Справа № 2-945/2010

ЗАОЧНЕ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

    16 грудня 2010 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В.,  при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов’язання не чинити перешкод у користуванні власністю та виселення з помешкання,  

В С Т А Н О В И В :

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, про зобов’язання не чинити перешкод у користуванні власністю та виселення з помешкання, з тих підстав, що йому на праві власності належать земельні ділянки та розташовані на них житлові будинки НОМЕР_1, НОМЕР_2 в с. Радьківка Сумського району, в яких самовільно проживає, хоч і не являється там зареєстрованим, колишній співмешканець його померлої матері та безпідставно перешкоджає користуватися позивачу належним йому на праві власності майном.  ОСОБА_1 вимагає у відповідача виселитися з належних йому житлових будинків та не перешкоджати в користуванні своїм майном, але ОСОБА_2 відмовляється це зробити.  

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали.

Відповідач в судове засідання не з*явивсь, хоч про розгляд справи був належним чином повідомлений.

Вислухавши позивача, його представника та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, договору купівлі-продажу жилого будинку та договору дарування житлового будинку являється власником земельної ділянки та розташованих на ній житлового будинку № НОМЕР_2 та господарсько-побутових будівель і споруд, а також будинку НОМЕР_1 з господарськими будівлями, які знаходяться в с. Радьківка Сумського району Сумської області (а.с. 4-8).

В указаних вище житлових будинках ніхто не зареєстрований, що підтверджується довідкою виконкому Стецьківської сільської ради Сумського району № 325 від 12 липня 2010 року, але в них в даний час проживають без реєстрації бабуся позивача - ОСОБА_3 та відповідач – ОСОБА_2, який раніше співмешкав з матір'ю позивача – ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 9, 10).

За своє життя земельний податок, платіж самооподаткування, плату за комунальні послуги, зокрема, газ, електроенергію оплачувала матір позивача зі своєї пенсії, а після її смерті всі ці платежі здійснює тільки ОСОБА_1, що підтверджується відповідними квитанціями (а.с. 11-18).

    Як пояснив позивач, ще задовго до своєї смерті його матір не проживала з відповідачем ОСОБА_2 однією сім'єю, не вели з ним спільного господарства та мали окремі бюджети і між ними постійно виникали непорозуміння і сварки, що змушувало його вимагати у відповідача залишити її у спокої та вибратися з належних позивачу на праві приватної власності помешкань і перебратися проживати за місцем своєї реєстрації в належну йому квартиру АДРЕСА_1, але останній не зважав на його прохання (а.с. 39).

Після смерті матері позивача, відповідач продовжує проживати в указаних вище будинках та відмовляється від укладення між ним та позивачем договору найму (оренди) житла та відповідної сплати комунальних послуг.

    На даний час у позивача виникла необхідність у проведенні ремонту в належних йому будинках для подальшого їх продажу, так як їх утримання для нього являються досить накладними (а.с. 34, 35). Для цього позивач має намір забрати бабусі до себе для проживання зі своєю сім*єю.

В свою чергу, незважаючи на наміри і прохання позивача ОСОБА_2 не тільки не бажає нести відповідні витрати по утриманню помешкань, а й заважає позивачу у проведенні ремонтних робі, іншому користуванні своєю власністю, так як відмовляється звільнити помешкання сам і забрати звідти належні йому речі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, необхідно зобов’язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні його власністю, а саме, земельними ділянками та розташованими на них жилими будинками НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в с. Радьківка Сумського району Сумської області та виселитись з указаних домоволодінь.

Керуючись ст. ст.  10, 11, 60, 212 - 215 та 218  ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Зобов’язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця Хмельницької області не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні його власністю, а саме, земельними ділянками та розташованими на них жилими будинками НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в с. Радьківка Сумського району Сумської області та виселитись з указаного домоволодіння.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

    Суддя     (підпис)

    З оригіналом згідно

Суддя                                     І.В. Дашутін