U
справа №2-4234
2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 грудня 2010 року. Шосткинський міськрайсуд Сумської області в складі : головуючого судді Свиненко М.Д., при секретарі Сугоняко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шостка справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради, треті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту належності на праві власності реконструйованого житлового будинку померлому та визнання права власності на реконструйований будинок за спадщиною за законом, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка мотивують свої вимоги тим, що її покійному чоловікові ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1., на праві власності належав будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 Сумської області, з земельною ділянкою, на якій він розташований. За життя, він самочинно добудував до будинку сіни "а" та "а-1" та побудував на подвір'ї будинку сараї позначені на плані літерами "В" та "Г". За життя з невідомих причин не встиг узаконити проведені реконструкції. В дійсний час виникло питання з приводу прийняття спадщини, у зв’язку з чим просить суд : встановити факт належності на праві власності ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року, реконструйованого житлового будинку ("А-1", "а" та "а-1") з господарськими спорудами (сараї "В", "Г", навісом "Д", вбиральнею "У", огорожею "N") та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,06 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 Сумської області; визнати за нею право власності на реконструйований житловий будинок ("А-1", "а" та "а-1") з господарськими спорудами (сараї "В", "Г", навісом "Д", вбиральнею "У", огорожею "N") та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,06 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 Сумської області за спадщиною за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5; слухати справу у її відсутність.
Відповідач та треті особи позов визнали, просять слухати справу у їх відсутність, про що надали заяви.
Враховуючи, що у судове засідання сторони та треті особи не з'явились надавши суду заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність на підставі наявних у справі даних, доказів та відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частина 2 цієї ж статті вказує, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Згідно ст. 383 ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Таким чином, виходячи з вищенаведеного, як було встановлено в судовому засіданні, чоловіком позивачки було проведено самочинне будівництво і перепланування у власному АДРЕСА_1 (а.с.10-13,17-18), тому він набув право власності на це і це право виникло у неї з моменту завершення будівництва, враховуючи, що ці зміни у будинку не призвели до порушень прав власників житловому будинку та не порушили санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку. Поряд з цим, зроблені перепланування будинку чоловіком позивачки мають бути визнані законними.
У відповідності до ст.ст. 1217, 1235, 1268 ЦК України, за позивачкою має бути визнано право власності на АДРЕСА_1 Сумської області з надвірними будівлями за спадщиною за законом (а.с.6-9,14-16).
Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 331, 383, 1217, 1235, 1268 ЦК України, -
В И Р І Ш И В :
Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року, реконструйованого житлового будинку ("А-1", "а" та "а-1") з господарськими спорудами (сараї "В", "Г", навісом "Д", вбиральнею "У", огорожею "N") та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,06 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 Сумської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок ("А-1", "а" та "а-1") з господарськими спорудами (сараї "В", "Г", навісом "Д", вбиральнею "У", огорожею "N") та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,06 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 Сумської області за спадщиною за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Шосткинського
міськрайсуду:
Свиненко М.Д.