Справа № 2-3887/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року                                                                                                         м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

              Головуючого судді            Маркєлова Р.І.,

При секретарі                     Хорошиловій Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

        08 листопада 2010 року позивачка звернулася до суду, вказуючи, що за договором купівлі-продажу від 17 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу, позивачці належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Під час користування квартирою, для більш комфортних умов для життя, у квартирі була самочинно зроблена реконструкція, у результаті чого змінилася загальна площа квартири, та стала рівною 30,60 кв.м., житлова залишилася без змін. У теперішній час позивачка не має можливості розпорядитися майном, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на самочинно зроблену реконструкцію. На підставі викладеного, позивачка просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 30,60 кв.м, жилою 17,20 кв.м.

      У судовому засідання представник позивачки ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності, підтримала позовні вимоги і просила суд позов задовольнити.

      Представник відповідача у судове засідання не з’явився, хоча був повідомлений про місце та час судового розгляду справи належним чином, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надійшло, у  зв’язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.  

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу від 17 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу, позивачці належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно акту КП «БТІ м. Макіївки» від 04.08.2010 року за № 1/35-12758, вказано, що у вищевказаній квартирі була самочинно проведена реконструкція, улаштований дверний проріз між кухнею №3 та житловою кімнатою №4. Згідно технічного паспорту від 04.08.2010 року, виданого КП «БТІ м. Макіївки» загальна площа квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, складає 30,60 кв.м., житлова 17,20 кв.м. Згідно паспорту технічного обстеження квартири від 04.11.2010 року, кв. АДРЕСА_1 на момент обстеження допускає нормальну експлуатацію за умовами дотримання існуючих норм та правил та проведення регулярного ремонту.          

Відповідно до ч. 2 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

        На підставі ст.ст. 383 ЦК України, керуючись ст.ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

        Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Макіївки Донецької області право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 30,60 м2, жилою площею 17,20 м2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

            СУДДЯ