Справа №2-2591/10
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
17 грудня 2010 року Замостянський районний суд м. Вінниці
під головуванням судді Луценко Л.В.,
при секретарі Мамошук І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Замостянського районного суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи МКП «ЖЕК № 16» про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -
в с т а н о в и в :
02.07.2010 року, до суду звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з позовом до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування жилим приміщенням.
Позов обґрунтовується тим, що ОСОБА_1, з відповідачем ОСОБА_4 перебувала в шлюбі, який розірвано 18.09.2009 року, актовий запис № 996 в відділі РАЦС Вінницького міського управління юстиції Вінницької області.
Від шлюбу є 2-є дітей: дочка ОСОБА_2 і син ОСОБА_3 - співпозивачі по справі.
Вінницькою міською радою їм у спільну часткову власність по 1/4 частині кожному із членів сім'ї, була передана двокімнатна квартира житловою площею 29,1 кв.м, загальною площею 42, 9 кв.м, розташована в АДРЕСА_1, про що було видане свідоцтво на право власності на житло, яке було зареєстроване в КП ВО ОБТІ 06.08.2008 року за реєстровим № 1918/78396 в реєстровій книзі № 793.
Оскільки встановити порядок користування квартирою добровільно відповідач ОСОБА_4 категорично відмовляється, позивачі змушені звернутись до суду з даним позовом.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, яка також являється представником інших позивачів, підтримала позовні вимоги про встановлення порядку користування спірним жилим приміщенням та просила їх позов задовольнити.
Відповідач позов про встановлення порядку користування квартирою не визнав, оскільки не погоджується з таким встановленням порядку користування квартирою.
Представник третьої особи в судове засідання не з’явилася, але надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, проти заявлених позовних вимог не заперечила.
Заслухавши пояснення позивачки, відповідача, дослідивши і оцінивши у сукупності інші докази у справі, суд вважає, що заявленні позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню з наступних підстав.
В ході розгляду справи, судом було встановлено, що ОСОБА_1, з відповідачем ОСОБА_4 перебувала в шлюбі, який розірвано 18.09.2009 року, актовий запис № 996 в відділі РАЦС Вінницького міського управління юстиції Вінницької області.
Від шлюбу є 2-є дітей: дочка ОСОБА_2 і син ОСОБА_3 - співпозивачі по справі.
На підставі рішення Вінницької міської ради від 10.06.2008 року за № 1367 їм у спільну часткову власність по 1/4 частині кожному із членів сім'ї, була передана двокімнатна квартира житловою площею 29,1 кв.м, загальною площею 42, 9 кв.м, розташована в АДРЕСА_1, про що було видане свідоцтво на право власності на житло, яке було зареєстроване в КП ВО ОБТІ 06.08.2008 року за реєстровим № 1918/78396 в реєстровій книзі № 793.
В даній квартирі до цього часу проживають і зареєстровані всі її співвласники -
позивачі по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та відповідач
по справі ОСОБА_4, який являється відповідальним власником квартири і на
його ім'я відкритий окремий особовий рахунок на квартиру.
Після припинення подружніх відносин між ОСОБА_1, та відповідачем ОСОБА_4, та після розірвання шлюбу, спільне користування одним жилим приміщенням виявилось не можливим, оскільки позивачі та відповідач знаходяться у неприязних стосунках. Крім того, відповідач зловживає спиртними напоями, постійно вчиняє скандали, порушує спокій всіх мешканців квартири, з приводу чого вони неодноразово звертались із скаргами в міліцію. До того ж, останнім часом між позивачами та відповідачем виникають спори з приводу оплати комунальних платежів, що може привести до виникнення заборгованості по них. Тому, виникає необхідність у встановленні порядку користування квартирою між її співвласниками.
Спірна квартира має житлову площу 29,. 1 кв.м, загальну площу 42, 9 кв.м. Вона складається з двох ізольованих кімнат - кімната 6 (АДРЕСА_1) площею 12,6 кв.м і кімната 7 (АДРЕСА_1) площею 16,5 кв.м, частини кухні 8 площею 3,1 кв.м, частини коридору 1 площею 1,9 кв.м, частини коридору 3 площею 5,1 кв.м, частини комори 2 площею 0, 1 кв.м, частини комори 21 площею 0, 2 кв.м, частини комори 23 площею 0, 1 кв.м, частини туалету 14 площею 0,2кв.м, частини туалету 16 площею 0,2 кв.м, частини душової 18 площею 0,3 кв.м, частини душової 20 площею 0,3 кв.м, частини комор площею 0,1 кв.м, 0, 2 кв.м і 0,1 кв.м, частини умивальника 15 площею 0,3 кв.м, частини умивальника 17 площею 1,6 кв.м.
На 1/4 % долю кожного із співвласників квартири припадає 7,275 кв.м жилої площі (з розрахунку: 29,1 кв.м : 4 особи = 7, 275 кв.м/особу).
