Справа № 2-933/2010 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 листопада 2010 року Білогірській районний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого - судді Лущеко Л.Г.
при секретарі - Качкаєвій М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Білогірську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ароматнівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим, третя особа: Білогірська державна нотаріальна контора Автономної Республіки Крим про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за заповітом,
ВСТАНОВИВ:
позивачі просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею – 67,8 кв.м, житловою площею – 33,6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3;
визнати за ОСОБА_2 право власності 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею – 67,8 кв.м, житловою площею – 33,6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкоємства за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.
Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла їх мати - ОСОБА_3. Родинні відносини з матір”ю, підтверджуються: свідоцтвом про народження ОСОБА_4, де в графі «відомості про матір» вказано – «ОСОБА_3»; свідоцтвом про шлюб ОСОБА_4 з ОСОБА_5, де після реєстрації шлюбу їй привласнено прізвище «ОСОБА_3»; свідоцтвом про народження ОСОБА_6, де в графі «відомості про матір» вказано – «ОСОБА_3»; свідоцтвом про шлюб ОСОБА_6 з ОСОБА_7, де після реєстрації шлюбу їй привласнено прізвище «ОСОБА_3».
ОСОБА_3 заповідала все своє майно в чому б воно не полягало і де б воно не знаходилося і взагалі все те, що належатиме їй на день її смерті: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_1 в рівних частках.
Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно – житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на будови від 30.09.1994 року, виданого на підставі рішення Білогірської районної ради народних депутатів від 30.09.1994 року, що підтверджується даним свідоцтвом, в якому є відмітка від 10.10.1994 року СМ БРТІ про реєстрацію права особистої власності за ОСОБА_3 в цілому домоволодіння № 9 по вул. Нікітіної в с. Ароматне Білогірського району АР Крим (частина 3, стор. 95, під № 81).
Згідно погосподарської книги № 16 стор. 9 за 1997 рік Ароматнівської сільської ради, за ОСОБА_3 числиться на праві особистої власності житловий будинок № АДРЕСА_1.
Загальна площа житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, складає – 67,8 кв.м, житлова площа – 33,6 кв.м. Дійсна вартість вищезгаданого нерухомого майна складає 82408,83 грн.
Вони прийняли спадок після смерті ОСОБА_3 шляхом подачі в другу Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим заяви про прийняття спадку по заповіту після ОСОБА_3. ОСОБА_8, ОСОБА_10 відмовились від прийняття спадку після смерті ОСОБА_11 шляхом подачі в другу Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим заяви про відмову від прийняття спадку.
Оформити свідоцтво про право власності на спадкове майно вони не можуть, оскільки правовстановлюючий документ на житловий будинок (свідоцтво про право особистої власності на будови від 30.09.1994 року), який належав ОСОБА_11, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року, був виданий після смерті ОСОБА_3, тобто 30.09.1994 року, тому нотаріус Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим не має можливості видати їм свідоцтво про право власності на спадкове нерухоме майно за заповітом і їм рекомендовано звернутися до суду.
ОСОБА_8 – їх сестра, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, ОСОБА_9 - їх сестра, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Для захисту невизнаного права на спадкове нерухоме майно, оскільки іншим способом реалізація права на спадкове майно неможлива, виходячи з вищевикладеного, воні вимушені звернутися до суду.
Позивачі у судове засідання не з’явились, представили заяви, в яких просять суд слухати справу у їх відсутність, на позові наполягають (а.с. 50-51).
Відповідач – представник Ароматнівської сільської ради в судове засідання не з’явилась, передала телефонограму, в якій просить суд слухати справу в її відсутність, позов визнає (а.с. 52).
Третя особа – нотаріус Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим у судове засідання не з'явилась, представила заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність (а.с. 38).
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін та представника третьої особи за наявними матеріалами справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивачів - ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9).
Родинні відносини позивачів з матір”ю підтверджуються копіями свідоцтв про народження, де в графі «відомості про матір» вказано – «ОСОБА_3» (а.с.10, 12).
Згідно копії свідоцтва про шлюб ОСОБА_4 з ОСОБА_5, де після реєстрації шлюбу їй привласнено прізвище «ОСОБА_3» (а.с. 11) та копії свідоцтва про шлюб ОСОБА_6 з ОСОБА_7, де після реєстрації шлюбу їй привласнено прізвище «ОСОБА_3» (а.с. 13).
ОСОБА_11 заповідала все своє майно в чому б воно не полягало і де б воно не знаходилося і взагалі все те, що належатиме їй на день її смерті: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_1 в рівних частках, що підтверджується копією заповіту від 19.05.1993 року, засвідченого виконавчим комітетом Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим (реєстр № 124) (а.с. 14).
Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно – житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на будови від 30.09.1994 року, виданого згідно рішення Білогірської районної ради народних депутатів від 30.09.1994 року, що підтверджується копією свідоцтва, в якому є відмітка від 10.10.1994 року СМ БРТІ про реєстрацію права особистої власності за ОСОБА_3 в цілому домоволодіння № 9 по вул. Нікітіної в с. Ароматне Білогірського району АР Крим (частина 3, стор. 95, під № 81) (а.с. 15).
