Справа № 2-5883/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17.12.2010 року Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Чорненко Л.І.,
при секретарі Тарасової О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянськ справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся з позовною заявою до суду і пояснив: у вересні 2010 року позивач купила житлову квартиру АДРЕСА_1 Сплатила гроші, почала робити ремонт. Відповідачі зобов*язались оформити право власності після оформлення всіх документів, оскільки документи були загублені.
На теперішній час відповідачі нічого не зробили для того, щоб вирішити проблему переоформлення документів, посилаючись на зайнятість та скрутне матеріальне становище.
Не маючи іншої можливості оформити на себе квартиру, позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав, так як між нею та відповідачами була здійснена угода купівлі-продажу, і тому право власності повинно перейти до позивача.
Відповідачі по справі з позовом згодні, про що надали до суду заяви та просять суд розглянути справу за їх відсутності.
Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: 14.12.2002 року нотаріальною конторою Вільнянського району було видано свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 яке одержали по 1/3 частини ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_6 - дочки померлої.
Спадкове майно складалось з АДРЕСА_2 та земельних сертифікатів.
06.08.2005 року ОСОБА_6 змінила прізвище на „Карпук” згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1
ОСОБА_7 змінила прізвище на „ОСОБА_7” 08.06.1999 року.
Суд бере до уваги твердження позивача, що угоду купівлі-продажу неможливо було укласти через нотаріуса, оскільки на куплену квартиру були втрачені документи.
Згідно технічного паспорту на вказану квартиру, де власниками зазначені відповідачі, він був виготовлений 29.11.2010 року.
22.12.2010 року було проведено державну реєстрацію права власності.
Таким чином на момент укладення договору купівлі-продажу від 12.09.2010 року копії втрачених документів ще не були виготовлені, що не дало можливості оформити даний договір нотаріально.
Однак на виконання договору купівлі-продажу кв. № 6 в буд.. № 1 по вул.. Центральній в с. Гнаровське Вільнянського району Запорізької області, за яким позивач купила, а відповідачі продали цю квартиру, відбулося повне виконання умов договору. Відповідачі отримали гроші, а позивач вселилась в куплену квартиру і почала робити там ремонт.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір чинним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Керуючись ст..ст.. 57-60 ЦПК України, ст..ст.. 16, ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд - В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати угоду купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_3 укладену у вересні 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - виконаною та дійсною.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1
Зобов*язати ОП Запорізьке МБТІ скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на житлову квартиру АДРЕСА_3
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.І.Чорненко.
Справа № 2-5883/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)
17.12.2010 року Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Чорненко Л.І.,
при секретарі Тарасової О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянськ справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною та визнання права власності
Керуючись ст..ст.. 57-60 ЦПК України, ст..ст.. 16, ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати угоду купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_3 укладену у вересні 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - виконаною та дійсною.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1
Зобов*язати ОП Запорізьке МБТІ скасувати реєстрацію права власності за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на житлову квартиру АДРЕСА_3
З повним текстом рішення сторони зможуть ознайомитися через 5 днів після проголошення резолютивної частини.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Л.І.Чорненко.