Код суду 2023
Справа № 2 – 4007/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20.12.2010 року Куп’янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого – судді Гетьман Л.В.
при секретарі - Кузьміній О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп’янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Моначинівської сільської ради Куп’янського району Харківської області, третя особа : державна нотаріальна контора про визнання недійсним рішення Моначинівської сільської ради Куп’янського району Харківської області про передачу у приватну власність земельну ділянку, Державного акту на право приватної власності на землю та свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Моначинівської сільської ради Куп’янського району Харківської області, третя особа : державна нотаріальна контора про визнання недійсним рішення Моначинівської сільської ради Куп’янського району Харківської області про передачу у приватну власність земельну ділянку, Державного акту на право приватної власності на землю та свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, вказуючи на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Куп’янської державної нотаріальної контори. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом позивач успадкував житловий будинок, розташований на приватизованій його батьком ОСОБА_3 земельній ділянці площею 0,22 га. Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом серії ХР № 19-00-0-63524, виданий на ім’я ОСОБА_3 Моначинівською сільрадою 20.10.1997 року та зареєстрованим в книзі записів державних актів на праві приватної власності на землю за 1997 рік під № 613. За цим державним актом земля була передана батькові позивача для ведення особистого підсобного господарства, хоча насправді ділянка передбачалась для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та споруд, за цим призначенням фактично і використовувалась земельна ділянка. Одночасно з одержанням свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, позивач одержав свідоцтво про право на спадщину вказаної земельної ділянки. Підставою для видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку 0,26 га був Державний акт серії ХР № 19-00-0-63524. На підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку позивач не отримав державний акт з причини неналежного визначення цільового призначення її. Нотаріальна контора відмовила позивачу у посвідченні договору купівлі-продажу спадкового житлового будинку в АДРЕСА_1 по причині відсутності на його ім’я Державного акту на присадибну ділянку.
У судове засідання позивач не з’явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання не з’явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.
Третя особа у судове засідання не з’явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, виданого державним нотаріусом Куп’янської державної нотаріальної контори позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1. (а.с.16).
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом позивач успадкував житловий будинок, розташований на приватизованій його батьком ОСОБА_3 земельній ділянці площею 0,22 га. (а.с.15).
Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом серії ХР № 19-00-0-63524, виданий на ім’я ОСОБА_3 Моначинівською сільрадою 20.10.1997 року та зареєстрованим в книзі записів державних актів на праві приватної власності на землю за 1997 рік під № 613. (а.с.9).
За державним актом серії ХР № 19-00-0-63524 земля була передана батькові позивача для ведення особистого підсобного господарства, хоча насправді ділянка передбачалась для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та споруд, за цим призначенням фактично і використовувалась земельна ділянка.
Позивач одержав свідоцтво про право на спадщину вказаної земельної ділянки.
Підставою для видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку 0,26 га був Державний акт серії ХР № 19-00-0-63524.
На підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку позивач не отримав державний акт з причини неналежного визначення цільового призначення її.
Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.10.2010 року нотаріальна контора відмовила позивачу у посвідченні договору купівлі-продажу спадкового житлового будинку в АДРЕСА_1 по причині відсутності на його ім’я Державного акту на присадибну ділянку (а.с.10).
Згідно вимог діючого законодавства – ст. 40 Земельного кодексу України, у Державному акті та рішенні Моначинівської сільради повинно було бути вказано цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та ведення особистого підсобного господарства.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивач надав суду докази того, що рішення Моначинівської сільської ради Куп’янського району Харківської області про передачу у приватну власність земельну ділянку, Державного акту на право приватної власності на землю та свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування серії ХР № 19-00-0-63524 не дійсний.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 16, 57, 61, 202, 203, 215, 216, 294, 296 ЦПК України, ст. ст. 40, 81, 158 Земельного кодексу України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до Моначинівської сільської ради Куп’янського району Харківської області, третя особа : державна нотаріальна контора про визнання недійсним рішення Моначинівської сільської ради Куп’янського району Харківської області про передачу у приватну власність земельну ділянку, Державного акту на право приватної власності на землю та свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати недійсним :
- рішення Моначинівської сільської ради від 22.12.1993 року за № 40 в частині про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки у приватну власність площею 0,22 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства;
- Державний акт серії ХР 19-00-0-63524 про право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_3 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1997 рік за № 613 від 20.10.1997 року з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства;
- Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,26 га, виданого державною нотаріальною конторою 01.06.2004 року за реєстровим № 2-1115 на ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп’янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі 10 – ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя
Куп’янського міськрайонного суду
Харківської області Л.В. Гетьман