Справа     № 2-1316/2010 р.  

  Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 липня 2010 р.              Тернівський районний суд м. Кривого Рогу  

в складі:      головуючого, судді -                  Демиденка Ю.Ю.

при секретарі -                            Зоріній А.В.

за участю позивача -                  ОСОБА_1

відповідача -                               ТзОВ фірма «Магма»

третьої особи -                             ТзОВ «Укртехнонаука»         

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №3 в м.Кривому Розі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Магма» про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

 07.04.2009 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Магма» / далі ТзОВ/ про визнання права власності на нерухоме майно – 2 поверхову будівлю з навісом по АДРЕСА_1. Вказує що 16.03.2009 р. між нею та ТзОВ в особі директора Моторного О.М. було укладено письмовий договір купівлі-продажу вказаної будівлі за 30000 грн. Укладенню угоди передували збори засновників ТзОВ, де було схвалено укладення угоди, та попередній нотаріально посвідчений договір. Оскільки вона виконала всі обов»язки по угоді просить визнати за нею право власності на будівлю

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала.

Представник відповідача ТзОВ – Моторний О.М. позов визнав, підтвердив укладення угоди, продаж будівлі позивачу.

Представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртехнонаука» /далі ТЗоВ-2/ Єгоров О.П. яке є орендарем частини спірного приміщення згідно договору позов визнав.

Вислухавши сторони, третю особу, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити і відповідно до ст.220 ЦК України, визнати дійсною угоду купівлі-продажу, та визнати право власності на спірну двоповерхову будівлю з навісом та майстернею за ОСОБА_1  

Оскільки відповідач та третя особа позов визнали, відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову, яке здійсненими судом заходами по перевірці на думку суду, не суперечить вимогам закону, позов є законним та для його задоволення маються всі законні підстави. Наявність між сторонами правовідносин по договору купівлі-продажу підтверджується письмовим договором купівлі-продажу від 16.03.2009 р., протоколом зборів засновників ТзОВ від 26.02.2009 р., нотаріально посвідченим попереднім договором від 26.02.2009 р. Належність ТЗоВ будівлі підтверджується договором купівлі-продажу від 12.01.2000 р., та актом прийому-передачі між ТЗоВ фірма «Магма» та ЧП «Річі».

Згідно ст.220 ЦК України, дія якої поширюється на спірні правовідносини - якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином позивач, повністю виконала свої обов”язки по угоді, прийняла і сплатила майно, тому угоду, яка не потребує подальшої нотаріальної реєстрації, слід визнати дійсною, та визнати за ОСОБА_1 право власності на  двоповерхову будівлю по АДРЕСА_1 яке складається з адміністративної будівлі «А-2» площею 120, 7 кв.м., навісу-майстерні «Ж» площею 213,8 кв.м., вбиральні «О», огорожі №3-4, замощення.  

На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст.10,27,31,60, 174 ч.4, 209 ч.3, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:      

 Позов задовольнити, в изнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16 березня 2009 р. по якому Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Магма» продало, а ОСОБА_1 купила за 30000 грн. двоповерхову будівлю по АДРЕСА_1 яке складається з адміністративної будівлі «А-2» площею 120, 7 кв.м., навісу-майстерні «Ж» площею 213,8 кв.м., вбиральні «О», огорожі №3-4, замощення.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двоповерхову будівлю по АДРЕСА_1 яке складається з адміністративної будівлі «А-2» площею 120, 7 кв.м., навісу-майстерні «Ж» площею 213,8 кв.м., вбиральні «О», огорожі №3-4, замощення.  

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівский районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

                                                              СУДДЯ: