У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
9 грудня 2010 року м. Ужгород
Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області у складі:
головуючого – судді Леска В.В.
суддів – Чужі Ю.Г., Кондора Р.Ю.
при секретарі – Янкович К.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Мукачівського міськрайонного суду від 12 жовтня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на боці відповідача Кольчинська селищна рада Мукачівського району, про захист права приватної власності на земельну ділянку шляхом усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, відновлення меж земельної ділянки згідно державного акту на право приватної власності на землю та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1, Кольчинської сільської ради Мукачівського району про визнання незаконними та скасування рішень Кольчинської селищної ради, Мукачівського району від 15 квітня і 9 жовтня 2008 року та Державного акту на право власності на землю,-
В С Т А Н О В И Л А:
У березні 2009 року ОСОБА_1 звернувся в суд до ОСОБА_2 з зазначеним позовом посилаючись на те, що рішенням 18-ї сесії 5-го скликання Кольчинської сільської ради від 15 квітня 2008 року йому надана у власність земельна ділянка площею 0,15 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку.
Рішенням 19-ї сесії 5-го скликання Кольчинської селищної ради від 9 жовтня 2008 року затверджені межі між їхніми з відповідачем земельними ділянками згідно картографічних матеріалів за 1962 рік.
9 лютого 2009 року ОСОБА_1 отримав державний акт серії НОМЕР_1 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,15 га.
Відповідно до картографічних даних розмір земельної ділянки ОСОБА_2 повинен становити 0,13 га, а фактично, з врахуванням захопленої земельної ділянки позивача, становить 0,1511 га.
Посилаючись на вказані обставини позивач просив зобов’язати відповідача повернути земельну ділянку шириною 2,9 м. та довжиною 70,29 м по АДРЕСА_1 та відновити межі земельної ділянки згідно плану земельної ділянки, зазначеного в державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 та знести або демонтувати самовільно встановлений паркан.
Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду від 6 квітня 2009 року до участі в справі в якості співвідповідачів залучено ОСОБА_4, ОСОБА_5, в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача – Кольчинську селищну раду.
7 квітня 2009 року ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися в суд з зустрічним позовом до ОСОБА_7 про визнання незаконним та скасування рішень, акту обстеження земельної ділянки та Державного акту на право власності на землю. Зазначав, що після смерті ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, позивачі успадкували домоволодіння АДРЕСА_2
Рішенням 25 сесії 21 скликання Кольчинської селищної ради від 14 грудня 1993 року ОСОБА_2, мешканцю АДРЕСА_2, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га.
Рішення 18 сесії 5 скликання Кольчинської селищної ради від 15 квітня 2008 року про передачу ОСОБА_1 у приватну власність земельної ділянки площею 0,15 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування будинку, рішення 19 сесії 5 скликання Кольчинської сільської ради від 9 жовтня 2008 року про затвердження меж між будинками № 74 та № 74 прийнято, а державний акт на право власності на земельну ділянку видано з порушенням закону, оскільки рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 26 березня 2007 року відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кольчинської сільської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відновлення меж земельної ділянки, визнання права власності на земельну ділянку площею 0,15 га, яким встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 9 квітня 1979 року ОСОБА_9 отримав у спадщину половину будинку АДРЕСА_2, розташованого на земельні ділянці площею 0,10 га та констатовано, що позивач не довів, що відповідачем, зокрема незавершеним будівництвом огорожі, було порушено межу між земельними ділянками, якими вони користувалися та його право на спірну земельну ділянку площею 0,02 га.
В акті про обстеження земельної ділянки, що передається у власність ОСОБА_1 від 10 жовтня 2008 року невірно зазначено, що огорожа з металевої сітки та металевих стовпців між спірними земельними ділянками встановлена на земельній ділянці, яка відповідно до картографічних матеріалів 1962 року була в користуванні заявника ОСОБА_1 та його родичів, оскільки останній народився у 1969 році та сплачував податки за земельну ділянку площею, 012 га.
Посилаючись на вказані обставини представник позивачів просив задовольнити зустрічний позов.
Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду від 8 квітня 2009 року вказані позови об’єднано в одне провадження.
Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 12 жовтня 2010 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено, а зустрічний позов задоволено.
