копія                                                                                                           

                                                                                   Справа 2-734  

    2010 р.  

  Справа № 2-734/2010 р.  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

    9 грудня 2010     року   Гощанський районний суд  Рівненської  області  

в особі :  

судді                                                                 Чорноус Л.І.                      

при секретарі                                                   Дмитрук С.О.  

за участю представника відповідача            Сисюка М.Ф.    

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Гощі справу за позовом ОСОБА_2 до Співвласників майнових паїв КСП                        «Перемога»  Гощанського району  в особі  Сисюка Миколи Федоровича про  визнання дійсним договору купівлі-продажу і визнання права власності на нерухоме майно  

  В С Т А Н О В И В :  

Позивач  звернувся до суду з позовом  про визнання дійсним договору купівлі-продажу і визнання за ним права власності  на нерухоме майно – контори  колишнього КСП “Перемога” Гощанського району, що знаходиться в с.  Бабин  Гощанського району Рівненської області, посилаючись на те, що 26  квітня 2010  року  між ним та співвласниками майнових паїв реорганізованого КСП «Перемога» с. Бабин  Гощанського району  Рівненської області  укладено договір купівлі-продажу основних засобів загальною вартістю 80000 грн., а саме контори ,  що розташована за адресою: АДРЕСА_1.  

На виконання умов договору  відбулася передача основних засобів  йому  як покупцю, що підтверджується актом  прийняття-передачі основних засобів від 26 квітня 2010  року. Співвласникам майна ним проведена оплата основних засобів, що підтверджується відомостями  про виплату часток майнових паїв  за договором купівлі-продажу співвласникам.  

Таким чином, сторони в повному обсязі виконали умови  договору. Основні засоби  належать співвласникам майнових паїв на праві спільної часткової власності у відповідності із договором «Про спільне володіння, користування  і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності КСП «Перемога»»  від 1 березня 2004 року. Дане майно не внесено до реєстру прав власності на нерухоме майно  у зв’язку з тим, що  попередній власник – колективне сільськогосподарське підприємство «Перемога» Гощанського району Рівненської області не зареєструвало своє речове майно  в РОБТІ.  

Позивач виготовив технічну документацію на придбане нерухоме майно - контору  ,  про що свідчить технічний паспорт РОБТІ від 31.08.2010 року  виготовлений на його ім’я.  

За таких обставин   договір купівлі-продажу  оформити нотаріально не можливо  із-за відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно.  

В зв’язку з цим він змушений звернутися до суду про визнання дійсною угоди і визнання права власності на основні засоби .  

    Відповідач Сисюк М.Ф. в судовому засіданні позов визнав і не заперечує щодо визнання права власності на  основні засоби за позивачем.  

  Заслухавши пояснення  позивача, враховуючи, що відповідач визнав позов і це не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб,  суд прийшов до висновку, що позов підлягає до  задоволення.  

У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається  на підставах , що не заборонені законом, зокрема їх правочинів.  

  Згідно ст. 657 ЦК України  договір купівлі-продажу, нерухомого майна укладається у письмовій формі  і підлягає нотаріальному посвідченню  та державній реєстрації.  

  Однак, згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне  або часткове виконання  договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.  

Оскільки сторони визнали обставини справи, то згідно ст. 61 ЦПК України вони не підлягають доказуванню.  

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 212, 213 ЦПК України, в силу  ст. ст. 220, 328,657 ЦК України,  

  В И  Р І Ш И В:  

  Позов  ОСОБА_2  задовольнити.            

Визнати  дійсним договір купівлі – продажу від 26 квітня 2010  року, за яким  співвласники майнових паїв колишнього КСП “Перемога”, що в с. Бабин  Гощанського району Рівненської області  продали, а ОСОБА_2  купив основні засоби загальною вартістю 80000 (вісімдесят тисяч) грн., а саме контору ,  що розташована за адресою: АДРЕСА_1.  

Визнати  право власності  за ОСОБА_2  на основні засоби загальною вартістю 80000 (вісімдесят тисяч) грн., а саме контору  , загальною площею  274 , 6  м. кв.  з вхідним ганком  площею 13.6 м. кв.  , що розташована за адресою: АДРЕСА_1.  

На рішення може бути подана апеляційна скарга  до апеляційного  суду Рівненської області через Гощанський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а  особами , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може бути  подана  апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання  ними  копії  рішення.    

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги  рішення ,  якщо його не скасовано , набирає законної  сили після розгляду справи апеляційним судом.  

  Суддя  :       підпис  

Згідно з оригіналом :  

Суддя Гощанського  

районного суду         Л.І.Чорноус