Справа №2-140/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

26 травня 2010 року  Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:                                                                                  

головуючого - судді                                                               Бурлаки А.І.

при секретарі                                                                          Слинько М.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

        ПАТ «ПриватБанк» звернулося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення.

        В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги змінив. Пояснив, що 06.03.2008р. між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №CSIPGI0000003963 на підставі якого відповідач отримав кредит в розмірі 252500.00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.03.2027р. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав. Станом на 06.03.2009р. відповідач має заборгованість 269247.77грн., яка складається з наступного: 251574.66грн. – заборгованість за кредитом, 17006.26грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом, 666.85грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язання за договором. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором «ПриватБанк» та ОСОБА_2 06.03.2008р. уклали договір іпотеки №CSIPGI0000003963. Згідно з цим договором ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 53.60кв.м, житлова площа 39.70кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності. В зв’язку з порушенням зобов’язань за кредитним договором ОСОБА_1 станом на 15.04.2010р. має заборгованість 376755.64грн., яка складається з наступного: 251574.66грн. – заборгованість за кредитом, 96717.48грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом, 28463.50грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №CSIPGI0000003963 від 06.03.2008р. в розмірі 376755.64грн., звернути стягнення на квартиру загальною площею 53.60кв.м, житлова площа 39.70кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті держмита в сумі 1700.00грн. та витрати на інформаційно-техніне забезпечення розгляду справи в  сумі 30.00грн. Позовні вимоги в частині виселення та зняття з реєстраційного обліку мешканців квартири АДРЕСА_1 просив залишити без розгляду.

         Відповідачі в судове засідання не з’явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

        Суд вважає можливим на підставі ст.225 ЦПК України винести заочне рішення, на підставі доказів, які маються в справі.

         Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши  матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.        

         В судовому засіданні достовірно встановлено, що 06.03.2008р. між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №CSIPGI0000003963 на підставі якого відповідач отримав кредит в розмірі 252500.00грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.03.2027р. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

         Відповідно до положень ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та ЦК України.

         Статтею 590 ЦК передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Забезпеченням виконання грошових зобов’язань відповідача по кредитному договору є: договір іпотеки №CSIPGI0000003963 від 06.03.2008р., посвідчений 06.03.2008р. приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Миколенко І.М., реєстраційний №1228, згідно якого відповідачем ОСОБА_2 надано в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності. Відповідно до умов вищезазначеного іпотечного договору позивач, у разі невиконання відповідачем забезпеченого іпотекою зобов’язання по кредитному договору, має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою вимоги, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За згодою сторін в п.1.3 іпотечного договору №CSIPGI0000003963 від 06.03.2008р. вартість предмету іпотеки визначена в розмірі 350000.00грн., а спосіб реалізації визначений: іпотекодержателю належить право від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому законодавством України.

        Статтею 1048 ЦК України встановлено, що проценти виплачуються щомісячно до дня повернення позики.

        Згідно ст.1054 ЦК України кредитним договором банк або інша фінансова установа /кредитодавець/ зобов’язується надати грошові кошти /кредит/ позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

         В ст.7 Закону України «Про іпотеку» зазначено, що іпотекою забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування витрат, пов’язаних з пред’явленням вимоги і звернення стягнення на предмет іпотеки, сплату процентів і неустойки (пені, штрафу), основної суми боргу.

         Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації та спосіб реалізації предмета іпотеки, встановлений ст.38 зазначеного закону.

         В судовому засіданні об’єктивно встановлено, що позичальник ОСОБА_1 взяті на себе зобов’язання не виконав, тому згідно умов кредитного договору до стягнення підлягає заборгованість в розмірі 376755.64грн..

        Суд також вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів на користь банку державне мито сплачене позивачем при подачі позовної заяви в розмірі 1700.00грн. та 30.00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

        На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8, 10, 60, 212, 213, 215, 223, 224-226 ЦПК України, ст.ст.526, 590, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.7, 12, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ:

        Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» - задовольнити.

        В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором  №CSIPGI0000003963 від 06.03.2008р. в розмірі 376755.64грн. звернути стягнення на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 39,70кв.м, що належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №CSIPGI0000003963 від 06.03.2008р.) ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

        Стягнути солідарно  з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» судові витрати по сплаті держмита в сумі 1700.00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30.00грн., а всього: 1730.00грн. (одна тисяча сімсот тридцять гривень).

         Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання її копії.

        Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                                               А.І. Бурлака