№2-4989/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08 грудня 2010 року                                                 м. Сімферополь

Київський районний суд м. Сімферополя  Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого, судді -  Кагітіної І.В.,

при секретарі – Якушевій Г-М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки.  Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу  на праві власності належить 74/100 домоволодіння АДРЕСА_1, решта його 26/100 часток належить відповідачці. Земельна ділянка площею 0,0618 га, на якій розташовано домоволодіння, перебуває у спільній частковій власності сторін. На сьогодні перед позивачем постало питання отримання самостійного державного акту про право власності на земельну ділянку у відповідності до його частки у спільній частковій власності. На підставі наведеного позивач просить провести розділ зазначеної земельної ділянки та виділити йому належну частку, яка б відповідала 74/100 часткам домоволодіння.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачка

Суд, заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підставах.

Згідно наданих правовстановлюючих документів, сторони по справі є власниками  домоволодіння АДРЕСА_1, при цьому ОСОБА_1 має 74/100 частки,  ОСОБА_2 – 26/100 часток.  Право спільної часткової  власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровано у встановленому законом порядку у відповідному органу технічної інвентаризації.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що сторони користуються своїми частками відокремлено один від одного та між ними склався визначений порядок користування територією.

Відповідно до державного акту Серії ЯЖ №978340 від 03.11.2009р. земельна ділянка, площею 0,0618 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить співвласникам зазначеного домоволодіння - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 6).

Відповідно до  п.в ч.2 ст.89 Земельного Кодексу України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Згідно із ч.3 ст.89 Земельного Кодексу України  володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Відповідно до ч.ч.4,5  Земельного Кодексу України  співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

З огляду на викладене та з урахуванням встановлених фактів суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги та здійснити розділ земельної ділянки.

При вирішенні питання про поділ спірної земельної ділянки суд приймає до уваги висновок судової будівельно-технічної експертизи №1904 від 08.11.2010р., який не порушує права співвласників.

Суд не вирішує питання про стягнення судових витрат, понесених позивачкою, оскільки вона на цьому не наполягала.

На підставі ст.89 ЗК України,  керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 – 215, 224-233 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Поділити земельну ділянку площею 0,0618 га,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 на 74/100 часток  дві земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 360,38 кв.м., що на схематичному плані додатку №1 до експертного висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1904 від 08.11.2010р. зафарбовані  жовтим кольором.

Виділити ОСОБА_2 на 26/100 часток дві земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 195,62  кв.м.,  що на схематичному плані додатку №1 до експертного висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1904 від 08.11.2010р. зафарбовані  фіолетовим кольором.

В спільному володінні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 62 кв.м., що на схематичному плані додатку №1 до експертного висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1904 від 08.11.2010р.   зафарбована  коричневим кольором.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0618 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ПРОСИЛИ?

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АРК через Київський районний суд м. Сімферополя АРК  шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: