Справа № 2-4782/10

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м    У к р а ї н и

02 грудня 2010 року                         м. Луганськ

        Жовтневий районний суд м. Луганська

            у складі: головуючого судді -  Татарінової О.А.,

                           при секретарі – Терновській М.Л.,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луганська  цивільну справу за позовом ПП «Луганьбудсервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території ,-

В С Т А Н О В И В :

      У квітні 2010 року позивач звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказав, що житловий будинок АДРЕСА_1 з лютого 2007 року знаходиться на його балансі, основним з видів діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачі проживають в квартирі № НОМЕР_1 вищевказаного будинку, користуються послугами позивача, але вчасно не здійснюють оплату за надані послуги, в зв’язку з чим за період з 01.03.2007р. по 01.03.2010 р. утворилася заборгованість у розмірі 1493 грн. 79 коп., яку він просить солідарно стягнути з відповідачів, а також сплачені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

      До початку судового засідання від представника позивача надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутність.

    Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про місце та час слухання справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Заяви про розгляд справи за їх відсутністю до суду не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

        Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

        Як вбачається з матеріалів справи відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1 (а.с.6), та споживачами послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території, які надає ПП «Луганьбудсервіс» з 13.02.2007р.(а.с.8)

        Відповідно до ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги (водопосточання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

    Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок /квартиру/ зобов’язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

          У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином  відповідно до умов договору, вказівок закону, а при відсутності таких умов та вказівок – відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

    Згідно з п. 5 п. 3 ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, п. 18 Правил надання послуг по централізованому обігріву, постачанню холодної та гарячої води та водовідведенню, власник квартири зобов’язаний щомісячно не пізніше 20 числа кожного місяця вносити плату за користування житловим приміщенням, за комунальні послуги, за обслуговування та ремонт будинку та прибудинкової території.

          Як вбачається з виписки з особового рахунку № НОМЕР_2 по кв. АДРЕСА_1 відповідачами оплата послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території проводилась не в повному обсязі, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 1493 грн. 79 коп. за період з 01.03.2007р. по 01.03.2010 р. При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення заборгованості за спожиті послуги з відповідачів підлягають задоволенню, оскільки відповідачі зобов'язані погасити заборгованість, що утворилася в результаті оплати з їх боку не в повному обсязі споживаних послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території.

    Представником позивача суду надані докази того, що послуги надавались відповідачам у вказаний спірний період, позивач здійснював свою діяльність щодо надання послуг з утримання жилого будинку та прибудинкової території, про що свідчить копія договору з МКП «ЕЛУА», копії договору з КП «ЛЦУВ», копії договору з ТОВ «ЦПП», копії договору з ТОВ «ЧІЗ», копії договору з МКП «Благоустрій», копії договору з ТОВ «ЛЄО». Тому суд вважає, що розрахунок заборгованості відповідачів перед позивачем за спожиті послуги зроблений вірно.

    Доводи відповідача ОСОБА_1 про те, що вона не згодна з оплатою заборгованості за надані послуги, не заслуговують на увагу, оскільки позивачем фактично надавались комунальні послуги у спірний період, відповідачі від отримання цих послуг не відмовилися, користувалися ними, здійснювали часткову оплату за спожиті послуги, що підтверджується випискою з особового рахунку, тому суд вважає, що в даному випадку між сторонами виникли фактичні договірні відносини, і оскільки позивач свої обов'язки виконував, отже, відповідачі зобов'язані оплатити надані їм послуги.

    У відповідності зі ст. 88 ЦПК України стягнути судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи з відповідачів на користь позивача та 51 грн. судового збору стягнути з відповідачів на користь держави.

    На підставі ст. 67, 68 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги ПП «Луганьбудсервіс» задовольнити.

          Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПП «Луганьбудсервіс» заборгованість за надані послуги з утримання жилого будинку та прибудинкової території у розмірі 1493 грн. 79 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а всього стягнути 1523 грн. 79 коп.

        Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі по 17 грн. з кожного.

        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду Луганської області через Жовтневий районний суд м.Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

        Суддя:                     О.А. Татарінова