Згідно погосподарської книги № 16 стор. 9 за 1997 рік, Ароматнівської сільської ради за ОСОБА_11 числиться на праві особистої власності житловий будинок № АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Ароматнівської сільської ради народних депутатів Білогірського району Кримської області за № 1236 від 02.12.1991 року (а.с. 16). Як убачається з довідки Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим за № 306 від 13.05.2010 року, довідки Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим за № 307 від 13.05.2010 року, копії будинкової книги, домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1, належало на праві приватної власності ОСОБА_11 (підстава: Ф № 4 Ароматнівської сільської ради 2006-2010 років запис № 51), в якому вона була зареєстрована та мешкала (а.с. 23, 24, 27-30).
Згідно п. 20 Інструкцій про порядок реєстрації будинків і домоволодіння в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерства комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і узгодженої Верховним Судом Української РСР 15.01.1966 року, яка діяла до 13.12.1995 року, вважається, що право власності фізичної особи на житловий будинок може підтверджуватися записом в погосподарській книзі сільської ради.
Загальна площа житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, складає – 67,8 кв.м, житлова площа – 33,6 кв.м, що підтверджується копією технічного паспорту на нерухоме майно (а.с. 17-20).
Дійсна вартість житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, складає 82408,83 грн, що підтверджується повідомленням № 16141 від 01.02.2010 року СМ БРТІ (а.с. 21).
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадок після смерті ОСОБА_11 шляхом подачі в другу Білогірськую державну нотаріальну контору АР Крим заяви про прийняття спадку за заповітом після ОСОБА_11, що підтверджується копією витягу № 22252053 від 27.11.2009 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі другої Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим (а.с. 22).
ОСОБА_8 та ОСОБА_9 відмовилися від прийняття спадку після смерті ОСОБА_11 шляхом подачі в другу Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим заяви про відмову від прийняття спадку, що підтверджується копією повідомлення № 884/02-15 від 27.11.2009 року другої Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим (а.с. 31).
Оформити свідоцтво про право власності на спадкове майно позивачі не можуть, оскільки правовстановлюючий документ на житловий будинок (свідоцтво про право особистої власності на будови від 30.09.1994 року), який належав ОСОБА_11, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року, був виданий після її смерті , тобто 30.09.1994 року, тому нотаріус Білогірськой державної нотаріальної контори АР Крим не має можливості видати їм свідоцтво про право власності на спадкове нерухоме майно за заповітом, що підтверджується копією повідомлення № 884/02-15 від 27.11.2009 року другої Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим (а.с. 31).
ОСОБА_8 – сестра позивачів, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується довідкою Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим за № 308 від 13.05.2010 року (а.с. 25). ОСОБА_9 – сестра позивачів, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується довідкою Ароматнівської сільської ради Білогірського району АР Крим за № 309 від 13.05.2010 року (а.с. 26).
У Білогірській державній нотаріальній конторі АР Крим була заведена спадкова справа № 3/1994 після смерті 24.12.1994 року ОСОБА_3 (а.с. 39-45). Зі спадкової справи убачається, що спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с. 39, 41).
Та обставина, що право власності не було зареєстроване за батьками позивача в установленому законом порядку, не може бути підставою для відмови в позові, оскільки відповідно до ст.3 ч.5 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, право власності на інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно діючим нормативно-правовим актам до набрання чинності цим законом, визнаються державою.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як зазначено у ст.392 ч.1 ЦК України, власник майна має права пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою.
Оскільки право власності позивачів на зазначений будинок не може бути легалізовано у безспірному порядку, у зв”язку з втратою чинності раніше встановленого порядку і введенням обов”язкової державної реєстрації договорів щодо нерухомості та нерухомого майна, слід виходити з того, що право власності позивачів по суті не визнається, тому може бути встановлено лише у судовому порядку.
Крім того, позивачі не можуть оформити право власності на нерухоме майно, оскільки спадок в нотаріальній конторі оформлюється за наявності правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується листом другої Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим за № 884/02-15 від 27.11.2009 року (а.с. 31).
Приймаючи до уваги те, що згідно з роз”ясненнями Пленуму Верховного Суду України у п.4 Постанови від 24 червня 1983 року № 4 „Про практику розгляду судами України справ про спадкування”, якщо позивач, у передбачений ст.549 ЦК України шестимісячний строк для прийняття спадщини, вступив в управління або володіння спадковим майном або його частиною, суд із цих підстав вирішує питання про визнання права власності на зазначене майно.
Таким чином, вимоги позивача не суперечать вимогам ст.549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 316-319, 1234-1235, 1268-1269 ЦК України, не зачіпають прав і законних інтересів сторін, держави, інших осіб.
Керуючись ст.549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 316-319, 1234-1235, 1268-1269 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 169, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності 1/2 частин житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею – 67,8 кв.м, житловою площею – 33,6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкоємства за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_2 право власності 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею – 67,8 кв.м, житловою площею – 33,6 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкоємства за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії рішення в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Білогірський районний суд АР Крим.
Головуючий