Визнано незаконним та скасовано рішення 18 сесії 5 скликання Кольчинської селищної ради від 15 квітня 2008 року в частині надання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,15 га по АДРЕСА_1 ОСОБА_1
Визнано недійсним та скасовано рішення 19 сесії 5 скликання Кольчинської селищної ради від 9 жовтня 2008 року про затвердження акту обстеження та обслуговування житлового будинку житлового будинку по АДРЕСА_1 та затвердження межі між земельними ділянками № 74 та АДРЕСА_2
Визнано недійсним та скасовано акт обстеження земельної ділянки, яка надається у власність та обслуговування будинку ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1.
Визнано недійсним та скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 51 грн. судових витрат та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 порушується питання про скасування рішення суду як незаконного та необгрунтованого і ухвалення нового рішення про задоволення первісного позову та відмову в задоволенні зустрічного позову.. Посилається та невідповідність висновків суду обставинам справи, оскільки позивачі по зустрічному позову не мають жодних правовстановлюючих документів на земельну ділянку, якою користуються, а рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 26 березня 2007 року не заборонено Кольчинській селищній раді прийняти оскарженні позивачами по зустрічному позову рішення та видати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку і прийняття таких випливало з постанови Мукачівського міськрайонного суду від 16 грудня 2005 року.
Заслухавши доповідача, пояснення з’явившихся осіб, дослідивши матеріали справи й обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту права власності на землю. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування
Судом встановлено, що згідно постанови Мукачівського міськрайонного суду від 16 грудня 2005 року, ухваленої по адміністративній справі за позовом ОСОБА_1 до Кольчинської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення, визнано недійсним рішення 6 сесії 4 скликання Кольчинської селищної ради від 16 травня 2003 року про передачу у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0,10 га по АДРЕСА_1. Зобов’язано Кольчинську селищну раду передати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва та обслуговуваання житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до земельно-кадастрової документації Кольчинської селищної ради.
Встановлено, що рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 26 березня 2007 року, ухваленим по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, повернення в його користування 0,02 га земельної ділянки, відновлення меж та знесення огорожі, яке набуло законної сили, відмовлено в задоволенні позову.
Відповідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Згідно висновку № 561 судової будівельно-технічної експертизи від 21 червня 2010 року визначити чи правильно визначена межа станом на 1962р. та 1975р. неможливо в зв’язку з тим, що у наданих матеріалам справи відсутні картографічні матеріали до 1962 року.
Рішенням 25 сесії 21 скликання від 14 грудня 1993 року Кольчинської селищної ради «Про надання земельних ділянок у приватну власність» вирішено; п. 1 передати у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговувавння житлового будинку і це рішення не скасовано.
Відповідно до висновку експерта земельна ділянка, яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_2 складає площу 0,1517 га., а у фактичному користуванні ОСОБА_1 – 0,1312 га
Встановлено, що рішення 18 сесії 5 скликання Кольчинської сільської ради від 15 квітня 2008 року про визнання недійсним рішення 6 сесії 4 скликання Кольчинської селищної ради від 16 травня 2003 року про передачу у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0,10 по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 і надання йому у власність за вказаною адресою земельної ділянки площею 0,15 га прийнято, в тому числі на підставі постанови Мукачівського міськрайонного суду від 16 грудня 2005 року, якою не було визначено параметрів земельної ділянки, яку було зобов’язано Кольчинську селищну раду передати у власність ОСОБА_1
Таким чином, враховуючи всі обставини справи, аналізуючи в сукупності наявні докази, колегія суддів вважає вірним висновок суду, що оскарженими рішеннями Кольчинської селищної ради та Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 24 лютого 2009 року порушено право ОСОБА_2 користування спірною земельною ділянкою, які слід визнати недісними та скасувати.
Враховуючи, що задоволено зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсними та скасування рішень органу самоврядування, акту обстеження земельної ділянки та Державного акту на право власності на земельну ділянку колегія погоджується з висновком суду першої інстанції, що законні підстави для задоволення первісного позову відсутні.
Доводи апеляційної скарги ОСОБА_1 зазначених висновків суду не спростовують та не дають підстав вважати, що рішення суду ухвалено з порушенням норм матеріального чи процесуального права.
Керуючись ст. ст. 307, 308, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -
У Х В А Л И Л А:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Мукачівського міськрайонного суду від 12 жовтня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.
Головуючий: Судді: