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

    Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

    Позовні вимоги підтверджується матеріалами справи, дослідженими вході судового засідання:

-   копією державного акту серії ЗП № 016531 на право власності на земельну ділянку під розміщення торгівельної точки за ОСОБА_1  /а.с.7/;

-   - довідкою КП «Якимівське БТІ, відповідно до якої на вищевказаній     земельній ділянці розташований магазин А-1 загальною площею 35.1 кв.м. /а.с.8/;

-   експлікацією внутрішньої площі /а.с.11/;

-   поверховим планом /а.с.12/

    Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Радивонівської сільської рада Якимівського району Запорізької області, третя особа - КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, підстав для відмови у задоволенні позовних вимог судом не знайдено.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, ст.ст. 316ч.1, 321ч.1, 376 ЦК України, суд

                        ВИРІШИВ:

    Позовну заяву ОСОБА_1 до Радивонівської сільської рада Якимівського району Запорізької області, третя особа - КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити в повному обсязі.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на магазин А-1 загальною площею 35.1 кв.м. який розташований за адресою АДРЕСА_1.

    Зобов'язати комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на магазин А-1 загальною площею 35.1 кв.м. який розташований за адресою АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення рішення, сторонами в той самий строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя