Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України  

17 грудня 2010 року                                                                                       Справа № 2-280 / 10  

  Горностаївський районний суд Херсонської області  

в складі судді      Посунько Г.А.  

при секретарі      Бортнюк Л.М.,  

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та Приватного сільськогосподарського підприємства «Дружба» Горностаївського району Херсонської області до Горностаївської селищної ради Херсонської області про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна,  

  В С Т А Н О В И В :  

  Позивачі посилаються в обґрунтування своїх позовних вимог на те, що в 1970 році колгосп «Дружба» Горностаївського району Херсонської області, реорганізований в подальшому в КСП «Дружба» та ПСП «Дружба», побудував господарським способом за власні кошти комплекс нежитлових будівель – майстерню, розташовану по АДРЕСА_1 Будівництво здійснене на землях, що передані державою колгоспу «Дружба» в постійне користування, без видання державними органами будь-яких документів дозвільного характеру. Таким чином, вказане нерухоме майно вважається самочинним будівництвом. З 1970 року експлуатація майстерні здійснювалась колгоспом «Дружба», КСП «Дружба» та до цього часу здійснюється ПСП «Дружба», майстерня знаходиться на балансовому обліку ПСП «Дружба» як основний засіб виробництва підприємства. На підставі викладеного, позивачі просять суд визнати за ПСП «Дружба» право приватної власності на комплекс нежитлових будівель – майстерню.  

  В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1, як засновник ПСП «Дружба», позов підтримав.  

В попередньому судовому засіданні представник позивача ПСП «Дружба» Романенко А.М. позов підтримала.  

В попередньому судовому засіданні представник відповідача Горностаївської селищної ради Кочмарук Т.А. проти задоволення позову не заперечує.  

В попереднє судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації» не з’явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином – своєю заявою до суду комунальне підприємство просить розглядати справу за відсутності його представника, проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації», на підставі наявних у справі доказів.  

  Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у даній цивільній справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.  

  Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

  В судовому засіданні достовірно встановлено, що в 1970 році колгосп «Дружба» Горностаївського району Херсонської області, реорганізований в подальшому в КСП «Дружба» та ПСП «Дружба», побудував господарським способом за власні кошти комплекс нежитлових будівель – майстерню, розташовану по АДРЕСА_1 Будівництво здійснене на землях, що передані державою колгоспу «Дружба» в постійне користування, без видання державними органами будь-яких документів дозвільного характеру.  

  Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.  

Таким чином, комплекс нежитлових будівель – майстерня, розташована по АДРЕСА_1 вважається самочинним будівництвом.  

  Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

  В судовому засіданні достовірно встановлено, що вказаний вище самочинно збудований комплекс нежитлових будівель розташований на земельній ділянці, переданій КСП «Дружба» в постійне користування відповідно до рішення Горностаївської селищної ради від 24 грудня 1993 року № 111, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії КМ-ІХ, виданим Горностаївською селищною радою 20 листопада 1996 року. Отже, ПСП «Дружба» є користувачем земельної ділянки, на якій самочинно збудоване нерухоме майно.  

В судовому засіданні достовірно встановлено, що визнання за ПСП «Дружба» права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, не порушує права інших осіб.  

  На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати за ПСП «Дружба» право приватної власності на комплекс нежитлових будівель – майстерню, яка складається з майстерні за літ.«А» та прибудови за літ.«а» загальною площею 831 кв.м., підвалу за літ.«під А», автомийки за літ.«Б» загальною площею 4,0 кв.м., вбиральні за літ.«В», бані за літ.«Г» загальною площею 3,5 кв.м., сторожки за літ.«Д» загальною площею 5,4 кв.м., ангару за літ.«Е» загальною площею 1624,3 кв.м., навісу за літ.«Ж», навісу за літ.«З», навісу за літ.«І», складу за літ.«К» загальною площею 9,0 кв.м., навісу за літ.«Л», входу в підвал за літ.«М», огорож за № 1 – 5, які розташовані по АДРЕСА_1   інвентаризаційна оцінка яких становить 120 378 грн.  

  Керуючись ст.ст.181,182, 316, 317, 318, 325, 328, 376 ЦК України   ,   ст.ст.10, 11, 60, 130, 174, 209, 212 – 215 ЦПК України, суд  

В И Р І Ш И В :  

  Позов ОСОБА_1 та Приватного сільськогосподарського підприємства «Дружба» Горностаївського району Херсонської області до Горностаївської селищної ради Херсонської області про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна - задовольнити.  

  Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством «Дружба» Горностаївського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 03784444) право приватної власності на комплекс нежитлових будівель – майстерню, яка складається з майстерні за літ.«А» та прибудови за літ.«а» загальною площею 831 кв.м., підвалу за літ.«під А», автомийки за літ.«Б» загальною площею 4,0 кв.м., вбиральні за літ.«В», бані за літ.«Г» загальною площею 3,5 кв.м., сторожки за літ.«Д» загальною площею 5,4 кв.м., ангару за літ.«Е» загальною площею 1624,3 кв.м., навісу за літ.«Ж», навісу за літ.«З», навісу за літ.«І», складу за літ.«К» загальною площею 9,0 кв.м., навісу за літ.«Л», входу в підвал за літ.«М», огорож за № 1 – 5, які розташовані по АДРЕСА_1   інвентаризаційна оцінка яких становить 120 378 грн.  

  Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Херсонської області через Горностаївський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні, – протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.  

  Суддя                                                                             Посунько Г.А.