Враховуючи те, що позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_5 (мати і дочка), являються особами однієї статі, рівно як і позивач ОСОБА_3 з відповідачем ОСОБА_4 (син і батько), суд вважає, що встановити порядок користування квартирою доцільно таким чином, щоб в кожній із кімнат жили особи однієї статі.
Враховуючи те, що особи жіночої статі потребують за своїми фізіологічними особливостями більших зручностей, за доцільне виділити в користування їм, позивачам ОСОБА_1 і ОСОБА_2, кімнату 7 (АДРЕСА_1) площею 16,5 кв.м, а позивачу ОСОБА_3 разом з батьком - відповідачем ОСОБА_4, - кімнату 6 (АДРЕСА_1) площею 12,6 кв.м.
Хоча при такому порядку користування ОСОБА_3 та відповідач, будуть користуватися житловою площею менше, ніж доля кожного з них в жилій площі квартири на 0, 975 кв.м ( з розрахунку: 12,6 кв. м : 2 = 6,3 кв. м; 7,275-6,3 кв.м = 0, 975 кв.м), однак, необхідно врахувати потреби позивачів, як жінок у більших зручностях.
Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Як судом встановлено, сторони не дійшли згоди про порядок користування спільною квартирою. Тому, відповідно до ст.15 ЦПК такий спір належить до цивільної юрисдикції суду.
Вирішуючи питання про виділення співвласникам у користування конкретних жилих кімнат, суд враховує, що сторони фактично в теперішній час займають ті ж жилі приміщення, про виділення яких просять.
При цьому, також суд враховує, що сторони по справі є різної статі особи, тому, вирішенням даного спору буде доцільно встановити між співвласниками квартири АДРЕСА_1 порядок користування житловими приміщеннями в ній з подальшим відкриттям окремих особових рахунків, без зміни ідеальних долей у праві спільної сумісної власності на квартиру, наступним чином:
виділити ОСОБА_1 і ОСОБА_2, в спільне користування кімнату 7 (АДРЕСА_1), площею 16,5 кв.м;
виділити позивачеві по справі ОСОБА_3, і відповідачеві по справі ОСОБА_4, в спільне користування кімнату 6 (ІНФОРМАЦІЯ_1) площею 12, 6 кв.м;
частину кухні 8 площею 3,1 кв.м, частину коридору 1 площею 1,9 кв.м, частину коридору 3 площею 5,1 кв.м, частину комори 2 площею 0, 1 кв.м, частину комори 21 площею 0, 2 кв.м, частину комори 23 площею 0, 1 кв.м, частину туалету 14 площею 0,2кв.м, частину туалету 16 площею 0,2 кв.м, частину душової 18 площею 0,3 кв.м, частину душової 20 площею 0,3 кв.м, частину комор площею 0,1 кв.м, 0, 2 кв.м і 0,1 кв.м, частину умивальника 15 площею 0,3 кв.м, частину умивальника 17 площею 1,6 кв.м, залишити в спільному користуванні всіх співвласників квартири.
Згідно ст. 88 ЦПК України на користь позивачів слід стягнути з відповідача витрати пов’язанні зі сплатою судового збору в сумі 8 грн. 50 коп. та інформаційно-технічного збору в розмірі 37 грн.
Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, ст.358 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи МКП «ЖЕК № 16» про встановлення порядку користування жилим приміщенням задовільнити.
Встановити між співвласниками квартири АДРЕСА_1 порядок користування житловими приміщеннями в ній з подальшим відкриттям окремих особових рахунків, без зміни ідеальних долей у праві спільної сумісної власності на квартиру, наступним чином:
виділити ОСОБА_1 і ОСОБА_2, в спільне користування кімнату 7 (АДРЕСА_1), площею 16,5 кв.м;
виділити позивачеві по справі ОСОБА_3, і відповідачеві по справі ОСОБА_4, в спільне користування кімнату 6 (АДРЕСА_1) площею 12, 6 кв.м;
частину кухні 8 площею 3,1 кв.м, частину коридору 1 площею 1,9 кв.м, частину коридору 3 площею 5,1 кв.м, частину комори 2 площею 0, 1 кв.м, частину комори 21 площею 0, 2 кв.м, частину комори 23 площею 0, 1 кв.м, частину туалету 14 площею 0,2кв.м, частину туалету 16 площею 0,2 кв.м, частину душової 18 площею 0,3 кв.м, частину душової 20 площею 0,3 кв.м, частину комор площею 0,1 кв.м, 0, 2 кв.м і 0,1 кв.м, частину умивальника 15 площею 0,3 кв.м, частину умивальника 17 площею 1,6 кв.м, залишити в спільному користуванні всіх співвласників квартири.
Стягнути з ОСОБА_4 у користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 витрати пов’язанні зі сплатою судового збору в сумі 8 грн. 50 коп. та інформаційно-технічного збору в розмірі 37 грн.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, через Замостянський районний суд м. Вінниці.
Суддя: