Справа №2-3185/2010  

Категорія 42  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ  

02 грудня 2010 року         місто Житомир  

  Богунський районний суд м. Житомира в складі:  

головуючого – судді                   Полонця С.М.  

з участю секретаря с/з                  Зінчук М.М.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу „Полісся” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -    

ВСТАНОВИВ:  

Позивач звернувся до суду 24.03.2010 року з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території в сумі 1769 грн. 86 коп. на користь Житлово-будівельного кооперативу «Полісся», яка утворилась в період з 01.08.2006 року по 01.03.2010 рік, вказавши, що відповідач є членом ЖБК „Полісся” та мешкає в квартирі АДРЕСА_1.  

В судове засідання представник позивача не з”явився, подав до суду заяву з проханням справу слухати у його відсутність, позов підтримав, просив задовольнити.  

Відповідач в судове засідання не з’явилась, хоча про час, день та місце розгляду справи  була повідомлена належним чином (відповідно до ст. 76 ЦПК України), про причини неявки суд не повідомила, а тому суд вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України.    

  Дослідивши матеріали справи, суд вирішив визнати позов таким, що підлягає задоволенню. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.  

  Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.  

Позивач згідно ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р. № 1875-VI утримує будинок та прибудинкову територію, вивозить тверді побутові відходи, а також обслуговує системи водопостачання, водовідведення та електропостачання.  

Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.  

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень  будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов»язані брати участь у загальних витратах, пов»язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.  

ЖБК «Полісся» відповідно до положень ст.ст. 67, 68 ЖК України та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території.  

Відповідач користується послугами позивача, від отримання послуг не відмовлялася.  

Згідно ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, тощо.  

Таким чином, між сторонами існували зобов'язальні правовідносини, які зі свого боку відповідач не виконувала належним чином, своєчасно не вносив необхідні платежі, чим порушила права позивача і допустила заборгованість станом на 01.03.2010 року в сумі 1769 грн. 86 коп., а тому вказані кошти підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в примусовому порядку. Окрім того суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи при зверненні до суду та судовий збір на користь держави.  

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 382, 526, 527 ЦК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, суд –  

  ВИРІШИВ:  

  Позов задовольнити.  

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Полісся» (р/р 26008051840 ЖФ ВФ ВАТ „Кредитпромбанк” МФО 303741 іден.код 20424736) заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території, яка утворилась в період з 01.08.2006 року по 01.03.2010 рік в сумі 1769 (одна тисяча сімсот шістдесят дев”ять) грн. 86 коп.  

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Полісся» (р/р 26008051840 ЖФ ВФ ВАТ „Кредитпромбанк” МФО 303741 іден.код 20424736) понесені витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп.  

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 (п”ятдест одна) грн. 00 коп.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня оголошення рішення суду.  

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.  

  Суддя: