Справа № 2-6145/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
м. Донецьк 13 грудня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ квартири, -
В с т а н о в и в :
Позивач звернулась до суду із позовною заявою про поділ квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька.
Позовні вимоги мотивовані тим, що вказана квартира є спільною часткової власністю сторін, які не можуть дійти до згоди щодо користування нею. З наведених підстав позивач просить суд поділити квартиру, виділивши їй дві кімнати площею 17,8 та 10,2 кв. м, відповідачеві – кімнату площею 11,7 кв. м, залишивши у спільному користуванні решту приміщень.
Позивач в судовому засіданні підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволені позову.
Відповідач позов визнала, в судовому засіданні підтвердила пояснення позивача.
Представник третьої особи КП «Керуюча компанія Петровського району м. Донецька» в судове засідання не з’явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засадні належними документами встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 1 лютого 2000 р., рішення Петровського районного суду м. Донецька від 23 жовтня 2008 р., нотаріально посвідченого договору дарування від 15 грудня 2009 р. квартира АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька перебуває у спільні частковій власності сторін: позивач ОСОБА_1 – 2/3 частини квартири, відповідач ОСОБА_2 – 1/3 частини. (а.с. 22, 23, 24)
У відповідності зі ст. 367 ЦК майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Згідно технічному паспорту спірна квартира складається із трьох жилих кімнат житловою площею 39,7 кв. м, у. т.ч. кімнати площею 17,8, 10,2, 11, 7 кв. м, а також кухні, вбиральні, ванної, коридору, комори. (а.с. 26-27)
Враховуючи, що частка позивача у спірній квартирі складає 2/3, на цю частку припадає 26,5 кв. житлової площі квартири; частка відповідача складає 1/3, на що припадає 13,2 кв. м житлової площі квартири.
В судовому засіданні сторони досягли згоди щодо порядку поділу квартири, у відповідності з яким позивачеві виділяються дві кімнати площею 17,8 та 10,2 кв. м, відповідачеві – кімната площею 11,7 кв. м, із залишенням у спільному користуванні кухні, вбиральні, ванної, коридору, комори.
Враховуючи, що зазначений порядок поділу квартири суттєво не порушує права сторін на володіння та користування їх власністю, суд вважає можливим поділити квартиру вказаним чином.
При цьому у відповідності зі ст. 360 ЦК, згідно якій співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, суд вважає за необхідне зобов’язати житловий орган – КП «Керуюча компанія Петровського району м. Донецька» розділити особисті рахунки квартири між сторонами.
На підставі викладеного, керуючись ст. 360, 367 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд
В и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Поділити квартиру АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виділивши ОСОБА_1 дві жилі кімнати площею 17,8 та 10,2 кв. м; ОСОБА_2 – жилу кімнату площею 11,7 кв. м; залишивши у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кухню, вбиральню, ванну, коридор, комору.
Зобов’язати КП «Керуюча компанія Петровського району м. Донецька» розділити особисті рахунки квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у відповідності із цим рішенням.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів зі дня його проголошення.
Суддя О.А.Фунжий