Справа 2 –5719/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 грудня 2010 року Лубенський міськрайонній суд Полтавської області
в складі головуючого суді Яценко В.В.,
при секретарі Білик т.П.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради та Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_2. звернувся до суду із позовною заявою до Лубенської міської ради, треті особи Управління містобудування та архітектури КП «Містобудування» та КП Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи в позовній заяві, що він є власником домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці.
У 1979 році він без дозволу виконкому Лубенської міської ради, та без узгодження з управлінням містобудування та архітектури м. Лубни на своїй присадибній ділянці самочинно побудував : прибудову до будинку «а-1», розміром 1, 45х3,0 м. ,вартістю 13 169 грн., яка складається з коридору «1» площею №8 м.кв.; сараю «Б» розміром 6,9х4,04 м.,вартістю 6555 грн. з погребом під ним вартістю 2215 грн. на відстані 0,54 м. від межі та на відстані № 4% м. від належного будинку; прибудови «б» до сараю «Б» розміром 1,4х2, 96 м., вартістю 160 грн. на відстані 1,0 м. від межі та на відстані 2, 2 м. від сусідської господарчої будівлі; вбиральні «В» вартістю 365 грн. на відділі 0,7 м. від межі та на відстані 1,9 м. від сусідської господарської будівлі.
Загальна вартість самовільно збудованих будівель-прибудови до будинку, сараю, погребу під сараєм ,прибудови до сараю та вбиральні становить 22 464 грн.
В даний час виникла необхідність узаконити вищевказані прибудови, а тому прохає суду постановити рішення яким визнати за ним право власності на самочинне будівництво.
В судове засідання позивач не з»явився, згідно поданої заяви прохає справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, прохає їх задовольнити.
Представник відповідача – Лубенської міської ради Євтушевський М.О. позов визнав не заперечує проти його задоволення.
Представники третіх осіб в судове засідання не з’явилися, надіслали суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги визнають повністю, проти їх задоволення не заперечують.
Заслухавши представника відповідача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до ст. 152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 яке розташоване на неприватизованій земельній ділянці. У 1979 році позивач будучи юридично не обізнаним, без дозволу виконкому Лубенської міської ради, та без узгодження з управлінням містобудування та архітектури м. Лубни на своїй присадибній ділянці самочинно побудував : прибудову до будинку «а-1», розміром 1, 45х3,0 м. ,вартістю 13 169 грн., яка складається з коридору «1» площею №8 м.кв.; сараю «Б» розміром 6,9х4,04 м.,вартістю 6555 грн. з погребом під ним вартістю 2215 грн. на відстані 0,54 м. від межі та на відстані № 4% м. від належного будинку; прибудови «б» до сараю «Б» розміром 1,4х2, 96 м., вартістю 160 грн. на відстані 1,0 м. від межі та на відстані 2, 2 м. від сусідської господарчої будівлі; вбиральні «В» вартістю 365 грн. на відділі 0,7 м. від межі та на відстані 1,9 м. від сусідської господарської будівлі. Загальна вартість самовільно збудованих будівель-прибудови до будинку, сараю, погребу під сараєм ,прибудови до сараю та вбиральні, згідно довідки –характеристики КП «Лубенське МБТІ» від 09.09.2010 року становить 22 464 грн.
В цілому викопіювання погоджене зі службами міста в установленому порядку без додаткових доповнень та пропозицій. З боку власників сусідніх домоволодінь починаючи з 1979 року по теперішній час скарг не надходило.
Суд вважає, що є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані будівлі, відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 152 ЖК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: прибудову до будинку «а-1», розміром 1, 45х3,0 м., вартістю 13 169 грн., яка складається з коридору «1» площею №8 м.кв.; сараю «Б» розміром 6,9х4,04 м., вартістю 6555 грн. з погребом під ним вартістю 2215 грн.; прибудови «б» до сараю «Б» розміром 1,4х2, 96 м., вартістю 160 грн.; вбиральні «В» вартістю 365 грн., що в АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня оголошення чи отримання копії.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду Яценко В.В.