Справа  № 2-7920/10 р.                                    

                                                            Р І Ш Е Н Н Я

                             І м е н е м    У к р а ї н и

02 грудня 2010 р.                                                                                               м. Макіївка

               Гірницький районний суд м. Макіївки  Донецької області  в складі :

                         Головуючого-судді      Завгороднього Є.П.,

                                   при секретарі      Мінку В.В.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності,

                                               встановив:

        ОСОБА_1 звернувся  до суду з  вищевказаною позовною заявою.

        В судовому засіданні  позивач підтримав позовну заяву та пояснив суду, що він являється власником земельної ділянки та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 В процесі проживання він самовільно на земельній ділянці побудував сарай під літ. „Д”, сарай під літ. „Е”. В наслідок перерахунку кухонного очагу змінилась загальна площа будинку з 40,60 кв.м. на 40,30 кв.м., в тому числі і жила 17,0 кв.м. Дозвіл на будівництво не надавався. Згідно паспорту обслідування основних несущіх конструкцій будівель, результати візуального обслідування будівель показали, що його конструкції знаходяться у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації. Просить суд визнати за ним право власності на реконструйований будинок та  господарські споруди.

Представник відповідача позовні вимоги визнає та просить справу розглядати без його присутності.

    Заслухавши пояснення позивача, дослідив матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню за таких обставин.

  Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

           Згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1. (а.с. 7-9).

    Згідно копії листа начальника КП „БТІ м. Макіївки” від 26.11.2009 р. за адресою: АДРЕСА_1 самовільно побудовані сарай під літ. „Д”, сарай під літ. „Е”. В наслідок перерахунку кухонного очагу змінилась загальна площа будинку з 40,60 кв.м. на 40,30 кв.м., в тому числі і жила 17,0 кв.м. Дозвіл на будівництво не надавався.

(а.с. 10).

    Згідно копії витягу з рішення виконкому Макіївської міської ради від 28.07.2010 р. № 835 погоджено прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями: 1.3. Сараї під літ. Д та Е за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та уповноважено Головне управління містобудівництва та архітектури міської ради підготувати та надати забудовникам довідку про погодження прийняття об’єкту будівництва в експлуатацію у п’ятнадцятиденний строк з дня прийняття цього рішення. (а.с.11-12).

    Згідно копії типового договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності ОСОБА_1 виділена земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку на праві приватної власності. (а.с.19-20)

    Згідно копії паспорту обслідування основних несущіх конструкцій будівель за адресою: АДРЕСА_1, результати візуального обслідування будівель показали, що їх конструкції знаходяться у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень, без зміни умов їх експлуатації та за умовою проведення регулярного текучого ремонту.

 (а.с.13-17, 21)

            Відповідно до ч.1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом  передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно ст. 376 ч.3 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 В процесі проживання він самовільно на земельній ділянці побудував сарай під літ. „Д”, сарай під літ. „Е”. В наслідок перерахунку кухонного очагу змінилась загальна площа будинку з 40,60 кв.м. на 40,30 кв.м., в тому числі і жила 17,0 кв.м. Дозвіл на будівництво не надавався. Згідно паспорту обслідування основних несущіх конструкцій будівель, результати візуального обслідування будівель показали, що його конструкції знаходяться у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації.

Таким чином суд доходить висновку, що за позивачем може бути визнано право власності на зазначене нерухоме майно.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 331, 376 ч.3 ЦК України,  керуючись ст.ст. 10,11,15,57,77,209,214-215 ЦПК України,

                                                               вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під літ. „А-1” загальною площею 40,30 кв.м. в тому числі і жила – 17,0 кв.м. та господарські споруди: сараї під літ. „Д” та „Е”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк  з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

                        Суддя: