Справа  №2-207/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М   У К Р А І Н И  

17     грудня 2010 року Чутівський районний суд Полтавської області в складі:  

Головуючого – судді     Грінчук О.П.,  

при секретарі                 Мамай Л.М.  

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Чутове в залі суду цивільну справу за позовом прокурора Чутівського району Полтавської області в інтересах держави в особі Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -  

встановив:  

  прокурор Чутівського району Полтавської області звернувся в суд з позовом в інтересах держави в особі Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, в якому вказує, що в ході проведення перевірки прокуратурою Чутівського району щодо додержання вимог земельного законодавства під час використання земельної ділянки комерційного призначення, розташованого по АДРЕСА_1, встановлено, відповідач самовільно зайняв земельну ділянку житлової та громадської забудови площею 0,00818 га.. Просить, зобов’язати ОСОБА_1 знести за власний рахунок самочинно добудоване приміщення до магазину «Віктор» на земельній ділянці загальною площею 0,00818 га., яка розташована  по АДРЕСА_1 Полтавської області, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, визнати право власності за територіальною громадою с. Кочубеївки в особі Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області і повернути у комунальну власність, а також судові витрати по справі покласти на відповідача.  

  В судовому засіданні прокурор позов підтримав, вказавши, що внаслідок неправомірного зайняття відповідачем земельної ділянки комунальної власності обмежує власника, Черняківську сільську раду, права розпоряджатися своєю власністю, в зв’язку з чим, просив позов задовольнити з підстав вказаних у позові.  

  Представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити з підстав викладених у заяві.  

Відповідач позов не визнав, пояснивши, що 15.11.2007 р. Черняківська сільська рада Чутівського району передала їй за договором оренди земельну ділянку несільськогосподарського призначення у користування, для здійснення комерційної діяльності. В результаті її комерційної діяльності виникла необхідність у добудові до магазину. Так, вона без відповідних дозволів здійснила прибудову, після чого звернулась в селищну раду за дозволом, однак їй було відмовлено, в зв’язку з чим, просила суд в задоволенні позову відмовити.  

  Суд, вислухавши сторони, провівши у сукупності дослідження матеріалів справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав:  

у відповідності до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.  

  У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.  

  Так, судом встановлено, що 15.11.2007 р. Черняківська сільська рада Чутівського району передала за договором оренди ОСОБА_1 у користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,02 га., по АДРЕСА_1, для здійснення комерційної діяльності.  

  Згідно акту головного державного інспектора сектору з контролю за використанням і охороною земель відділу Держкомзему у Чутівському районі від 09.04.2010 про перевірку дотримання вимог земельного законодавства, під час використання орендованої земельної ділянки ОСОБА_1 добудувала приміщення до свого магазину «Віктор», самовільно зайнявши земельну ділянку житлової та громадської забудови площею 0,00818 га..  

  Статтею 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право на оренду землі виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації.  

  Так, відповідно до ст.22 Закону України «Про основи містобудування» забудова земельних ділянок, які передаються для містобудівних потреб, здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою у порядку,передбаченому законом, та отримання дозволу на виконання будівельних робіт.  

  Відповідно до протоколу про адміністративні правопорушення № П197-10 від 06.05.2010 р. складеного головним інспектором в Чутівському районі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю  у Полтавській області, ОСОБА_1 в порушення вимог ч.3 ст. 96 КУпАП самочинно здійснила добудову до свого магазину «Віктор», розташованого по АДРЕСА_1  

  Згідно ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власнику землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд , здійснюється за власний рахунок громадян або юридичних особі, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.  

Оскільки позивач звільнений від сплати судового збору, то з відповідача на користь держави необхідно стягнути судовий збір у сумі  51 грн. виходячи з розміру задоволених майнових та 120 грн. за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.  

Виходячи з вищевикладеного,  керуючись ст.ст.10, 60, 213-215 ЦПК  України, ст. 125, 212 ЗК України, ст.22 ЗУ «Про основи містобудування» ст. 376  ЦК України, -  

в и р і ш и в:  

позов прокурора Чутівського району Полтавської області в інтересах держави в особі Черняківської сільської ради Чутівського району Полтавської області до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки – задовольнити.  

  Зобов’язати ОСОБА_1 знести за власний рахунок самочинно добудоване приміщення до магазину «Віктор» на земельній ділянці загальною площею 0,00818 га., яка розташована по АДРЕСА_1 Полтавської області.  

  Звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,00818 га., яка розташована по АДРЕСА_1 Полтавської області, та привести цю земельну ділянку в попередній стан.  

  Визнати право власності за територіальною громадою с. Кочубеївки в особі Черняківської сільської ради Чутівського району і повернути у комунальну власність самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,00818 га., яка розташована на території Черняківської сільської ради Чутівського району.  

Стягнути з ОСОБА_1 суму судового збору в розмірі 51 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 грн., а всього: 171 гривню на користь держави.  

  Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд.  

Головуючий: