Справа № 2-4681/10
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 листопада 2010 року Калінінський районний суд м. Донецька у складі головуючого судді Ткаченко Л.В. при секретарі Баркевич Л.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Шахтобудівельна компанія Донецькшахтопроходка» до ОСОБА_1 про виселення та стягнення суми заборгованості –
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся в суд до відповідача з вищеназваним позовом з тих підстав, що згідно звернення директора Донецького електромеханічного заводу та особистої заяви від 01.08.2008 року відповідачу надано койко-місце для проживання у відомчому гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 який належить ТОВ «Шахтобудівельна компанія «Донецькшахтопроходка».
Проживаючи в гуртожитку, відповідач не в повному обсязі вносить оплату за проживання, у з*язку з чим за період з 01 березня 2009 року по 01 серпня 2010 року утворилася заборгованість в сумі 5340 грн. 74 коп., яку позивач просить стягнути з позивача. Крім того, просить виселити його з гуртожитку, оскільки відповідач систематично порушує обов*язки з оплати платежів за проживання.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.
Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги позивача визнала, пояснивши, що зазначена заборгованість виникла через несвоєчасну виплату відповідачу заробітної плати. Періодично, по мірі виплати заробітної плати відповідач вносив платежі за проживання в гуртожитку, а з вересня 2010 року ОСОБА_1 повністю вносить платежі за проживання в гуртожитку. У зв*язку з важким матеріальним становищем відповідача просить суд розстрочити суму виплати до 31 грудня 2011 року. Крім того, просила відстрочити виконання рішення суду в частині вселення відповідача до 15 квітня 2011 року, оскільки він не має іншого житла і не може бути виселений в зимовий період.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Шахтобудівельна компанія Донецькшахтопроходка є юридичною особою , якому належить на праві власності гуртожиток АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 16.01. 2009 року.
На підставі «Положення про гуртожиток Шахтоспецмонтажного ТОВ «Шахтобудівельна компанія Донецькшахтопроходка» затвердженого в 2008 році «оплата стоимости проживання определяется на основании сметы содержания общежития. Для работников, не имющих трудовых отношений с ООО ШСК стоимость проживания определяется по договору».
В матеріалах справи є копія заяви директора Донецького електромеханічного заводу від 17.06.2008 року та копія заяви відповідача ОСОБА_1 на ім*я начальника ШСМУ ТОВ ШСК «ДШП» від 01.08.2008 року про поселення останнього в гуртожиток позивача, яка була задоволена, та на підставі якої він був поселений в гуртожиток.
В матеріалах справи є довідка позивача про заборгованість за час проживання відповідача ОСОБА_1 в гуртожитку ТОВ «Шахтобудівельна компанія «Донецькшахтопроходка» за період з 01 березня 2009 року по 31 липня 2010 року, яка складає 5340 грн. 74 коп.
Згідно «Правил проживання і внутрішнього розпорядку в гуртожитку ШСМУ ТОВ «ШБК Донецькшахтопроходка», затверджених начальником ШСМУ ТОВ «ШБК Донецькшахтопроходка:
«п. 22 За наявності вільних місць дозволяється тимчасове поселення працівників сторонніх організацій згідно договору (листа) від адміністрації підприємства з передплатою згідно ціни, затвердженої керівництвом ШСМУ ТОВ «ШБК ДШП» на момент заселення.
П.3.4 Особи, які проживають в гуртожитку, зобов*язані своєчасно вносити плату за проживання в гуртожитку».
П. 6.1 підставою для виселення з гуртожитку є систематична».
Відповідно до договору найму місця для проживання, укладеного с відповідачем 12.02.2009 року, ОСОБА_1 зобов*язався у встановлені строки вносити плату за користування койко-місцем в сумі 18 грн. 53 коп. за один день проживання, а всього за 1 койко-місце 556 грн. в місяць.
З врахуванням оплати, внесеної відповідачем, загальна заборгованість ОСОБА_1 за проживання в гуртожитку за період з 01.03.2009 року по 31.07.2010 року складає 5340 грн. 74 коп., яка підлягає стягненню з нього на користь позивача.
Як вбачається з договору найму місця для проживання від 12.02.2009 року, укладеного с відповідачем ОСОБА_1, договір укладений строком до 01 березня 2010 року.
Враховуючи важкий матеріальний стан відповідача ОСОБА_1, суд вважає можливим на підставі ст. 217 ЦПК України розстрочити йому суму виплати заборгованості за проживання в гуртожитку строком на шість місяців.
П. 6.1 «Правил проживання і внутрішнього розпорядку в гуртожитку ШСМУ ТОВ «ШБК Донецькшахтопроходка» передбачено, що підставою для виселення з гуртожитку є систематична несплата особою платежів за проживання в ньому (2 або більше місяці).
Наданими суду копіями листів від 03.03.2009 року, від 07.09.2009 року, та претензією від 25.01.2010 року, підтверджується, що відповідач ОСОБА_1 попереджений про необхідність погашення заборгованості за проживання в гуртожитку, а у разі її не оплати попереджений про виселення через суд. Вказані листи отримані відповідачем особисто, про що свідчить його власноручний підпис.
За таких обставин суд вважає вимоги позивача про виселення ОСОБА_1 з гуртожитку без надання іншого приміщення обґрунтованими, а тому задовольняє їх.
Оскільки виселення осіб не допускається в зимовий період, суд вважає можливим відстрочити виконання рішення суду в частині виселення відповідача з гуртожитку до 15 квітня 2011 року.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ч.2 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ТОВ «Шахтобудівельна компанія Донецькшахтопроходка» до ОСОБА_1 про виселення та стягнення суми заборгованості – ЗАДОВОЛЬНИТИ.
ОСОБА_1 виселити з кімнати № 29 гуртожитку ТОВ «Шахтобудівельна компанія Донецькшахтопроходка» , розташованому по АДРЕСА_1 в м. Донецьку без надання іншого жилого приміщення, відстрочивши виконання рішення суду до 15 квітня 2011 року.
Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за проживання в гуртожитку в розмірі 5340 грн. 74 коп., а також судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., а всього – 5511 (п*ять тисяч п*ятсот одинадцять) грн. 74 коп., розстрочивши суму виплати на шість місяців.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Калінінський районний суд м. Донецька шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його оголошення.
СУДДЯ: