№ 2-7396/10                                              

                                                           РІШЕННЯ

                                                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

             1 грудня 2010 року                                                   м. Маріуполь

                          Приморський районний суд у складі:

                               головуючого:                                   судді Лузана В.В.,

                               при секретарі:                                            Демененко М.М.,

                               за участю представника позивача:          Буданової О.О.,

                               представника відповідача:                       ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ТОВ «Протей» до ОСОБА_3 та Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -  

                                                          ВСТАНОВИВ:

     У листопаді 2010 р. ТОВ «Протей»   звернулося до суду з даним позовом до відповідачів, у якому просило визнати право власності за ним на самочинне збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці № АДРЕСА_1.

     У судовому засіданні представник позивача Буданова О.О. підтримала заявлені вимоги у повному обсязі та пояснила, що ТОВ «Протей» орендує земельну ділянку по АДРЕСА_1 у встановленому порядку, на якій за договором про спільну участь у фінансуванні будівництва, укладеному з ОСОБА_3, передбачалось будівництво об*єкту нерухомості на праві спільної часткової власності. Однак, відповідачка свої зобов*язання не виконала та будівництво здійснювалось тільки позивачем. При цьому проектна документація не розроблялась, у зв*язку з чим, наприкінці будівництва БТІ відмовилось реєструвати нерухомість, яка складається з майстерень літ. Д-1, А-1, складу літ. Г-1, сторожки літ. В-1, площадки літ. в-1, торгівельновиставкової зали літ. Б-1, навісу літ. а-1, огорожи № 1-4, тротуару І, розташованих на вказаній земельній ділянці, та є самочинно збудованими, у зв*язку з чим підприємство позбавлене можливості ним розпорядитися, як незареєстрованими. Права інших осіб не порушуються, тому просила визнати за позивачем право власності на будівлі, що розташовані на вказаній земельній ділянці.

   Відповідачка ОСОБА_3 в письмовій заяві не заперечувала проти задоволення позову.

    Представник Маріупольської міськради ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог не заперечувала, з урахуванням висновку будівельної – технічної экспертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки, вважала можливим позов задовольнити.

   Суд, вислухавши доводи сторін, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

   Відповідно ст. 191 ЦК України підприємство є єдиним майновим комплексом, у склад якого входять усі види майна, предназначені для його діяльності, у тому числі будівлі та споруди.

   Згідно ч.3 ст.191 ЦК України підприємство, як єдиний майновий комплекс є нерухомістю.

   Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред*явити позов про визнання за ним права власності, якщо це право не визнається іншою особою, або у випадку відсутності правовстановлюючого документа на зазначене майно.

    Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб. Відповідачка ОСОБА_3 не заперечує проти позову в тій частині, що не виконала свої обов*язки по участі в частковому створенні нерухомості та не претендує на частку.

             Факт знаходження земельної ділянки в користуванні ТОВ «Протей» на законних підставах підтверджується документально – договором оренди від 28.02.2007р., повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки. За висновком будівельно – технічної експертизи самочинно збудовани будівлі, а саме майстерні літ. Д-1, А-1, склад літ. Г-1, сторожка літ. В-1, площадка літ. в-1, торгівельновиставкова зала літ. Б-1, навіс літ. а-1, огорожа № 1-4, тротуар І, розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1, відповідають ДБН 3.03.01-87  «Несущи та огороджуючи конструкції» та  правилам пожежної безпеки України.

      Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,  

                                                                ВИРІШИВ:

      Визнати за ТОВ «Протей»   право приватної власності на нерухоме майно: майстерні літ. Д-1, А-1, склад літ. Г-1, сторожка літ. В-1, площадка літ. в-1, торгівельновиставкова зала літ. Б-1, навіс літ. а-1, огорожа № 1-4, тротуар І, розташоване на земельній ділянці б. № АДРЕСА_1, зобов’язавши Маріупольське БТІ видати відповідні правовстановлюючі документи на його ім’я.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м.Маріуполі протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

                        Суддя: