АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-9895 2010 рік Головуючий у 1 інстанції
Чернетко Л.І.
Доповідач: Бєлка В.Ю.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 грудня 2010 року м. Запоріжжя
Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:
Головуючого: Бєлки В.Ю.
Суддів: Кримської О.М.
Глазкової О.Г.
При секретарі: Петровій О.Б.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою прокурора Вільнянського району Запорізької області в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель в Запорізькій області на рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 26 лютого 2009 року по справі за позовом ОСОБА_3 до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання права власності,
В С Т А Н О В И Л А:
У лютому 2009 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання права власності на землю посилаючись на те, що 19.10.2006 року він уклав з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, розташованих за адресою АДРЕСА_1, а саме будівля вагової з авто вагами 2 інв. № 1863 та 616 літера «А», будівля зерноскладу – інв. № 530 літера «Б», будівля зерноскладу – інв. № 547 літера «Г», будівля автовагів – інв. № 1851 літера «В», будівля зерноскладу – інв. № 679літера «Д», зерно очищувач ЗАВ-20 – інв. № 707 літера «Ж», будівля зерноскладу – інв. № 643 літера «З», огорожа – інв. № 808 по плану «01-5», навіс – інв. № 800 літера «И», розташовані на земельній ділянці площею 3,2000 га.
31.08.2007 року рішенням Вільнянського районного суду дана угода визнана дійсною і право власності визнано за ним.
Крім того, на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2005 року ВСК № 415164, укладеним між ним та ФГ «Агросвіт» йому на праві власності належить нерухоме майно:
Вагова інв. № 78 літера «А», навіс інв. № 78 літера «АІ», які знаходяться за адресою АДРЕСА_3 на земельній дялнці розміром 0,0469 га.
Виробничий корпус інв. № 591 літера «А», склад інв. № 591 літера «Б», склад інв. № 591 літера «В», пилорама інв. № 591 літера «Г», склад інв. № 591 літера «Д», склад інв. № 591 літера «Е», гараж інв. № 591 літера «К», гараж інв. № 591 літера «Л» які знаходяться за адресою АДРЕСА_4 на земельній ділянці розміром 1,2216 га.
Виробничий корпус інв. № 80 літера «А», гараж інв. № 80 літера «Б», прохідна інв. № 80 літера «В», склад інв. № 80 літера «Г», навіс літній інв. № 90 літера «Д», склад літній інв. № 80 літера «Е», склад літній інв. № 80 літера «Ж», склад літній інв. № 80 літера «З», склад літній інв. № 80 літера «К», склад літній інв. № 80 літера «Л», які знаходяться за адресою АДРЕСА_2 на земельній ділянці розміром 1,1310 га.
Просив суд визнати з ним право власності на зазначені земельні ділянки для обслуговування перелічених об’єктів нерухомості.
Рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 26 лютого 2009 року позов задоволено.
Визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку в розмірі 3,2000 га для обслуговування нерухомого майна, а саме будівля вагової з авто вагами 2 інв. № 1863 та 616 літера «А», будівля зерноскладу – інв. № 530 літера «Б», будівля зерноскладу – інв. № 547 літера «Г», будівля автовагів – інв. № 1851 літера «В», будівля зерноскладу – інв. № 679літера «Д», зерно очищувач ЗАВ-20 – інв. № 707 літера «Ж», будівля зерноскладу – інв. № 643 літера «З», огорожа – інв. № 808 по плану «01-5», навіс – інв. № 800 літера «И»,
Визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку в розмірі 0,0469 га для обслуговування нерухомого майна: Вагова інв. № 78 літера «А», навіс інв. № 78 літера «АІ», які знаходяться за адресою АДРЕСА_3.
Визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку в розмірі 1,2216 га для обслуговування нерухомого майна: Виробничий корпус інв. № 591 літера «А», склад інв. № 591 літера «Б», склад інв. № 591 літера «В», пилорама інв. № 591 літера «Г», склад інв. № 591 літера «Д», склад інв. № 591 літера «Е», гараж інв. № 591 літера «К», гараж інв. № 591 літера «Л» які знаходяться за адресою АДРЕСА_4.
Визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку в розмірі 1,1310 га для обслуговування нерухомого майна: Виробничий корпус інв. № 80 літера «А», гараж інв. № 80 літера «Б», прохідна інв. № 80 літера «В», склад інв. № 80 літера «Г», навіс літній інв. № 90 літера «Д», склад літній інв. № 80 літера «Е», склад літній інв. № 80 літера «Ж», склад літній інв. № 80 літера «З», склад літній інв. № 80 літера «К», склад літній інв. № 80 літера «Л», які знаходяться за адресою АДРЕСА_2.
У апеляційній скарзі прокурор Вільнянського району Запорізької області зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити.
Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що з’явилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Задовольняючи позов, суд виходив з того, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення у розмірах визначених договором про відчуження майна.
Однак з такими висновками суду погодитись не можна.
Так, з матеріалів справи вбачається, що попередні власники майна, на яке набув позивач право власності, не були власниками земельних ділянок на яких розташовані зазначені вище будівлі та споруди.
Таким чином, посилання суду на вимоги ст. ст. 120, 377 ЗК України, є невірним, оскільки ними передбачено перехід права власності на земельну ділянку, а не її набуття.
З урахуванням викладеного, колегія вважає, що вимоги позивача не ґрунтуються на вимогах закону, а тому задоволенню не підлягають.
Керуючись ст. ст. 307, 309, 317 ЦПК України, колегія суддів,
В И Р І Ш И Л А:
Апеляційну скаргу прокурора Вільнянського району Запорізької області в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель в Запорізькій області задовольнити.
Рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 26 лютого 2009 року по цій справі скасувати, та ухвалити нове рішення наступного змісту: «У задоволенні позову ОСОБА_3 до Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання права власності відмовити».
Рішення набирає законної сили негайно і може бути оскаржено до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення.
Головуючий:
Судді: