справа № 2-а-863/2010

ПОСТАНОВА  

(вступна та резолютивна частини)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

  22 грудня 2010 року                                                                                                 м. Житомир        

 Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючої – судді – Полонця С.М.  

секретаря          - Зінчук М.М.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі адміністративну справу за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал» до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Житомирської міської ради, треті особи – Товариство з обмеженою відповідальністю «Вірма», Житомирське міське управління земельних ресурсів  про визнання нечинним рішення,-

  В С Т А Н О В И В:  

  Зважаючи на складність у викладенні повного тексту постанови, суд оголошує її вступну і резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 11, 17, 18, 71, 86, 159, 162, 163, 167 КАС України, суд ,-

  П О С Т А Н О В И В  :  

  У задоволенні позову  Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал» до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Житомирської міської ради, треті особи – Товариство з обмеженою відповідальністю «Вірма», Житомирське міське управління земельних ресурсів  про визнання нечинним рішення ,  відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така скарга не була подана.

Суддя:  

              справа № 2-а-863/2010

ПОСТАНОВА  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

  22 грудня 2010 року                                                                                                 м. Житомир        

 Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючої – судді – Полонця С.М.  

секретаря          - Зінчук М.М.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі адміністративну справу за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал» до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Житомирської міської ради, треті особи – Товариство з обмеженою відповідальністю «Вірма», Житомирське міське управління земельних ресурсів  про визнання нечинним рішення,-

В С Т А Н О В И В:  

 Позивач звернувся до суду з даним позовом, який у подальшому уточнив та в остаточному варіанті просить суд визнати нечинним п.2.3.10. рішення Житомирської міської ради №553 від 29.09.2005р. При цьому посилається на те, що оскаржуване рішення було прийнято на підставі проекту відведення земельної ділянки по вул. Ольжича, 9, який складений з грубими порушеннями вимог законодавства та без погодження меж із суміжними землекористувачами, в тому числі позивача. На акті встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування відсутні прізвище та підпис уповноваженої на представництво позивача особи.  ТОВ «Вірма» порушено умови використання земельної ділянки та умови добросусідства.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, з підстав, викладених у позові та просив їх задовольнити.

Представник відповідачів – Виконавчого комітету Житомирської міської ради та Житомирської міської ради у судовому засіданні позов не визнала і просила у його задоволенні відмовити, оскільки проект відведення земельної ділянки по вул. Ольжича, 9 у м. Житомирі погоджений у встановленому законодавством порядку, а оскаржуваним рішенням міської ради не було порушено прав та законних інтересів позивача.

Представник третьої особи – ТОВ «Вірма» в судовому засіданні заперечувала щодо задоволення позову, посилаючись на те, що потреб у погодженні меж земельної ділянки з позивачем не було, оскільки позивач не мав права власності або користування на будівлі або суміжну земельну ділянку.

В судове засідання представник третьої особи -  Житомирського міського управління земельних ресурсів  не з»явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належними чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та дослідивши матеріали справи, у межах заявлених позовних вимог, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 29.09.2005р. Житомирською міською радою прийнято рішення №553, згідно п.2.3.10. якого на підставі проектів відведення земельних ділянок надано земельну ділянку площею 0,0440 га по вул. Ольжича, 9 у м. Житомирі в короткострокову оренду терміном на 5 років ТОВ «Вірма» для комерційного використання (розміщення офісу) за рахунок фактичного землекористування ЗАТ «Електромонтажник». В данному пункті рішення зазначено про укладення договору земельного сервітуту на право проїзду та проходу між ТОВ «Вірма», ТОВ «Термінал», КПНУ №427 і ЗАТ «Електромонтажник» і представлення його до Житомирської міської регіональної філії «Центр державного земельного кадастру» для державної реєстрації.

Між вказаними представниками суміжних землекористувачів складено акт встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування (землеволодіння) ТОВ «Вірма» по вул. Ольжича, 9а в м. Житомирі.

Відповідно до вимог ст.120 Земельного кодексу України та ст.377 ЦК України, у випадку відчуження будівлі, розміщеної на земельній ділянці, наданій в користування до набувача будівлі переходить право користування земельною ділянкою, що розміщена під придбаною будівлею та на частину, яка необхідна для обслуговування такої будівлі (споруди).

На замовлення ТОВ «Вірма» Приватним підприємством «Геодезпроект» виготовлено проект щодо відведення земельної ділянки ТОВ «Вірма» для комерційного використання по вул. Ольжича, 9-А в м. Житомирі, який погоджено Житомирським міським управлінням земельних ресурсів, Житомирською державною екологічною інспекцією, Головним управлінням містобудування та архітектури, Обласною інспекцією з охорони культурної спадщини.

Згідно акту встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування встановлено та закріплено межі земельної ділянки в натурі. У встановленні та узгодженні меж приймав участь представник ТОВ «Термінал», що підтверджується відповідним підписом та печаткою цього товариства. Посилання представника позивача на те, що вказаний акт представник ТОВ «Термінал» не підписував, а печатка на акті не відповідає дійсній печатці товариства, не підтверджені жодними належними та допустимими доказами.

Як вбачається з матеріалів справи, вищезазначеним актом встановлені межі землекористування аналогічні тим, які були встановлені попередніми землекористувачами, при цьому товариство позивача також не заперечувало щодо встановлення таких меж.

Відповідно до ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов»язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Житомирська міська рада будучи власником спірної земельної ділянки оскаржуваним рішенням правомірно надала ТОВ «Вірма» земельну ділянку площею 0,0440 га по вул. Ольжича, 9 у м. Житомирі у короткострокову оренду терміном на 5 років для комерційного використання. З метою забезпечення доступу (проходу, проїзду) до належних ТОВ «Вірма», ТОВ «Термінал», КПНУ №427 та ЗАТ «Електромонтажник» приміщень Житомирська міська рада оскаржуваним рішенням зобов»язала укласти договір земельного сервітуту на право проїзду та проходу.

Посилання позивача на те, що ТОВ «Вірма» порушено умови використання земельної ділянки та умови добросусідства не є підставою для визнання оскаржуваного рішення міської ради нечинним.

Згідно ст. 6 КАС України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб»єкта владних повноважень порушені її права, свободи або інтереси.

Позивачем в судовому засіданні не надано жодних доказів, що оскаржуваним рішенням Житомирської міської ради порушено його права, свободи чи інтереси, а тому позов не підлягає до задоволення.

 Керуючись ст.ст. 11, 17, 18, 71, 86, 159, 162, 163, 167 КАС України, суд ,-

  П О С Т А Н О В И В  :  

  У задоволенні позову  Товариства з обмеженою відповідальністю «Термінал» до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Житомирської міської ради, треті особи – Товариство з обмеженою відповідальністю «Вірма», Житомирське міське управління земельних ресурсів  про визнання нечинним рішення ,  відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така скарга не була подана.

  Суддя: