Справа № 2–о–482
2010 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 червня 2010 року м. Свердловськ
Свердловській міський суд Луганської області у складі:
одноособово судді Александриної І.О.,
при секретарі с/з Радченко Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Свердловського міського суду Луганської області в місті Свердловську Луганської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення фактів, що мають юридичне значення, заінтересована особа – Комунальне підприємство «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», -
ВСТАНОВИВ:
Заявниця звернулася до суду з даною заявою, в обґрунтування якої зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 19 грудня 1967 року Свердловською державною нотаріальною конторою, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Заявниця є спадкоємицею першої черги на майно померлого чоловіка. Вона звернулася до нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину, однак нотаріус не може його видати, тому, що при вивченні документів були встановлені невідповідності у документах і їй було запропоновано звернутися до суду усунути ці невідповідності.
Так, у договорі купівлі-продажу, посвідченому 19 грудня 1967 року Свердловською державною нотаріальною конторою, зазначені тільки ініціали чоловіка та його прізвище, ім’я та по батькові не були зазначені повністю. Крім того не вірно зазначено номер будинку, розмір його житлової площі, не зазначено розмір його загальної площі та не вірно перераховані господарські будівлі та споруди, що йому належать.
Згідно рішення виконкому Свердловської міської ради № 154 від 18 травня 2010 року житловому будинку, що належить ОСОБА_3, привласнено адресу: АДРЕСА_1.
На підставі зазначеного договору купівлі-продажу житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований на праві власності у КП «Свердловське МБТІ» за ОСОБА_4.
Згідно технічного паспорту, складеного 19.04.2010 року Свердловським МБТІ, розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, становить 24,7 м?, розмір його загальної площі становить 58,6 м? та йому належать наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою „Б”, сараї під літерами „И”, „В”, „Д”, „Н”, вбиральня під літерою „Ж”, душ під літерою „З”, погріб під літерою „Е”, гараж під літерою „Г”, зливна яма під літерою „Л”, ворота №2, огорожа № 3,4,5 водопровід № 1, вимощеня І, свердловина №6. Як вказує заявниця, змін розміру житлової та загальної площі зазначеного житлового будинку не було.
У зв’язку з чим заявниця просить суд встановити факт, що договір купівлі-продажу, посвідчений 19 грудня 1967 року Свердловською державною нотаріальною конторою, складений на ім’я ОСОБА_3, дійсно належить ОСОБА_3; що дійсний розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, становить 24,7 кв.метри, що дійсний розмір загальної площі цього будинку становить 58,6 кв.метри та йому належать господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою «Б», сараї під літерами «И», «В», «Д», «Н», вбиральня під літерою «Ж», душ під літерою «З», погріб під літерою «Е», гараж під літерою «Г», зливна яма під літерою «Л», ворота №2, огорожа № 3,4,5 водопровід № 1, вимощеня І, свердловина №6.
У судовому засіданні заявниця ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, підтвердила обставини, висловлені в заяві, наполягала на їх задоволенні.
Представник заінтересованої особи – Комунального підприємства «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Бозіна О.М. у судовому засіданні із заявленими вимогами погодилась частково, просила виключити із заявлених вимог встановлення факту належності житловому будинку господарських будівель та споруд: сараї під літерами „И”, „Д”, душ під літерою „З”, гараж під літерою „Г”, оскільки це самочинні забудови.
Суд, вислухавши пояснення заявника, заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, вважає заяву частково обґрунтованою та підлягаючою частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно п. 6 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім’я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім’ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 є чоловіком заявниці по справі, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 виданого 27 березня 2008 року Кубовською сільською радою Пудожського району Карельської АРСР, згідно якої ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали шлюбу 10 квітня 1954 року (а.с.8).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 09 жовтня 2007 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Свердловського міського управління юстиції Луганської області, чоловік заявниці – ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5).
Згідно договору купівлі-продажу будинку від 19 грудня 1967 року, посвідченого нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори (а.с.7), ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_6 купив для ОСОБА_4 житловий будинок житловою площею 35,3 кв.метри, з належними до нього господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, при цьому в абзаці другому вказаного договору, сторони, що його уклали зазначені як: ОСОБА_1 та ОСОБА_9, що діє за дорученням від імені ОСОБА_3. Крім того, у вказаному договорі купівлі-продажу невірно зазначено номер будинку, розмір його житлової площі, не зазначено розмір його загальної площі та не вірно перераховані господарські будівлі та споруди, що йому належать.
Рішенням виконкому Свердловської міської ради Луганської області № 154 від 18 травня 2010 року житловому будинку, що належить ОСОБА_3, привласнено адресу: АДРЕСА_1 (а.с.11).
Згідно технічного паспорту, виданого КП „Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації” 19 квітня 2010 року, ОСОБА_3 належить житловий будинок АДРЕСА_1, житлова площа цього будинку становить – 24,7 м?, загальна – 58,6 м? та до складу вказаного будинку входять: літня кухня під літерою «Б», сараї під літерами «И», «В», «Д», «Н», вбиральня під літерою «Ж», душ під літерою «З», погріб під літерою «Е», гараж під літерою «Г», зливна яма під літерою «Л», ворота №2, огорожа № 3,4,5 водопровід № 1, вимощеня І, свердловина №6, при цьому, згідно плану земельної ділянки, сараї „Д”, „И”, гараж „Г”, душ „З” збудовано самочинно з 1976 по 1991 роки (а.с.8-10).
Згідно вимог ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони забудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Таким чином, суд вважає частково доведеними вимоги ОСОБА_2, у зв’язку з чим заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню. Встановлення даних фактів для заявниці мають юридичне значення.
На підставі ст.ст. 234 п. 5, 235, 256 ЦПК України, керуючись ст. 10,11,209,212, 213-215, 218, 259 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Заяву ОСОБА_2 про встановлення фактів, що мають юридичне значення – задовольнити частково.
Встановити факт, що договір купівлі-продажу, посвідчений 19 грудня 1967 року Свердловською державною нотаріальною конторою, складений на ім’я ОСОБА_3, дійсно належить ОСОБА_3.
Встановити факт, що дійсний розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 становить 24,7 м?, дійсний розмір його загальної площі становить 58,6 м? та приналежністю цього житлового будинку є господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою «Б», сараї під літерами «В», «Н», вбиральня під літерою «Ж», погріб під літерою «Е», зливна яма під літерою «Л», ворота №2, огорожа № 3,4,5 водопровід № 1, вимощеня І, свердловина №6.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
СУДДЯ