Справа № 2 – 18726/10

                          Р І Ш Е Н Н Я

                        І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И.

 10 листопада 2010 року.                Жовтневий районний суд м. Маріуполя в складі головуючого судді Степанової С.В., при секретарі Шрамко К.Д., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,

                 В С Т А Н О В И В :

 Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між нею та відповідачем 06.11.1996 року за біржовим контрактом № 11836 на Маріупольській універсальній товарній біржі.

 В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та пояснила, що умови договору  купівлі-продажу зазначеної квартири були виконані, вона стала проживати в придбаній квартирі, користуватися нею. Проте в даний час їй стало відомо, що така угода повинна бути нотаріально завірена. Просить суд визнати договір купівлі-продажу   укладений між  нею з одного боку ОСОБА_2  з іншою, дійсним.

 Відповідач ОСОБА_2 позов визнав в повному обсязі, про що подав суду відповідну заяву, яка приєднана до матеріалів справи. Справу просив розглянути у його відсутність.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених вимог по наступних підставах:

 Судом встановлено, що 06.11.1996 року за біржовим контрактом № 11836 на Маріупольській універсальній товарній біржі  позивачка придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. З реєстраційного свідоцтва  БТІ  видно, що позивач 15.11.1996 року  зареєструвала  вказаний вище договір в передбаченому законом порядку.  В теперішній час можливість нотаріально посвідчити даний договір відсутня. Позивач не може реалізувати своє право розпорядження належним їй нерухомим майном, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7\5 біржовий контракт не відноситься до правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

У зв’язку з цим суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.  

При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

 На підставі ст.ст.203, 220 ЦК України, керуючись ст.ст.3,4, 174, 213, 214 ЦПК Украины, , суд-

                          В И Р І Ш И В :

 Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири задовольнити.

 Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі за біржовим контрактом     № 11836 від 06.11.1996 року, визнати дійсним.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.  

 На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення.

      Суддя