№ 2-5708/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21.12.2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Болбот Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

13 грудня 2010 року позивачка звернулася до суду з позовом  про визнання права власності на торгівельний павільйон літ. «Б» на території домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1. В обґрунтування позову пояснила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.1996 року посвідченого державним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_2, належить житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною вище адресою. На території цього домоволодіння в 1995 році без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та оформлення технічної документації вона самочинно збудувала торгівельний павільйон. Рішенням  XVIII сесії V скликання Андріївської селищної ради Балаклійського району  від 15.11.2007 року їй було надано дозвіл на виготовлення технічної документації по встановленню в натурі меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилих будинків і господарських будівель, ведення особистих селянських господарств з метою отримання у власність, а саме надано дозвіл на виготовлення технічної документації з експертної оцінки земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 площею 0,12 га.

Позивачка   в  судове засідання надала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутності.  

Відповідач надав в судове засідання  заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просив справу розглянути за відсутності його представника.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає   задоволенню  з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 09.08.1996 року державним нотаріусом державної нотаріальної контори Балаклійського нотаріального округу ОСОБА_2, належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1.  На території цього домоволодіння в 1995 році позивачкою було побудовано торгівельний павільйон без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації. Рішенням  XVIII сесії V скликання Андріївської селищної ради Балаклійського району  від 15.11.2007 року їй було надано дозвіл на виготовлення технічної документації по встановленню в натурі меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилих будинків і господарських будівель, ведення особистих селянських господарств з метою отримання у власність, а саме надано дозвіл на виготовлення технічної документації з експертної оцінки земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 площею 0,12 га .

Згідно технічного висновку АТЗТ “Прометей”, складеного за результатами обстеження будівельних конструкцій вказаної вище будівлі, можлива її подальша експлуатація.  Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області, протипожежні розриви від самовільно побудованого торгівельного павільйону до будівель АДРЕСА_1,АДРЕСА_2 не відповідають протипожежним вимогам . Власниця домоволодіння АДРЕСА_2  не заперечує проти цього порушення.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оцінюючи викладене, суд визнає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають  задоволенню, оскільки відповідачем не надано письмових заперечень проти позову і доказів, які б підтверджували незаконність вимог позивача або їх необґрунтованість.

Керуючись  ст.ст. 11, 60, 88, 212, 214-215 ЦПК України,  ч.5 ст.376 ЦК України, суд ,–

ВИРІШИВ:

Позов  задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності  на  самовільно побудований торгівельний павільйон літ. «Б» площею згідно даних технічного паспорту станом на 06 жовтня 2010 року, розташованому на території домоволодіння по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому  засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