Справа № 2 – 2428/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

10 грудня 2010 року Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:    

головуючого – судді Рябішина А.О.

при секретарі – Дзюбенко Р.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» про виділ в натурі як окремого об’єкта нерухомого майна, що складає одиницю, з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно та визнання як на окремий об’єкт нерухомого майна, про розподіл земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

    Позивач звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до відповідачів в якому просить виділити в натурі об’єкт нерухомого майна, що складає одиницю, з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно та визнання як на окремий об’єкт нерухомого майна, а також розподіл земельної ділянки, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що йому на праві власності належить ? частина будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, інша частина житлового будинку належить ОСОБА_2 Земельна ділянка, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 8 фактично поділена сторонами, згідно схеми розподілу земельної ділянки, виготовленої ФОП ОСОБА_3.  

    Позивач ОСОБА_1 та його адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити та дали свідчення  аналогічні викладеним в позовній заяві.    

    Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечує.

    Відповідачі – Мачухівської сільської ради Полтавського району,  КП «БТІ та містобудування Полтавського району» в судове засідання не з’явилися, надавши заяви про розгляд справи за відсутністю їх представників, при вирішенні даного спору покладаються на розсуд суду.

    Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Як встановлено в судовому засіданні і це підтверджується матеріалами цивільної справи, що ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 11.12.2002 року затверджену мирову угоду, згідно якої за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано по ? частині, права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_1.  

    Право власності на ? частину житлового будинку А-1, Б-1 з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.06.2010 року серії САС № 807156, виданого Мачухівською сільською радою, а інша ? частина вказаного домоволодіння належить на праві власності ОСОБА_2, що також підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.06.2010 року серії САС № 807157, виданого Мачухівською сільською радою.

    Згідно технічного паспорта від 16.04.2010 року садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 належить в рівних частках по ? частині ОСОБА_1 та ОСОБА_2

    Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна від 04.10.2010 року, у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у  спільній частковій власності (по ? частині) знаходиться два житлових будинки з господарськими будівлями тому за технічними показниками об’єкт поме бути поділено.  

    Також, на підставі рішення № 70 Мачухівської сільської ради Полтавського району про внесення адреси домоволодінню від 30.07.2010 року, домоволодінню гр. ОСОБА_1 присвоєно адресу: АДРЕСА_2.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи наведене, зібрані по справі докази позовні вимоги про виділ в натурі як окремого об’єкта нерухомого майна, що складає одиницю, з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно та визнання як на окремий об’єкт нерухомого майна, про розподіл земельної ділянки є обґрунтованими, доведеною в судовому засіданні.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  356, 367 ЦК України, ст. ст. 10, 11,  174, 209, 212 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В :

    Позов задовольнити.

    Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 полтавської області, як на об’єкт окремого нерухомого майна, що складає одиницю, за новою адресою АДРЕСА_2 без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння нового кадастрового номеру, що складається з : житлового будинку літ. Б-1, гаражу літ. Б1, сараю літ. б2, погрібу літ. б3, літньої кухні літ. Г, г;  сараю літ. Г1, сараю літ. 3, вбиральні літ. Ж, вигребу №4-5, ? частини навісу г2, 1/2 частини колодязю №1.

    Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 як на об’єкт окремого нерухомого майна, що складає одиницю, за новою адресою АДРЕСА_1 без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння нового кадастрового номеру, що складається з: житлового будинку літ. А-1, сараю літ. Г2; літної кухні літ. Г3, г1; гаражу літ. Д; погрібу вхідного літ. д; бані літ. Е; сараю тимчасового літ. К; вигребу №2-3; ? частини навісу г2, ? частини колодязю №1.

    Розділити земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 Полтавського району Полтавської області з виділом у користування ОСОБА_1 0,1250 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, 0,0450 га. для ведення особистого селянського господарства та з виділом у користування ОСОБА_2 0,1250 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, 0,0450 га. для ведення особистого селянського господарства.

    Зобов’язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 полтавської області, як на об’єкт окремого нерухомого майна, що складає одиницю, за новою адресою АДРЕСА_2, без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав не нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння нового кадастрового номеру, що складається з: житлового будинку літ. Б-1, гаражу літ. Б1, сараю літ. б2, погрібу літ. б3, літньої кухні літ. Г, г;  сараю літ. Г1, сараю літ. 3, вбиральні літ. Ж, вигребу №4-5, ? частини навісу г2, 1/2 частини колодязю №1.

Зобов’язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1, як на об’єкт окремого нерухомого майна, що складає одиницю, за новою адресою АДРЕСА_1, без порушення його цільового призначення з одночасним відкриттям нового розділу державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння нового кадастрового номеру, що складається з: житлового будинку літ. А-1, сараю літ. Г2; літної кухні літ. Г3, г1; гаражу літ. Д; погрібу вхідного літ. д; бані літ. Е; сараю тимчасового літ. К; вигребу №2-3; ? частини навісу г2, ? частини колодязю №1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі десяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя (підпис)

ВІРНО: